Tomek T

Tak, ustawa "do 1ha" dla nierolników weszła niedawno i już obowiązuje

Dziękuję za odpowiedzi. A zatem status rolnika/nierolnika nie ma tu nic do rzeczy. Czy kiedy kupie tą działkę powinna być już podzielona na 2 części: BR – zabudowy, dojazd itd – podatek gruntowy od zabudowy mieszkalnej R – pozostałe czyli grunty rolne – podatek rolny czy może ja powinienem uruchomić procedurę tego podziału? No tak – ale to nadal nie będzie gospodarstwo rolne ponieważ jest mniejsze od 1ha. Wobec tego rodzi sie pytanie - czy bez względu na podział BR oraz R będę musiał za całość płacić podatek jak za działkę budowlaną (B) ?

Założenia: Kupuję stare siedlisko na działce rolnej 4000m2 (0.4 ha) (bydynek gospodarczy + budynek mieszk do generalnego remontu) Nie jestem rolnikiem – nowa ustawa (VI 2019) pozwala nie-rolnikom na zakup do 1ha gruntów rolnych. Nie od-rolniam działki (nie spełnia warunków odrolnienia) Nie uzyskuje statusu rolnika (ja nie spełniam warunków) Pytania: Czy nieruchomość NIE ma statusu gospodarstwa rolnego ponieważ "Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących własność lub znajdujących się w posiadaniu osoby fizycznej" ? Jeśli nie to jaki ma status? Jaki płace podatek gruntowy? Taki jak od gruntów rolnych? "dla gruntów gospodarstw rolnych - 135,9 zł od 1 ha przeliczeniowego, dla pozostałych gruntów - 271,8 zł od 1 ha fizycznego " Czy mogę odremontować budynek mieszkalny (aby w nim mieszkać jako nie-rolnik) na normalnych zasadach jak na działce budowlanej? Jakich problemów sie spodziewać i czy to jest realny/legalny pomysł? Chciałbym zatrzymać status działki rolnej ponieważ podatek od gruntów rolnych jest dużo niższy niż podatek od działki budowlanej.