Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

paulooo

Uczestnik
  • Posty

    15
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O paulooo

  • Ranga
    Początkujący
  1. Moim zdaniem najważniejsza jest grubość drutu a nie firma, która wyprodukowała siatkę (pewnie wszystkie kupują drut u tego samego producenta). Poza tym drut musi być ocynkowany i powleczony PCV - spokój z malowaniem (niektóre siatki powleczone PCV są z drutu tzw. czarnego, który lubi rdzewieć).
  2. A skąd ta kwota 75.000 PLN? Czyżby Wasz ZE zakładał kable ze złota Niektóre firmy zajmujące się przesyłem mediów aby się zabezpieczyć żądają ustanowienia służebności przesyłu mediów przez wszystkich właścicieli działek, przez które są prowadzone media. Mało tego - wymagają jeszcze zapisów które gwarantują możliwość przyłączenia do sieci kolejnych odbiorców i to bez konieczności uzyskiwania zgody właściciela działki, na której znajdują się media. Miejsce usytuowania skrzynki określa projekt przyłącza, więc wykonawca nie może go sobie umieścić tam gdzie mu się podoba.
  3. Proponuję niezależnego doradcę typu OpenFinanse czy Expander. Mają podpisane umowy z wieloma bankami, więc mogą zrobić porównanie a często także mogą zaoferować lepsze warunki niż przypadku ubiegania się o kredyt w tym samym banku.
  4. Jeżeli działka ma ważne warunki zabudowy może być traktowana przez Bank jako budowlana (przynajmniej w banku, w którym ja pracuje tak jest - nie podaję nazwy aby nie robić reklamy).
  5. Witam. Ja proponuję na początek napisać skargę do Samorządowego Kolegium Odwoławczego na opieszałość urzędu. SKO mieści się w Urzędzie Wojewódzkim w Rzeszowie, o ile dobrze pamiętam na 4 piętrze. Każdy urząd miasta/gminy ma obowiązek odpisać na pismo złożone przez obywatela. Życzę powodzenia i pozdrawiam.
  6. Najpierw sprawdź czy dla Twojej działki jest obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego, jeżeli nie ma musisz wystąpić o warunki zabudowy a później dopiero o wyłączenie z produkcji rolnej.
  7. O ile się nie mylę aby postawić budynek związany z produkcją rolną trzeba być rolnikiem. Od darowizny zapłacisz podatek ale jeżeli działkę dostajesz od brata to jest szansa że go nie zapłacisz (wszystko zależy od wartości działki). Na pewno musisz zapłacić notariuszowi za sporządzenie aktu notarialnego oraz opłatę za założenie lub zmianę wpisu w Księdze Wieczystej (w zależności od tego czy działka posiada KW). Podejdź do notariusza z papierami to policzy wszystkie opłaty.
  8. Bardzo dziwne. USTAWA z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 10 maja 2003 r.) art. 61.7 oraz ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z dnia 19 września 2003 r.) nic nie mówią o minimalnej szerokości frontu działki. Proponuję zwrócić się z zapytaniem do Wójta/Burmistrza/Prezydenta skąd wynika taki zapis?
  9. Witam. Może opiszę swoją sytuację. Kupiliśmy ze znajomymi działkę 28 arów (rolna). Następnie wystąpiliśmy o wydanie warunków zabudowy na 2 domy wraz z wstępnym projektem podziału. Po uzyskaniu warunków zabudowy zleciliśmy geodecie przygotowanie projektu podziału działki. Po zatwierdzeniu podziału przez starostwo udaliśmy się do notariusza i wyłączyliśmy współwłasność. Dopiero gdy każdy miał swoją działkę zabraliśmy się za dalsze rzeczy tj. "odrolnienie" (wyłączenie z produkcji rolnej) części działki (pod domem oraz dojazd) oraz pozwoleniem na budowę. Trwało to 6 miesięcy ale nie było żadnych problemów. Czyżby u Was obowiązywały inne przepisy? Dodam, że działo się to w 2007roku. Pozdrawiam i życzę powodzenia w walce z urzędnikami.
  10. Witam. Stoję przed dylematem jaki materiał wybrać na więźbę dachową - do wyboru mam sosnę, świerk i jodłę - wszystkie w tej samej cenie. Mam zamiar kupić jodłę ale może macie inne zdanie?
  11. paulooo

    Zuzycie gazu.

    W czasie Waszej obecności w domu na pewno włączacie światło, telewizor, komputer itp. a to "dogrzewa" pomieszczenia i dzięki temu piec rzadziej się włącza.
  12. A może obydwaj najpierw podzielcie swoje działki tak, aby linie podziału działek się pokrywały a następnie zamieńcie się nowo powstałymi działkami.
  13. Porotherm może i jest cieplejszy ale nie dotyczy to odmiany 25cm, które nie wiedzieć czemu ma ułożone "dziury" powietrzne w odwrotną stronę niż inne odmiany (30, 38, 44), dzięki czemu osiąga współczynnik U=1,2. Ja mam w projekcie właśnie Porotherm 25 + 14 cm styropianu, jednak mam zamiar zamienić właśnie na cegłę U 25cm lub maxa 29 cm.
  14. Witam. Co prawda nie jestem prawnikiem, ale moim zdaniem masz zachować odległości od granicy działki, jednak nie możesz zabudować pasa, który jest służebnością - tzn jeżeli służebność przejazdu masz pasem o szerokości 4m lub mniej to musisz odsunąć się od granicy o 4 metry natomiast jeżeli służebność przejazdu jest szerszym pasem to musisz się odsunąć od granicy działki o szerokość służebności. Poniżej § 12 ROZPORZĄDZENIA MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.) 1. Jeżeli z przepisów § 13, 60, 271 i 273 lub przepisów odrębnych nie wynikają inne wymagania, budynki na działce budowlanej sytuuje się od granicy z sąsiednią działką budowlaną w odległości nie mniejszej niż: 1) 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy, 2) 3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy. 2. Odległość od granicy, o której mowa w ust. 1 pkt 1, mierzy się w poziomie od najbliższej krawędzi zewnętrznej otworu drzwiowego lub okiennego ściany lub w połaci dachowej budynku zwróconej w stronę tej granicy lub od najbliższej krawędzi otworu okiennego umieszczonego w dachu. 3. Sytuowanie ściany budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy, jeżeli: 1) wynika to z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo 2) nie jest możliwe zachowanie odległości, o której mowa w ust. 1 pkt 2, ze względu na rozmiary działki. 4. Jeżeli na sąsiedniej działce: 1) w odległości od 1,5 m do 3 m od granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych w takiej samej odległości od tej granicy, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej, 2) bezpośrednio przy granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy tej granicy, przylegającej do istniejącej ściany, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej. 5. Okapy i gzymsy nie mogą pomniejszać odległości od granicy działki budowlanej, o których mowa w ust. 1, o więcej niż 0,8 m, natomiast części budynku, takie jak balkony, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy - o więcej niż 1,3 m. 6. Odległości, o których mowa w ust. 1-5, nie odnoszą się do podziemnych części budynku znajdujących się całkowicie poniżej poziomu terenu. 7. Budynek inwentarski, budynek gospodarczy ze ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi nie mogą być sytuowane w odległości mniejszej niż 8 m od ściany istniejącego budynku mieszkalnego, budynku zamieszkania zbiorowego albo budynku użyteczności publicznej, dla których wydano decyzję o pozwoleniu na budowę na sąsiedniej działce.
×
×
  • Utwórz nowe...