ona_2014
-
Posty
26 -
Dołączył
-
Ostatnio
Posty napisane przez ona_2014
-
-
Cytat
Żurawkowicze podpowiedzcie mi bo zastanawiam się nad poszerzeniem projektu. Na 100% poszerzam garaż o 0,5 m i myślę czy przypadkiem nie poszerzyć wiatrołapu i tym samym górnej łazienki również o 0,5 m. Łazienka wydaje mi się za mała na prysznic i wannę tak jak to archon ma na wizualizacjach a koniecznie chcę zostawić pralnię. z kolei w wiatrołapie chciałabym szafę na całą ścianę a wydaje mi się że teraz jest za wąsko. Co o tym sądzicie?
Ja poszerzyłam dom od strony kuchni i przesunęłam ścianę w wiatrołapie - dzięki temu udało się zmieścić szafę. Górna łazienka jest moim zdaniem za mała na prysznic i wannę, ja mam na górze tylko wannę, prysznic na dole. To jest za mały dom, wiele nie pokombinujesz:) Ścianka kolankowa jest wysoko ale ten skos schodzi dosyć ostro, zrobi ci się ciasne pomieszczenie. Nie robiłam podziału na łazienkę/ pralnię na górze bo w tej pralni zmieści się tylko pralka, za małe pomieszczenie, ledwo się obrócisz. Jak ci zależy na pralni to zdecydowanie poszerzyłabym to pomieszczenie o te 0,5m. Nie przesuniesz kominów, schodów itp. także trzeba sobie przemyśleć czy dałoby się tak zrobić żeby było funkcjonalnie. Pomysł na pewno dobry, zmiana kosztuje ok. 1000zł i projektant wpisuje tylko nowe wymiary w projekcie, nie robi nowych rysunków.0 -
Cytat
Świeża elewacja
Przepięknie!:) Pozdrawiam0 -
Cytat
Witam, mam pytanie do Żurawkowiczów którzy już wybudowali swoje cacka - mam okazję (albo nie-okazję) zakupu domu w żurawkach na 9ar działce za 255 tys Stan Surowy Zamknięty od dewelopera, jako że kompletnie się nie znam na budowie domu i nie chciałbym go budować metodą gospodarczą - mam pytanie czy ta cena jest okazyjna? czy budując metodą gospodarczą wyszło by dużo taniej ? (działka 9ar w tym rejonie kosztuje 60-70 tys) z góry dziękuje za odpowiedzi
U mnie stan surowy zamknięty kosztował 145tys. Do tego działka 8ar 84tys. Buduję metodą gospodarczą tylko w zakresie samodzielnej organizacji prac, wykonaniem i zakupem materiałów budowlanych zajmują się w całości ekipy. Domek jest na Podkarpaciu.
0 -
Witam,
załączam zdjęcia mojej elewacji.
0 -
Witam,
ile was kosztowała elewacja? Chodzi mi o cenę samej elewacji z tynkiem, bez elementów dekoracyjnych. Ile tysięcy trzeba założyć na cały dom?0 -
Widzę, że to forum to skarbnica wiedzy o budowaniu domu....
Mam dom poszerzony ok. 1m od strony kuchni/ salonu. Samo poszerzenie domu, bez innych zmian oznacza przepisanie wymiarów na projekcie - czerwonym kolorem projektant adaptujący budynek przekreśla dotychczasowe wymiary i wpisuje nowe tam gdzie trzeba. Tyle. Nie przerysowuje żadnych rysunków. U mnie kosztowało to ok. 1000zł dodatkowo. Jest drożej niż gotowy projekt ale na pewno taniej niż indywidualny.0 -
Cytat
Ja ogrzewam piecem na ekogroszek i jestem zadowolony
Czy ja wiem czy drogi w budowie zapewne zależy w jakim rejonie polski się buduję, ja dom w stanie deweloperskim wybudowałem nie wiele drożej niż kosztowało mieszkanie trzy pokojowe w nowo powstających blokach a jak bym chciał dokupić garaż to wyszło by drożej
Wiesz co tak, jeżeli mówimy o samym budynku....
