Skocz do zawartości

Stachu Stachu

Uczestnik
  • Posty

    4
  • Dołączył

  • Ostatnio

Wszystko napisane przez Stachu Stachu

  1. Koszty KW Założenie nowej księgi wieczystej - 100 zł. Wpis właściciela (-li) - 200 zł. Wszystko trzeba poprzedzić złożeniem wniosku do sądu -> wydział ksiąg wieczystych. Sąd może nadto zażądać : - wypisu w rejestru gruntów - 50 zł lub wypisu z wyrysem - 150 zł (pobieramy w starostwie - wydział geodezji). - innych dokumentów potwierdzających prawo do nieruchomości (np akt notarialny zakupu, dziedziczenia) lub określających jej status (zaświadczenie z MPZP - 17 zł, zaświadczenie o zalesieniu - 17 zł) UWAGA; starostwo w swojej ewidencji gruntów posiada także numery ksiąg wieczystych przypisanych do działek. Może tam uda się znaleźć numer (stary lub nowy) księgi wieczystej przypisanej do tej konkretnej działki. No chyba, że faktycznie działka nie jest objęta KW - ale takie rozwiązanie (moim zdaniem) wydaje się mało prawdopodobne, lecz nie niemożliwe. Może działka jednak posiadała nadany nr KW, ale przy migracji do nowego systemu numer "się zgubił" - znałem jeden taki przypadek - a wtedy poszukiwania w starostwie mogą pomóc w ustaleniach.
  2. Jestem ciekaw jak nowy przepis ureguluje odpowiedzialność prawną za powstanie katastrofy budowlanej w budynku budowanym bez zezwoleń, projektów i nadzoru ? Kto poniesie odpowiedzialność za katastrofę i jej skutki ? Inwestor, użytkownik, właściciel ? A co w sytuacji, gdy to nie będzie ta sama osoba ? Załóżmy, że deweloper stawia takie domy, ktoś je kupuje i wynajmuje lokatorom. A wtedy katastrofa budowlana i giną ludzie. Kto za to odpowie ? Kogo PINB wskaże jako odpowiedzialnego ? - "Polski Ład" ?
  3. Proponuję obejście działki linią energetyczną pod ziemią - jak na załączonym szkicu. Krok 1. Zwrócić się do Zakładu Energetycznego z informacją, że masz zamiar budować dom i linia napowietrzna jest przeszkodą w realizacji zamierzeń - dlatego koniecznym jest jej przeniesienie jako podziemnej oraz wyrażasz zgodę, aby ją posadowić na Twoim gruncie w 3-metrowym pasie wzdłuż granicy działki. Uwaga - ZE może odmówić - wtedy: Krok 2. Zwracasz się do ZE o opłatę przesyła lub odszkodowanie (raczej ZE się nie ugnie) Krok 3. Zwracasz się do ZE, że obejście wykonasz na własny koszt (kabel podziemny dla takiej linii może kosztować nawet kilkaset zł za 1m). A. Jeżeli słup jest przed asfaltem od strony działki, to linia podziemna do samego słupa. B. jesli słup jest po drugiej stronie asfaltu - to: a - przecisk pod asfaltem (wymagana zgoda zarządcy drogi) b - postawienie słupa pośredniego (bardzo droga inwestycja) Teoretycznie jest możliwe wybudowanie się na takiej działce, ale chyba zdecydowanie taniej będzie poszukać innej.
×
×
  • Utwórz nowe...