Prezes951

dzialka lezy w strefie PIII i w odmowie warunkow zabudowy bylo napisane tak jak wyzej napisalem czyli: odbudowa istniejacych siedlisk, utworzenie nowych siedlisk rolniczych lub w zwartej zabudowie wsi. czyli ktorys z tych warunkow trzeba spelnic tak wynikala z tej odmowy. utworzyc nowego siedliska nie moge bo trzeba posiadac 14h, nie stal tam zaden budynek na tej dzialce wiec odbudowa nie wchodzi w gre, wiec zostaje tylko "zwarta zabudowa wsi" jak pisalem wyzej czekam na odpowiedz z gminy czy nie mozna do tego zaliczyc mojej dzialki

poki co sie nie zapowiada w najblizszym czasie na zmiany... niestety wszystko przez ten park krajobrazowy... mnie sie czepiaja o taki maly budynek a jeszcze blizej tych ich smiesznych wzgorz jest ferma indykow gdzie maja 5 budynkow po 500m2 i taka to sprawiedliwosc rece opadaja z ta biurokracja. wlasnie czekam na odpowiedz z gminy, gdyz bylem z zapytaniem czy nie mozna by bylo tego uznac jako zabudwe zwarta wkoncu sa tam 2 inne zabudowania i jest na przeciwko mojej dzialki prad woda i kanalizacja.

wiec co powienienm zrobic w tym przypadku? jak sie zabrac do tego zeby to zalatwic?

czyli jesli nie ma tego miejscowego planu zagospodarowania to nie mozna nic z tym zrobic? czy po prostu ja odrolnic tak jak Pan napisal i probowac cos dalej robic?

Witam Od około pół roku staram sie o wydanie warunkow zabudowy na swojej dzialce. Kupiłem pole rolne R IVa ok 0,90h. Pole znajduje sie w parku krajobrazowym. Na poczatku gdy chcialem zlozyc wniosek o budowe budynku gospodarczego o powierzchni 250m2. Dowiedzialem sie w gminie ze bede musial zlozyc wniosek o warunki zabudowy srodowiskowe na ktore czeka sie nawet do 3 lat poniewaz dzialka przekracza jakias powierzchnie. Wiec podzielilem dzialke na pol ok 0,44h. Zlozylem wniosek o zabudowe lecz odmowiono mi warunkow zabudowy poniewaz: "Zgodnie z § 8 pkt. c) rozporządzenia Nr 13 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 19 kwietnia 2007 r. w sprawie ustanowienia planu ochrony dla Parku Krajobrazowego Wzgórz Dylewskich / Dz. Urz. Woj. Warm. ? Maz. Nr 59 poz. 963./ w Parku dopuszcza się nową zabudowę jedynie w strefie PIII, w granicach zwartej zabudowy wsi i ewentualne odtworzenia nieistniejących już siedlisk, po uzgodnieniu z Dyrektorem Parku. Z kolei zgodnie § 8 pkt. d) cytowanego rozporządzenia nowe siedliska należy tworzyć zgodnie z ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym tj. z zachowaniem przeciętnej ilości ha w danej gminie. " Przecietna ilosc to 14ha wiec nie stac mnie na kupno takiej ilosci ziemi, aby utworzyc nowe siedlisko rolnicze. Jest jeszcze rowniez napisane "w zwartej zabudowie wsi" Na przeciwko mojej dzialki jest gospodarstwo(za droga) oraz obok tego gospodarstwa jest kolejny dom. Czy mozna to zaliczyc do zabudowy zwartej? Sa tam wszystkie media jest to oczywiscie na wsi. Moze da sie to jakos inaczej obejsc? Jesli by byla potrzebna mapka okolic dzialki moge ja rowniez wstawic Prosze o odpowiedz pozdrawiam