Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

saabina2

Uczestnik
  • Posty

    16
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O saabina2

  • Ranga
    Początkujący
  1. Opłata legalizacyjna za samowolę budowlaną wynoszącą w przypadku domu jednorodzinnego 50,000 zł to nie to samo co kara za samowolę??? przykład: dobuduję nielegalnie altankę do domu jednorodzinnego i dowie się o tym nadzór budowlany. A ja nie będę chcieć tego legalizować tylko wolę to rozebrać, bo nie mam 50.000 zł. Dokonuję więc zgodnie z procedurą rozbiórki i dostaję pewnie karę finanowową? Jakiej wysokości są kary finansowe za samowolę budowlaną?Bo rozumiem, że kara i opłata legalizacyjna to nie jest to samo. I kto je nakłada-sąd czy nadzór budowlany? Dziękuję za odp.
  2. Dziękuję za odpowiedź. Generalnie gdyby nie bacznie obserwujący nas sąsiedzi, rozebrałabym taras i już, ale.... Musi być wszystko legalnie, nawet z durnym tarasikiem. Dzwoniłam też do nadzoru budowlanego i też powiedziano mi tak jak w starostwie, że na rozbiórkę tarasu musi być pozwolenie z całą procedurą. Zarówno starostwo ja i nadzór budowlany argumentują to tym, że jest to taras betonowy (gdyby był drewniany, to zgłoszenie) trwale związany z gruntem i domem jednorodzinnym i muszą wiedzieć czy rozbiórka nie osłabi domu. Taras nie jest zabytkiem itp. I jak takie ich stanowisko, to będą robi
  3. W starostwie tam gdzie wydają pozwolenia stwierdzili, że na rozbiorkę tarsu potrzeba jest pozwolenie. Do pozwolenia załączyć mam opis prac rozbiórkowych, mapa z ustutuowaniem tarasu i najlepiej projekt domu. ??? ??? Jestem zdziwiona. To trzeba wypełnić te formlności czy nie trzzeba???
  4. Czyli jeżeli na mojej ziemi rolnej zostanie uchwalony MPZP na cele inne niż rola to nadal póki właściciel ziemi nie będzie chciał jej użytkować inaczej, to nikt go do tego nie zmusi???
  5. Prosze o wyjaśnienie mi jednej kwestii. O co chodzi z tym,że MPZP lub wydane WZ zmieniają przeznaczenie działk???? taki przykład: X ma np.działkę rolną w ewidencji figurującą jako RV i jest ona użytkowana rolniczo od wielu lat. Jest ustalany MPZP o czym X się nie interesował. w nowym palnie działka rolna X ma przeznaczenie na budownictwo przemysłowe lub coś innego niż rola o czym X dowiedział się po jakimś czasie. Czy to oznaczaa, że jeżeli X nie wniósł żadnych zastrzeżeń w określonym terminie co do tego MPZP nie może dalej użytkować działki rolniczo i działka przestnie widnieć w ewidencji gr
  6. Właściciel ma działkę rolną z zabudową zagrodową czyli dom i budynki gospodarcze oznaczone w ewidencji B-RVI. Proadzi niewielkie gospodarstwo rolne. Chce rozbudować dom jednorodzinny na terenie działki zagrodowej o dodatkowe pomieszczenie. Wystąpił o wz dla rozbudowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego i takie otrzymał. Jeżeli właściciel uzyska pozwolenie na rozbudowę domu na tych wz czy ziemia rolna zostanie wylączona z produkcji rolnej i przestanie być użytkiem rolnym oznaczonym B-RVI??? Chodzi o to, by tak się nie stało i działka nadal po rozbudowie domu moglabyć użytkiem rolnym. 1.Tylk
  7. W przypadku gdy do istniejącego już domu jednorodzinnego będzie dobudowane jedno pomieszczenie (pokój 30 m2), ale nie będzie wykończone tylko w stanie surowym z dachem i nie będzie użytkowane czy należy zapłacić podatek od tego niewykończonego i nieużytkowanego pomieszczenia? Czy w tej sytuacji do opodatkowania zgłaszam nową powierzchnię dopiero gdy pomieszczenie zostanie wykończone i użytkowane?