U nas też wychodzi podobnie jak nowe mieszkanie 60metrowe. Ale do tego dochodzi jeszcze koszt działki, kostki, ogrodzenia itd. Więc jak pracownia projektowa reklamuje, że dom w cenie mieszkania to jest bzdura, bo za ziemię na której stoi dom trzeba zapłacić niemało a do tego dochodzi ogrodzenie, zagospodarowanie działki - to wszystko są dodatkowe koszty.
Ja się spodziewałam że ten dom będzie tańszy, ale myślę że to trzeba by wziąć domek jeszcze mniejszy, bez garażu w bryle budynku, ze standardowymi oknami bez tych przeszkleń i dachowych itd. może parterówka by wyszła taniej.
0 -
Witam,
załączam kilka zdjęć. Dla nowych osób: po wybudowaniu domu widzę, że okno w łazience na dole jest za małe i pomieszczenie jest ciemne, trzeba będzie i tak włączać światło. Pasowałoby zrobić w tym miejscu większe okno. Sypialnia na górze ma inny skos niż pozostałe pomieszczenia, jeżeli ścianka kolankowa miałaby być na jakiejś przyzwoitej wysokości to pokój bardzo się zmniejszy. Może warto podnieść dom o 1 pustak. Poza tym jak dla mnie wszystko super. I jeszcze taka uwaga: dom jest wprawdzie mały ale na pewno nie jest tani w budowie hehe ;) Pozdrawiam
0 -
Cytat
Eryk jak tam postępy w pracach kiedy wpadniesz w odwiedziny, jak będziesz w okolic to zapraszamy
Ja za doprowadzenie instalacji do skrzynki w domu i za całą elektrykę zapłaciłem 5500zł
A ile miałeś punktów?0 -
Cytat
Jak zaczynałem budowę, to szacowałem że koszt instalacji elektrycznej będzie pomijalnie mały, jakoś te koszty gdzieś się upchnie. Jak teraz liczę, to wychodzi mi, że od strony kosztów elektryka jest normalnym etapem budowy, takim jak ściany czy strop. Ergo: około 8.000zł
Dzięki za odpowiedź. Mi wycenili podobnie: cała instalacja elektryczna, z doprowadzeniem od skrzynki do domu, przyjęli ok. 100 punktów, wyjdzie ok. 8 000zł.0 -
Ile zapłaciliście za elektrykę? Chodzi mi o całość: doprowadzenie instalacji od skrzynki do domu i rozprowadzenie po domu (robocizna i materiał) plus telewizja, internet, domofon. U nas słyszałam cenę ok. 50-60zł za punkt.0
-
Cytat
Witam. Zastanawiam się nad projektem domku w żurawkach. Proszę o odpowiedź osób, które już wybudowały swój domek.
1) Czy salon nie jest zbyt mały?
2) Jak oceniacie pralnię i garderobę na pietrze?
3) Czy ktoś nie robił kominka? Jeśli tak to poproszę o fotkę takiej ściany bez kominka.
Jeżeli posiadacie również fotki górnej łazienki, pralni oraz garderoby według projektu bez zmian to bardzo proszę o wrzucenie. Dzięki i do usłyszenia!!!!
Salon - zależy co potrzebujesz. Salon ma taką wielkość jak przeciętny salon w dużych domach (ok. 24m kw) więc jest spory, ale nie ma osobnej jadalni, więc tutaj dodatkowo dochodzi stół i krzesła. Jak na dom tej wielkości jest wg mnie ok.
