Dawid Kaczmarek
-
Posty
28 -
Dołączył
-
Ostatnio
Posty napisane przez Dawid Kaczmarek
-
-
Byłem w starostwie, otóż dali mi papiery do wypełnienia, także muszę zdobyć mapkę geodezyjną, taką do dorysowania w jakim układzie będzie on umieszczony.
W papierach umieścić muszę czym będzie budowany ten owo taras itd...
Jednak muszę zrobić taras który będzie miał 35m2, dlatego iż 35m2 jest bez pozwolenia, oraz bez żadnych planów budowlanych. Jeśli jednak chciałbym zrobić ponad 35m2 tarasu, to wtedy obowiązywać mnie będzie powiadomienie, oraz uzyskanie zgody przez starostwo, także plany budowlane oraz mnóstwo innych papierologi...0 -
Można powiedzieć, że taras był, ale strasznie malutki, nawet chyba nie można nazwać tego tarasem bo był 2m2 na 3m2 ze schodami po środku.
Te stare schody wraz z tym "tarasem" chce zburzyć, a nową postawić.
Okey spytam się w starostwie (szczerze ja się ciągle czegoś pytam xDD) zobaczymy co i jak
Dzięki za wszystkie odpowiedzi
0 -
Czyli nie muszę mieć pozwolenia na budowę tarasu? Wystarczy iść i poinformować starostwo, że mam zamiar zbudować/powiększyć taras?
0 -
Witam, chciałem się zapytać, czy trzeba otrzymać pozwolenie na budowę, przebudowę czy powiększenie tarasu?
Gdzie trzeba się udać, aby takowe pozwolenie otrzymać? Czy tylko trzeba poinformować organ, o budowie takiego tarasu?
Taras będzie miał mniej więcej 42m2.0 -
11 godzin temu, retrofood napisał:
To kupowałeś działkę rolną z postawionym na niej domem????? I masz na to akt notarialny????? Coś mi to wygląda na niedorzeczność.
Ponieważ była taka sytuacja, chciałem z rodziną kupić działkę + pole, które ma 7000m2, ale że była ustawa, która zakazywała sprzedaży osób, które nie mieszkały w gminie, lub nie miały z nim styczności (a mieszkam w mieście), to nie mogłem takowej kupić gdyż była za duża. W takim celu właściciele działki podzielili ją na dwie części.
- Z domem działka wynosząca 2000m2 , która jest zabudowana domem pięcioizbowym z kamienia, który nie ma świadectwa charakterystyki energetycznej, nie jest zarejestrowana ani prowadzona działalność gospodarcza.
- Z Trzema budynkami gospodarczymi natomiast została podzielona na 5000m2, gdzie znajduje się pole.
W akcie napisane mam, że w planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod teren upraw rolnych z zakazem realizacji nowej zabudowy nie związanej z produkcją rolną. Gmina nie ma uchwały o wyznaczeniu obszaru z zdegradowanego oraz obszaru rewitalizacji.2 godziny temu, bajbaga napisał:Dawid - podaj mi na PW miejscowość i nr. działki.
Pomocne też byłoby podanie nr. KW
Nie chcę podawać takich szczegółowych informacji.
0 -
3 godziny temu, retrofood napisał:
To brzmi niezbyt wesoło. A działka jest w ogóle działką budowlaną?
Pisze mi w księdze wieczystej że działka jest rolna.
2 godziny temu, mhtyl napisał:Możesz jeszcze sprawdzić te dane w elektronicznej księdze o ile taka jest istnieje dla tej nieruchomości.
Oczywiście sugerowałem się danymi elektronicznymi, bo tylko takową formę posiadam.
0 -
3 godziny temu, mhtyl napisał:
A co jest napisane w wyciągu z KW ?
Brak wpisów o Budynku, urządzeniu, Lokalu
0 -
13 minut temu, mhtyl napisał:
I taką mapę kupujący powinien otrzymać a nie trzymał.
