MarcinBodzio

czyli teoretycznie - latem usunąć tynki z balkonów i okolic, ocieplić je z każdej strony i od spodu, położyć, siatki, kleje, nowy tynk itp. Tak proponujecie?

płyta balkonowo tylko "od góry" posiada styropian, nad prętami wewnątrz wylewki. Od spodu płyty, po bokach i od fruntu - brak styropianu. Dodam, że zimą czuć chłód na panelach w rejonie balkonu i "szum" z zewnątrz (wrażenie że jak docisnę ręką balkon to wycisza się, tak jakby był nie do końca szczelny). Natomiast latem w pokoju gorąco, nawet ponad 30 st potrafi być (zachodnia strona). Tak jakby brak izolacji przenosił ciepło @TINEK a czy uszczelniacz dekarski można położyć na fugę/silikon? czy dostępny w różnych kolorach jest?

@animus; @MTW Orle - osuszanie budynków; @anpi dzięki za wasze uwagi, wrzucam zdjęcia po zdjęciu jednej z listew problem sięga rzeczywiście za narożnik aż. na płytę balkonową położona była jakaś czarna izolacja, na nią wylewka, i ta czarna izolacja wystawała, potem poszły płytki co do styropianu to się dowiem na zdjęciach pewnie "niewielkie" moim zdaniem pęknięcia przy fugach zauważycie, być może rzeczywiście zasysa tędy, ale i mostka bym nie wykluczał póki nie dowiem się jak było ze styropianem. Widać też wyraźne wykwity solne, słabo to wygląda. Póki co pootwierałem wywietrzniki i jakoś pozalepiam pęknięcia przy kaflach i od góry przy tych pionowych kaflach. Czy możecie dokładnie mi doradzić co i czym zakleić? dzięki za pomoc

@MTW Orle - osuszanie budynków hmm, czyli chodzi o te pionowe "cokoliki" na górze zalepione brązową fugą na górze? bo nie bardzo wiem co Pan rozumie pod pojęciem "pod spodem na stropie spadek może być odwrotny". Jeśli Pan mi jakoś to wyjaśni to, o ile jest taka możliwość, to sprawdzę i tam spadek...

Dziękuję za wszystkie informacje. Dokładam jeszcze coś od siebie. @Takiowaki załączam zdjęcia, może coś na nich ujrzysz (można powiększyć dobrze) na drugim widać nawet jak dotarłem już do pustej przestrzeni... @Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne niestety od kilku lat tak naprawdę te wywietrzniki przy oknach były zamknięte.. być może nie miało to wpływu na obecny problem (inna opcja to nieszczelność na zewnątrz), ale tego nie mogę stwierdzić @MTW Orle - osuszanie budynkówoglądałem dziś rano na szybko te płytki i fugi, nie sądziłem że takie niewielkie (moim zdaniem niewielkie) rysy mogą tyle wigloci i wody przepuścić, ale być może tak własnie jest.. Spadek płyt balkonowych jest zachowany, sprawdziłem. Gdyby rzeczywiście to były te mikro pęknięcia na fugach czy ten nietrzymający silikon, to nie mogę teraz dołożyć trochę tego silikonu? nawet na fugi? "Aby do wiosny" choć trochę powstrzymało wodę? Postaram się zrobić rano lub w weekend dokładniejsze zdjęcia, być może nabierze Pan jeszcze większej pewności do diagnozy. Dziękuję za wszystkie rady i sugestie MB

@Takiowaki zrobię wieczorem jak wrócę z pracy Panie Jarosławie rzeczywiście w oknach dachowych (po jednym na pokój) są nawiewniki, ale raczej mam je przymknięte z tego co pamiętam... Co do spadku, wydaje mi się, że powinien być w stronę od domu, ale upewnię się wieczorem, a odnośnie izolacji to muszę się dowiedzieć, też postaram się wieczorem dać znać

serio, to mój sytuacja była taka, że musieliśmy w miarę szybko kupić i się przeprowadzić zakładam że budynek nie popękał, pewnie byłoby coś widać czy to na zewnątrz czy to wewnątrz.... w czasie budowy, zanim została zakończona wodę z murów, wylewek wyciągnięto specjalną maszyną właśnie, pewnie nie jest to idealne rozwiązanie ale w naszej sytuacji było akceptowalne także wciąż zastanawiam się co może być powodem takiego problemu, być może wilgoć właśnie, bo skoro wentylacja jest kiepska a tych miejscach przeważnie jest chłodno, to być może gdzieś ta para się skrapla? gdzieś wilgoć się wytwarza? bo to występuje we wszystkich 3 pokojach na górze - w jednym kratka na pewno jest, co prawda w takiej wnęce przerobionej na garderobę, ale drzwi otwarte są zawsze może kolegom powyżej pomogą zdjęcia z zewnątrz..

uroboros, Redakcjo dzięki za zainteresowanie tematem. Tak, może trochę późno temat poruszam, myślałem że może po prostu gruntu nie było, odpadnie kawałem i potem zrobię ale to się powiększa i jest w tych samych miejscach przy drzwiach balkonowych Załączam dodatkowe zdjęcia tak jak uroboros prosił. Rzeczywiście w pokojach nie ma kratek wentylacyjnych. Dodatkowo na zdjęciach zauważyłem jedną rzecz- może nie ma związku - jakieś dziwne zacieki pod balkonem na ścianie pod nim Co do ekspertyzy na miejscu nie mam na razie sprawdzonych fachowców, pewnie będę musiał ich tak czy siak poszukać..

Dzień dobry drodzy użytkownicy forum Moja obecność tutaj wynika z dwóch rzeczy: 1) mam problem ze ścianami oraz 2) nie jestem specjalistą w tym zakresie aby samemu sobie z nim poradzić Domek powstał w III kw. 2012 r., został wykończony w większości przed końcem 2012 (parter i piętro) 5 lat później na piętrze, przy każdych drzwiach balkonowych, w każdym pokoju gdzie one są , po obu stornach tych drzwi pojawiło się coś takiego jak na poniższych linkach (zdjęcia oryginalne) https://zapodaj.net/9ab99f17872ad.jpg.html https://zapodaj.net/f1dc3b69f2fe2.jpg.html Czy ktoś wie co to jest? I jak z tym zawalczyć skutecznie? Nie chciałbym aby za miesiąc zrobiło się tak z połową ściany.. Z góry dziękuję za rady i sugestie MB