Garderoba jest malutka a pralnia jeszcze mniejsza. Załączam zdjęcie ścianki łączącej łazienkę i pralnię u mnie - już wyburzona
jak dla mnie niewygodnie, niefunkcjonalnie i łazienka za mała. Nie po to buduje się dom żeby mieć klitki jak w bloku. Pozdrawiam:)
0 -
Cytat
dorzucam kolejne zdjecia. Dla tych, którzy nie czytali wczesniej jakie robilismy zmiany tylko przypomne:
- zrezygnowalisy z dolnej lazienki i powiększyliśmy dzieki temu salon
- zmniejszylismy okno w salonie/jadalni
- pod schodami zrobimy toaletę i pralnię
- pralnię, która jest w oryginalnym projekcie, zamieniliśmy na łazienkę - wchodzi się do niej przez garderobę
więcej zmian nie przypominam sobię na tę chwilę
wybaczcie maly pierdolnik który widac na zdjeciach, zalezalo mi nie na pokazaniu walorow estetycznych tylko wielkosci pomieszczen bo to najczesciej wszystkich interesuje ;)
ostatnie foto to wc/pralnia pod schodami
Dzięki za zdjęcia:) Dom wygląda super, ładna elewacja, w moim guście, ten niebieski pokój z rowerkiem do ćwiczeń ma świetny kolor:) Ja też trochę kombinowałam w środku, wrzucę zdjęcia jak będzie coś konkretnego widać. Czy tylko ja daję kuchenkę na tej ścianie w kuchni z mniejszym oknem?
0 -
Cytat
Ona_2014 mogłabyś podesłać mi ilość materiałów (styropianu, kleju itp.) potrzebną na ocieplenie Żurawki?
To chyba nie do mnie pytanie:) Ja mam stan surowy.
A tak na marginesie pytanie do wszystkich: ocieplacie styropianem 20cm?... To jest bardzo dużo, nie wiem jaki będzie zysk na ogrzewaniu ale na pewno okna wyglądają mniej estetycznie w takich grubych ścianach. Plusem jest to, że zmieszczą się rolety zewnętrzne - można je ukryć w elewacji. Robicie zgodnie z projektem czy cieńszy styropian?
0 -
Ja poszerzałam dom od strony kuchni o niecały metr, zapłaciłam ok. 3500 za adaptację, przeróbkę projektu i przygotowanie dokumentów/ wniosku do pozwolenia na budowę - ale to jest drogo, można trafić taniej, nie wiedziałam wtedy :(. Samo poszerzenie domu jest prostą zmianą (projektant zmienia tylko wymiary na projekcie) i nie jest tak drogie jak przerysowanie rysunków, bo miałam też taki pomysł, chciałam dorobić balkony itd.
Okno w kuchni zwiększyłam do ok. 2m żeby zachować proporcje budynku po poszerzeniu ściany frontowej, ale to już bez udziału projektanta.0 -
Cytat
ok 110tyś, ale wydaje mi się, że takie ciągłe porównywanie kosztów bo tak troszkę zaczęliśmy tu ostatnio robić nie ma zbyt dużego sensu ponieważ inwestorzy mają różne pokrycia dachowe, jedni deskują inni nie, mają klinkierowe kominy i filary inni nie, kominy murowane - kominy gotowe, wkłady kominowe różnych firm itp... nie wspomnę już o likwidacji okien dachowych (zauważyłam na zdj inwestorów) wszystko ma wpływ na cenę
jak twój domek na jakim jesteś już etapie?
w dalszym ciągu czekam na wszystkie obiecane zdjęcia wnętrz moi żurawkowicze :P przez wasze obietnice uzależniłam się od forum i zaglądam tu kilka razy dziennie ;)
dodam jeszcze że mamy dachówkę Roben monza plus tobago koszt całkowity (wszystkie dodatki, rynny, i 5okien dachowych velux w tym 2pcv) to 19tys
U mnie przymierzają się do dachu, zobaczymy jak z pogodą. Dachówkę wybrałam z Braasa. Masz rację z tym porównywaniem kosztów chociaż widać, że te koszty są raczej podobne. U mnie wezmą ok. 115tys a materiały chyba podobnie jak u ciebie.