Dokładnie, mapkę nie otrzymałem po otrzymaniu aktu notarialnego. Mam tylko i wyłącznie akt notarialny.
-----
No dobra, teraz tylko i wyłącznie muszę iść się spytać o tę mapkę wtedy zobaczę co i jak jest wszystko poprowadzone. Dam wam znać
0 -
1 godzinę temu, mhtyl napisał:
Jeżeli udasz się do powiatowego wydziału geodezji to możesz wyciągnąć mapkę sytuacyjną obejmującą Twoją nieruchomość i na mapce powinny być naniesione wszelakie przyłącza i budowle a ile były zgłoszone i nie są samowolą.
Okey, w poniedziałek pójdę do tego wydziału i poproszę o tę mapkę sytuacyjną. Może wtedy dowiem się jak to ze wszystkim wygląda.
Jeśli dom by był postawiony samowolnie, bez żadnych pozwoleń co wtedy zrobić?0 -
Dnia 31.05.2019 o 16:53, mhtyl napisał:
Z których lat jest ten dom? Wiedząc to będziesz bliżej prawdy bo w dawnych latach takim czymś sie zbytnio nie przejmowali w szczególności na wsi.
Przy kupnie nie dostałeś żadnej mapki?
Nie dostałem żadnej mapki, dom jest stary ale roku nie podam bo nie mam pojęcia, nie mam żadnych dokumentów, które mogły by potwierdzić.
0 -
11 godzin temu, retrofood napisał:
Otóż powinieneś otrzymać też całą dokumentację budowy, masz ją?
No właśnie nie, kupiłem nieruchomość, ale mam tylko akt notarialny. Żadnych dokumentów z budowlami czy coś innego podobnego nie posiadam.
A jeśli chodzi o dokumentacje takowego szamba, czy w urzędzie gminy nie znajdę planu zagospodarowania o lokalizacji całej instalacji tych zbiorników? Bo chyba musieli mieć pozwolenie, a jak uzyskali pozwolenie to gdzieś musi to być opisane nieprawdaż?11 godzin temu, mhtyl napisał:Pytałeś poprzedniego właściciela jak miał z tym szambem? Wiem, że pisałeś że woda z szamba z ostatniego zbiornika wpływała do stawu ale czy teraz gdy prawda okazała sie całkiem co inna czy to nadal jest prawdą?
Szczerze jeszcze nie pytałem byłych właścicieli o ścieki, ale niedługo to zrobię bo zaczynam się irytować heh
10 godzin temu, zenek napisał:Ale najpierw dokładnie sprawdzić, co masz.
No właśnie najpierw muszę sprawdzić co tak naprawdę znajduje się na mojej działce, bo tak to możemy gdybać i nic z tego nie wyniknie
0 -
Muszę się przyznać, że dałem się nabrać w maliny, otóż krążki betonowe, które były obok siebie (myślałem, że to zbiornik numer 3 i 4) to nie zbiorniki, a zwykłe krążki, które po prostu leżą sobie...
I teraz mnie ciekawi, gdzie prowadzi mi ta główna rura z drugiej komory hahaha
Będę szukał trzeciego zbiornika, bo na pewno musi być, jeżeli rura z drugiego idzie w jakimś kierunku. Szczególnie, że to nie jest proste, tyle krzaków a kosiarki spalinowej brak hahaha
I teraz pytanie do was, jeśli było by to zwykłe szambo, które nie jest ekologiczne, bo szczerze powiedziawszy, aby była oczyszczalnia nawet w tym przypadku muszą być jakieś drenaże, albo ujście, wylot czystej wody do rzeki, bądź rowu melioracyjnego, to czy opłaca się inwestować w takie cudo? Czy jednak zasypać to w cholerę i robić coś na zasadzie Oczyszczalni Ekologicznej?0 -
Pierwsza komora to ta z wlotem na przeciwko. Wylatują z niej wszystkie ścieki z domu, jak widać jest taka zanurzona rura, która przechodzi do drugiego zbiornika.
