jachubn
-
Posty
22 -
Dołączył
-
Ostatnio
Posty napisane przez jachubn
-
-
W warunkach zabudowy jest napisane (tak w streszczeniu), że mogę się podłączyć pod ciepło systemowe lub ogrzewać czym chce: węgiel, gaz, ekogroszek....
u mnie jest Tauron Ciepło. Wybiorę się do nich po niedzieli i złoże wniosek, zapytam0 -
Witam,
Planuję budowę domu z poddaszem użytkowym. Projekt jest indywidualny ze względu na małą działkę. Razem 100m2
Mam możliwość podpięcia domu do ogrzewania z sieci tzn. ciepła systemowego.
Czy ktoś używa, posiada ? Jakie są koszty, zaliczki itp.
Na tą chwilę planuję ekogroszek z podajnikiem lecz dowiedziałem się że jest możliwość podpięcia .....
wszystkie opinie bardzo cenne a najlepiej porównanie jakieś. Szukałem lecz nie znalazłem w sieci nic konkretnego ...
pozdrawiam0 -
Cytat
poprzez rozbierającego, jeżeli to Ty - idź do ubezpieczyciela i to uzgodnij
ok dzięki,
w tygodniu uzgodnię to z firmą co będzie rozbierać.
Ciekawe co wymyślą czy mają jakieś oc ...0 -
Witam,
Jestem przed rozbiórką domu bliźniaka. Na tej samej działce chcę wybudować dom tylko tak aby zachować odległości prawne 4m itd.
Czy da się ubezpieczyć wyburzenie ? chodzi mi o wypadek np. pęknięć w budynku sąsiednim itp. żeby sąsiad się mnie nie czepiał później, a raczej żebym miał święty spokój w razie czego.
Ubezpieczenie budowy to wiadomo - jest pełno informacji więc raczej interesuje mnie wyburzenie.
pozdrawiam0 -
Cytat
Chciałbym wybudować mały domek ok 120m/2 mam zamiar wziąć na to kredyt 170 000 , działkę już mam 500m/2. Myślicie, że taka kwota wystarczy mi na realizacje budowy systemem gospodarczym (własnymi siłami).
zależy co chcesz zrobić za te 170000 i w jakim rejonie kraju.
z jakich materiałów, jaka dachówka, jaki dach, ogrzewanie itd. itp.
i oczywiście dużo od wykonawców jak bardzo nadszarpią finansowo budżet
ja domek 106m z poddaszem użytkowym mam w planie wybudować i za 200 000 się wprowadzić. Dużo wykończeniówki samemu będę robił, płacę 20 000 za postawienie ścian i dachu z wykończeniem rynnowym itp.
0 -
rozbiórkę i budowę możesz załatwić na jednym pozwoleniu. Potrzebny jest plan zagospodarowania nieruchomości.
Upewnij się wcześniej czy istnieje MPZP a jak nie to może byc problem z budową bo nie wiesz co ci wskażą w WZ.
Po rozebraniu może wyniknąć temat odległości od granic, szamba itp.
Sam teraz identyczne problemy mam. Budynek stoi w granicy, chce go wyburzyć i postawić tak samo nowy. Działka 12m szer :/0 -
może miał może nie. W szczegóły nie wnikałem. Podejrzewam że ma wiedzę i doświadczenie duże. Zobaczę w praniu0
-
ok dzięki wielkie. Pod długim weekendzie złoże o WZ. Będę już wiedział co załatwił i czego się dowiedział mój architekt. Dwóch znajomych z jego usług korzystało i było bardzo zadowolonych. Młody gość około 35 lat, ambitny i potrafi słuchać. A z kilkoma się kontaktowałem, to każdy jest nastawiony na sprzedaż projektu i "udaje, że słucha inwestora"
Może tak akurat trafiałem.
Działkę mam 12,5m na 15m więc dość ciężko coś konkretnego zaprojektować.
Co mnie zdziwiło bardzo, tylko ten od razu wiedział że można się budować 1,5m od granicy
. Czyżby inni branżowcy nie posiadali internetu ...
0 -
w Sosnowcu /o Katowic0
-
hmm ... byłem z tym pismem od urzędu u architekta. Zrobił kopie i ma się wybrać wybadać co i jak, lecz mówi że może być kiepsko :/0
-
Wszystkie dokumenty mam prawie gotowe... kilka znaków zapytania we wniosku ale to pikuś w porównaniu z bieganiną po ZE, RPWiK itd.
jutro złożę wniosek. O wynikach napiszę dla potomnych.
A z tymi terminami to jest jakaś ustawa ??0 -
Witam,
Złożyłem pismo w sprawie wydania MPZP. Pani w okienku powiedziała że nie istnieje dla tego rejonu MPZP.
Jestem na etapie składania wniosku o WZ. Dziś otrzymałem pismo z urzędu (w odpowiedzi na moje), że MPZP nie istnieje. Jednak na dole jest dopisane
"Działka położona jest na terenie, dla którego została podjęta w dniu 27.01.2005r. przez Radę Miejską w Sosnowcu Uchwaął..... o przystąpieniu do sporządzenia MPZP."