Wymurowali piętro a tu się okazuje, że w sypialni z jednej strony ścianka kolankowa na wysokości kolan:) Trzeba będzie zamurować dziurę zmniejszając pokój. Nie wiem czego przyjęłam, że te 124cm to w każdym pokoju:D0 -
Cytat
do stanu surowego zamkniętego czy otwartego? dużą większość materiałów budowlanych kupiliśmy taniej bo kuzyn jest na składnicy więc dostaliśmy spory upust, murarze przychodzili na 2-3 dni stawiać ściany a cegły przygotowane wniesione na górę czy gdzie tam trzeba było, sami izolowaliśmy, kładliśmy rury... więźbę zrobili fachowcy a sami deskowaliśmy i kładliśmy membranę, okna też się udało troszkę taniej bo znajomy męża ma firmę, no i część drzewa mieliśmy z lasku naszego, impregnowaliśmy sami (masakra) więc jeśli chodzi o budowę systemem gospodarczym to jest spoko jeżeli ma kto pomóc a i samemu wie się co i jak robić. Zaczęliśmy budowę w marcu, jest listopad i domek stoi. pozdrawiam i życzę powodzenia
Ile wam wyszło systemem gospodarczym do stanu surowego otwartego (bez formalności)?0 -
Cytat
A to obiecane zdjęcia ukończonej elewacji
Jakiego koloru są okna i deski podbiciowe w tym domu? To jest orzech? Bardzo ładnie komponuje się z grafitowym dachem.
0 -
Na stronie archonu jest napisane jakie zmiany można wprowadzić samodzielnie, a do jakich potrzebna jest zgoda pracowni. Zmiana wielkości/ umiejscowienia okien, zmiana elewacji, zamiana dachówki na blachodachówkę jest zmianą, którą inwestor może zrobić samodzielnie. Np. zmiana szerokości budynku musi być naniesiona na czerwono na projekt przez uprawnionego projektanta i trzeba mieć na piśmie zgodę archonu. Robiłam zmiany w projekcie stąd wiem i nie chce mi się wierzyć, że gdzieś w Polsce ktoś kazałby dom z zewnątrz malować tak jak jest na zdjęciu z projektu:D
To zdjęcie z normalnym oknem zamiast narożnego jest fajne, też dobrze to wygląda:)
0 -
Nie wiem czy wyjdzie taniej metodą gospodarczą. Zauważcie, że duża firma kupując materiały budowlane ma rabaty, zamawiają duże ilości, mają stałe kontakty z dostawcami, zwykły "Kowalski" kupując materiały na swój dom dostanie dużo wyższą cenę. Mam znajomych w branży budowlanej i wiem jakie to są marże, naprawdę jest duża różnica. Robocizna wyjdzie taniej ale za to odrobi się na materiałach. Chyba, że ktoś ma tzw. znajomości. Tak samo z tą jakością - zależy jak się trafi. To jest stereotyp, ze firma buduje byle jak, byle taniej - ja akurat trafiłam dobrze, mam świetną ekipę i na materiałach nie oszczędzają. Także nie każda firma szuka frajera do oskubania, tym bardziej że konkurencja jest duża, firma musi sobie wyrobić renomę żeby mieć kolejne zlecenia, jeżeli nie będą dbali o jakość to odpadną z rynku.0
-
Cytat
Witam.
Czyli jak dobrze rozumiem, całość czyli robocizna i materiał wyniesie ok 125 tys?
Tak, robocizna, materiał plus wszystkie formalności, które załatwiałam do tego etapu.CytatU mnie systemem gospodarczym:
przygotowanie do budowy - 15.000,00 zł,
stan zero - 25.260,00 zł,
parter i strop (monolityczny) - 35.500,00 zł,
poddasze - 17.200,00 zł,
dach (dachówka ceramiczna, deskowanie, bez okien) - na razie 9200,00 zł (docelowo 37.300,00 zł)
razem - 87.000 zł (docelowo - 116.500,00 zł).
Jak dobrze liczę wychodzi ponad 130tys. całość. Widzę, że moja firma nie taka droga jak wyszło mniej więcej tyle co systemem gospodarczym. Dobrze że się nie brałam za samodzielne załatwianie materiałów i ekip, chyba bym się skończyła przy tej budowie:)0 -
Cytat
Byłbym wdzięczny za informacje odnośnie stanu surowego otwartego, jakie koszty i czy ktoś krył może blachodachówką?