Drugi zbiornik to wiadomo to ten z woltem z prawej strony, wlatują do niej ścieki z pierwszego zbiornika, następna rura jest skierowana do budynku gospodarczego, mimo iż nie ma tam żadnego "Kibelka" bądź zlewu. Więc wydaje mi się, że rura ta prowadzi do zbiornika numer 3, następnie do zbiornika o numerze 4.
(Z góry przepraszam za zdjęcia odrażające, ale chce wam w jakiś sposób pokazać jak to wygląda, a najlepiej pokazać jak to wygląda n"naturalnie")
Pozdrawiam59 minut temu, zenek napisał:Trzeba uważać, żeby się nie podtruć, jak tam głowę włożysz. To nie żarty - można zaslabnąć, jeśli się tam duzo oparów nazbierało.
Spokojnie, był przykryte starymi drzwiami, wiem trochę niebezpieczne posunięcie, ale innych "zasów czy zamknięć" nie posiadam. Tak że mam tabliczkę informującą o zagrożeniu życia, jeśli chciał by ktoś tutaj się kręcić
0 -
Dnia 28.05.2019 o 16:51, mhtyl napisał:
Więc dla rozstrzygnięcia sporu niech Dawid napisze, czy jest kożuch czy go nie ma.
Tak jest, kożuch jest całkiem spory w pierwszej komorze.
20 godzin temu, zenek napisał:
dokładnie jest taka sama instalacja rur, tylko chyba nie ma tam tej największej rury, a także nie widziałem jakiegoś systemu napowietrzania czy coś.
Dzisiaj będę na działce, jeśli jesteście ciekawi jak to wygląda mogę wysłać zdjęcia wnętrza dwóch komór Kiedy indziej mogę podesłać wnętrza 3 i 4 komory, jednak poczekam na jakąś asystę bo szczerze trochę się boję tamte komory samemu otwierać.
0 -
Po to, aby więcej wyłuskać od podatnika.
Teraz tylko zbierać faktury i robić multum zdjęć, żeby później było można odwołać się do tych zdjęć
0 -
11 godzin temu, mhtyl napisał:
Z tego co wiem to płacąc podatek poprzez notariusza (te 2%) masz już podatek zapłacony.
Ok cieszę się haha ale narobiłem głupoty. Słucham się rodziny, która nie ma pojęcia o niczym, a później wynikają takie problemy
20 minut temu, Budujemy Dom - budownictwo ogólne napisał:TAK JAK W PORADZIE PRAWNEJ czyli klikaj w ten link ukryty pod zdaniem ale w moim poście wyżej czyli post #4. Zapłaciłeś, przyklepane a US niech sobie działa swoim torem. W tej poradzie było napisane, że mogą wszcząć postępowanie i teraz w najgorszym scenariuszu, załóżmy , że wszczynają i po wycenie wyjdzie, że wartość jest większe o więcej niż 33% wtedy dopłacasz podatek i pokrywasz koszty Rzeczoznawcy ale jak na razie to burza w szklance wody.
Tak jest, przeczytałem i dowiedziałem się, że najlepszym udokumentowaniem będą zdjęcia, oraz wszystkie faktury, które zakupiłem do nieruchomości. A jeśli chodzi o ten podatek to zazwyczaj budzą się przed końcem 5 lat. eh... te głupie prawo polskie
Następnym razem jak będę coś kupował, wiedzieć będę, żeby nie donosić na samego siebie
0 -
Boże dziękuję wam Bardzo za wszystkie informacje.
Czy podatek ten jest to od podatku umowy sprzedaży, na podstawie artykułu ...... ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnej według stopy 2% ??
Bo jeśli tak to kwota ta (2%) jest pobrana
0 -
Czyli pójście do Fiskusa i spytanie się o wycenę nieruchomości to był jednak zły pomysł
. Co teraz mam zrobić? Nie ruszać tego? Bo podatek od nieruchomości został zapłacony, mam wszytko napisane w Akcie Notarialnym.