  8. 1. W 2013 r X wystąpił o warunki zabudowy dla działki. W tych WZ było pozwolenie na dach dwuspadowy skośny. Po dwóch latach X wystąpił o zmianę wz w kwestii dachu, a mianowicie, by dach mógł być płaski i takie otrzymał. Czy w związku z tym, że warunki zabudowy w kwestii dachu zostały zmienione z dachu skośnego na płaski oznacza to, że pierwsze warunki zabudowy co do skośnego dachu są nieważne??? X jednak chciałby wybudować dom ze skośnym dachem i czy musi występować ponownie o zmianę warunków zabudowy? 2.X wystąpił o wz dla działki dla inwestycji polegającej na rozbudowie domu - rozbudowa do
  9. Dziękuję za odpowiedź. Ale czy do przebudowy dachu najpierw będą potrzebne warunki zabudowy? Bo planu miejscowego brak.
  10. Na domu mam stary dach z eternitu i stare belki, wszystko trzeba wymienić. Przy okazji tej wymiany chciałabym zmienić kąt nachylenia dachu na mniejszy, bo w tej chwili dach jest bardzo skośny. Wiem, że na taką przebudowę potrzebne jest pozwolenie na budowę. A wcześniej warunki zabudowy??? Dom stoi na gruncie gospodarstwa rolnego, jest elementem zabudowy zagrodowej, działka ozanczona jako B-R. Czy muszę występować o warunki na przebudowę dachu domu jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej (gdzie muszę spełnić szereg wymogów jako rolnik) czy na przebudowę dachu wstarczą "zwykłe" warunki
  11. Muszę rozebrać taras, betonowy, wyłożony płytkami o pow.20m2. Czy potrzebuję na to pozwolenia na rozbiórkę? Jeśli tak czy do lrgalnej rozbiórki tarasu są porzebne warunki zabudoy, albo mapki sytuacyjne?
  12. Czy nadzór budowlany przyjeżdża do odbioru budynków jednorodzinnych po zgłoszeniu zakończenia budowy? Albo do odbioru rozbudowy domy? Znajomi, którzy się budowali mówią, że do nich nikt nie przyjechał ani na zgłoszenie o zamiarze budowy ani na zakończenie i robót i odbiór? W praktyce ponoć najczęściej jeżdźą na donosy, wypadki lub inwestycje publicze lub jakieś duże budowy. Czy ma ktoś doświadczenia w tej sprawie?
  13. bajbaga napisał: Występując o PnB należy zaznaczyć, że chodzi o rozbudowę budynku mieszkalnego w istniejącej zabudowie zagrodowej rolnika indywidualnego. Czy we wniosku na pozwolenie o budowę mogę napisać to, co Pan wskazał powyżej??? Pani projektant powiedziała mi, że we wniosku pozwolenia na budowę będzie musiała wpisać dokładnie to, co jest w tytule warunków zabudowy czyli "budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego" i nie może dodawać samowolnie fragmentu "w istniejącej zabudowie zagrodowej rolnika indywidualnego", bo nawet jeśli tak zrobi, to taki wniosek odrzucą
  14. Panie Cezary Budujemy Dom - budownictwo i instalacje: Z decyzji właśnie NIE WYNIKA , że rozbudowa dotyczy budynków zagrodowych. WZnic nie mówią o zabudowie zagrodowej ani o byciu rolnikiem stąd były obawy czy nadal działka będzie traktowana jako użytek rolny.
  15. Panie bajbaga, proszę jeszcze o wyjaśnienie: 1.Jeśli tak właśnie zrobię jak jest zacytowane powyżej występując o pozwolenie na budowę to czy mimo to nie odrolnią mi tej działki, bo stwierdzą np.,że sugerują się tym co jest w warunkach zabudowy, a tam nic nie ma o zabudowie zagrodowej? 2.Czy bezpieczniej napisać nowy wniosek o wydanie WZiZT tytułując go tak jak Pan napisał"rozbudowa budynku mieszkalnego w istniejącej zabudowie zagrodowej rolnika indywidualnego" i dopiero wtedy dokumenty do PnB? Chodzi mi o to co teraz zrobić, żeby działka nadal była użytkiem rolnym, bo w p
×
×
  • Utwórz nowe...