Pozdrawiam
Ja jestem na etapie murowania, u mnie formalności do tej pory wyniosły 8400zł, za SSO firma weźmie 115tys (fundament lany - akry, ocieplony, pustaki ceramiczne Porotherm, system kominowy, kominy z klinkieru, dachówka cementowa, słupy przy tarasach lane, 5 okien dachowych Fakro, bez tarasów - będą z kostki).0 -
Cytat
oczywiście masz rację, kombinacje takie mogą nie mieć sensu gdybyśmy projekt kupowali teraz. Kupiliśmy projekt bodajże w listopadzie, w tamtym czasie były tylko jedne żurawki, kolejne projekty pojawiły się po nowym roku. Rozwiązanie takie planowaliśmy na starość jakby co, ale w trakcie budowy gdzie dom czeka na dach i właśnie na ścianki działowe na dole boimy się że będzie trochę ciasno... poddasze jest ok ale na dole może przydałoby się trochę miejsca. Czekamy na odwiedziny kierownika budowy który jest projektantem adaptującym naszą żurawkę, na chwilę obecną sceptycznie odniósł się do naszego pomysłu
Nie wiem jak dużą macie rodzinę Ale wyobraź sobie, że dzieci zaczną kiedyś własne życie, co będziesz z mężem robiła na tylu metrach? Mówisz za ciasno - ludzie mieszkają w 50metrowych mieszkaniach w bloku i się mieszczą. Nie wiem, ale przez parę lat pomieszkacie z dziećmi, potem cały dom zostaje dla was. Czy warto kombinować Pozdrawiam
0 -
Cytat
zastanawiamy się z mężem czy nie zrobić z garażu pokoju, zastosowalibyśmy rozwiązanie podobne jak w projekcie domu w żurawkach 2. Drzwi do kotłowni mamy z zewnątrz więc "tylko" ścianka... nie wiem jak później taka zmiana będzie się miała do odbioru budynku. Przymierzamy się do rozmowy z kierownikiem budowy który jest ogólnie trudno dostępny i naszej budowy jeszcze nie widział... a może ktoś przerabiał również w ten sposób domek? co myślicie o takiej zmianie?
Ja też myślę o takim rozwiązaniu ale przyszłościowo;) Jeżeli na starość nie będę w stanie wejść po schodach, pasuje mieć pokój na dole, który w tym momencie nie jest mi do niczego potrzebny. Ja zrobię tak, że poprzesuwam te drzwi do garażu i do pomieszczenia pod schodami tak, żeby w korytarzyku obok łazienki w razie czego zmieściły się drzwi. Trzeba przygotować nadproże. Jeżeli będę kiedyś potrzebować pokoju, pomiędzy garażem a kotłownią zrobię mały korytarzyk z wejściem do pokoju (żeby nie przechodzić z pokoju do kotłowni). Będę jeszcze rozmawiać z kierownikiem budowy. Ale jakbym planowała od razu pokój zamiast garażu to wzięłabym inną wersję projektu domu, takie kombinacje nie mają sensu gdy jest dostępny dom w żurawkach z pokojem na dole.0
Dom w żurawkach TERMO (archon)
w KLANY
Napisano
Hahaha:D To mi się najbardziej podobało z całej dyskusji. Innych to się łatwo krytykuje, anonimowo na internecie a samemu poddać się ocenie już ciężko. I ta chłopska filozofia do tego....
Jesteś człowieku bezczelny, niekulturalny, psujesz atmosferę na forum i zastanawiam się czy jest tutaj jakiś moderator. Ludzie są na tyle życzliwi, że zamieszczają prywatne zdjęcia żeby można było podglądnąć jak wygląda gotowy dom, a ty nie potrafisz tego uszanować. Podobnie jak uszanować czyjegoś prawa do własnego gustu. Niewolniku mody - za 5 lat twoje wnętrza będą do wymiany bo trendy mają to do siebie, że okresowo się zmieniają. Jesteś tak zarozumiały, że też jestem ciekawa jak to stylowo urządziłeś swój dom, czy np. w ogóle było cię stać żeby wszystko pokończyć. I te uwagi o pościeli... poniżej wszelkiej krytyki, moim zdaniem zasługują na reakcję administratora forum.