0 -
-
24 minuty temu, mhtyl napisał:
Bakterie w odpowiednich dawkach to nie ma mowy aby był jakiś kozuch
Dzięki za wyczerpującą wypowiedź.
W jaki sposób mam domyśleć się ile tych bakterii mam wrzucić, aby wszystko działało prawidłowo?0 -
Witam was serdecznie, kupiłem nieruchomość, działkę o pow. 7000m2 poszedłem od razu do Fiskusa o wyliczenie wyceny nieruchomości. Przyjęła mnie pani, która obejrzała wszystkie zdjęcia związane z domem, także z działką (tak, aby zobaczyła jak wygląda ogólnie, a nie wyceniała tak se), przeczytała Akt Notarialny. Pani ta powiedziała mi, że za tę nieruchomość dałem za mało, powiedziała także że mam napisać wniosek o wszczęcie postępowania do Naczelnika o wyliczenie wyceny nieruchomości. Dodam, że nieruchomość jest do generalnego remontu oraz budynek jest stary,( bo zbudowany z kamienia), okna są drewniane, drzwi także. Dom ten ma 130m2. I teraz zaczynają się schody, ponieważ nie wiem jak napisać takowy wniosek. Może powie ktoś co mam uiścić w tym wniosku, tak aby wniosek był prawidłowo napisany. Kieruje tą sprawę tutaj, ponieważ na żadnych stronach internetowych nie mogłem znaleźć, a kobitka która kazała takowy wniosek napisać nie powiedziała nic. Bardzo proszę o pomoc!
Z góry dziękuję Dawid
0 -
Dzięki po raz ostatni za wszelkie informację!
0 -
Dzięki za wszelkie informacje!
Teraz wiem na czym stoję
A jeszcze małe pytanko, jak myślisz czy każdy "Zbiornik" powinien mieć jakieś ujście powietrza ? Czy tylko zbiornik pierwszy? bo chyba tam najbardziej dochodzi do rozkładu fekaliów?0 -
24 minuty temu, Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne napisał:
To może być układ kilku komór tworzących oczyszczalnię przydomową. Zasadnicze pytanie dokąd prowadzi jej odpływ. Ewentualna eksploatacja będzie wymagała dodania bakterii rozkładających ścieki i w miarę regularnego dopływu świeżych ścieków. Przy długich przerwach eksploatacyjnych wszystko obumiera.
Z tego co wiem (od jakiegoś pana, który podobnież robił na tej działce wszystko xd) odpływ z czwartej komory znajduje się pod polem i prowadzi wylot do stawu. Tylko staw ten od komory jest trochę daleko bo aż 169m.
Powiedz mi, czy trzeba opróżniać te szambo po 3,5 roku przerwy eksploatacyjnej?4 godziny temu, mhtyl napisał:To jest normalne szambo komorowe a dokładnie czterokomorowe. Tak kiedyś robili szamba, kupowali kręgi betonowe i wkopywali a żeby była duża pojemność szamba stad są aż cztery zbiorniki.
Zaopatrz się w długi kij czy tyczkę i sprawdź każdą komorę wkładając kij do dna szamba, sprawdzisz w ten sposób czy każda komora ma taką samą głębokość, założę się że tak.
Dobrze zobaczę, jeśli będę miały taką samą głębokość i szambo będzie bardzo w dobrym stanie, to jest to legalne szambo, które można zostawić? Bo szczerze powiedziawszy nie chce wpakowywać kolejnych pieniędzy na ekologiczne skoro mam już zainstalowane takie coś
, z góry dzięki za wszystkie odpowiedzi.
0
Czy w latach 80' istniała możliwość wybudowania ekologicznych oczyszczalni ?
w Kanalizacja i odwodnienie
Napisano
Tak jak w tytule, czy w latach 80' istniała możliwość wybudowania ekologicznych oczyszczalni ścieków.
Jeśli tak to czy możliwe by było, aby ścieki ze zbiornika wlatywały do skalniaka, gdzie pod nim znajdował się żwir z piaskiem, który miał na celu filtrować wodę?