Witam Wszystkich
Prosiłbym o wyjaśnienie dwóch kwestii, jedna to szerokość frontu a druga to wielkość działki do zabudowy szeregowej.
Sytuacja wygląda tak.
Posiadam działkę o szerokość 56 metrów na 45 metrów, ulica jest od strony tej szerszej czyli 56 metrów ( wjazd byłby od tej strony).
Zachowując odstęp po 4 metry od granicy, zostaje z szerokości działki na budowę 48 metrów.
W tych 48 metrach szerokości chciałbym postawić szeregówkę składającą się z 6 połączonych modułów każdy po 8 metrów szerokości.
Jak taki moduł o szerokości 8 metrów ma się do przepisu ( w planie zagospodarowania przestrzennego ).
Czy te 12 metrów dotyczy tutaj całego bliźniaka ? Czy tylko jednego modułu, czy dotyczy tylko szerokości działki. Nie wiem jak to interpretować.
Lokale/domy te miały by zostać sprzedane, przez co potrzebny byłby podział.
Czy taki podział można zrobić po wybudowaniu lub przed jeśli w planie zagospodarowania przestrzennego jest informacja że
Działka z lokalem środkowym miałaby 8 x 45 co daje 360 m2 działki czyli brakuje jej do tych 450 metrów.
Poniżej wycinek z planu zagospodarowania przestrzennego.