Gdzieś na forum czytałem kiedyś, lecz nie mogę tego odszukać, że jeśli projektują MPZP to nie wydadzą mi WZ. Dobrze kojarzę ?? Ustalają to już 8 lat ;/ a stare MPZP wygasły 31.12.2003 r.
Czy znaczy to że mogę swoje marzenia o domu umieścić w śmietniku ??
edit: znalazłem taki dokument i jeśli dobrze rozumiem plan miał być ukończony do 2009 roku
link do pliku0 -
Cytat
Rozumowałem w ten sposób: jeśli odmówię zapłaty nie wystawią mi rachunku i nie będzie tak łatwo udowodnić kto jest odpowiedzialny za fuszerkę. Zapłaciłem, mam winnego, w końcu dopnę swego, bo sądzę, że błędy są ewidentne.
Ale nie płacąc do póki nie jest wykonana praca do końca, zmusisz ich żeby ją wykonali. A tak to oni już zapłacone mają i wolą jeździć tam gdzie zarobią pieniądze a nie je stracą.
Za cenę klimatyzacji każdy by ci ją poprawił jak należy - jeszcze by ci zostało. Oczywiście w przypadku gdyby feralni monterzy się nie pojawili naprawić w terminie roboty.0 -
zapłacił i trudno. Nie po to tu napisał, żeby go krytykować, bo skoro tu trafił to już sobie zdał sprawę z tego.
Wiec powyższy post nie wnosi nic do sprawy!0 -
Ale jak mógł Pan zapłacić za niewykonaną pracę.
Proponuję wystosować do nich pismo opisując sytuację i dać im czas 14 dni na odpowiedź.
Po tym terminie zostaje Rzecznik konsumentów.
Oczywiście jest to oszustwo z ich strony, bo zgodnie z prawem umowa zawarta ustnie ma moc wg kodeksu cywilnego (miałem podobny problem), zatem złożenie zawiadomienia na komendzie policji.
Myślę, że po tych ruchach zmięknie firma i nie będzie przeciągać sprawy tylko przyjadą i zrobią.
A klima działa ??
0 -
Cytat
Plan zagospodarowania nieruchomości jest załącznikiem do projektu budowlanego dołączonym do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. Warunki zabudowy lub MPZP są podstawą do opracowania projektu budynku i planu zagospodarowania nieruchomości przez uprawnionego architekta.
czyli tak zwana adaptacja projektu ??
architekt musi być wybitnie uprawniony czy każdy posiada takie uprawnienia z tytułu wykształcenia ?
0 -
Cytat
Pozwolenie na rozbiórkę uzyskuje się łącznie z pozwoleniem na budowę, na podstawie planu zagospodarowania nieruchomości.
planu zagospodarowania nieruchomości tzn ?? co to jest, skąd wsiąść itp.
mam duże braki jak na tą chwilę w wielu kwestiach i mylnie rozumiem czasem pojęcia prawno budowlane :]
to pierwszy mój kontakt z w/w terminologią0 -
gdzieś na forum czytałem o jednym pozwoleniu na rozbiórkę i budowę. O ile pamiętam coś więcej się wtedy składa ... ale jest to na jednym pozwoleniu.
A jest możliwe zachowanie aktualnego stanu tzn. budowy w granicy ??
0 -
podobno jeśli warunki zabudowy zezwalają
lub
jeśli działka jest węższa niż 16m
można ścianą ślepą odsunąć się 1,5m od granicy zamiast 3m.
tylko nie wiem jak to w praktyce jest
0 -
ok. Dziękuje. Nie ma co bić piany w tym temacie. Zacznę od tego dokumentu i dalej będzie wiadomo co i jak.0
-
Witam,
Mam z żoną możliwość kupna działki z domem w bardzo dobrej lokalizacji.
Działka jest nie wielka 12x14m. W granicy działki stoi stary dom, nieocieplony, bez C.O, pęknięte ma to i tamto ...
Chcielibyśmy w tym miejscu postawić dom z użytkowym poddaszem technologią szkieletową.
Na załączonym wyżej zdjęciu starałem się wyrysować sytuację po lewej od działki jest sąsiad z domem "bliźniakiem" odbitym lustrzenie. Po prawej działka drugiego sąsiada z drzewkami. Na górze zdjęcia przebiega droga - 4m od posesji. Na dole droga dojazdowa do domów.
Co jest ważne dom nie posiada fundamentów z racji swoich lat budowy.
Czy zgłaszać to jako remont ? przebudowę ? budowę ?
dodam że nie znam się zupełnie na tych sprawach - tyle co poczytam na stronach, forach itp.
Jak to zrobić aby nowy dom mógł stać dalej w granicy tak jak jest?
Wyburzenie i budowa ? Zachowując 4m od granicy działki to fajny garaż będę mógł postawić a nie dom ...
Jak się mają sprawy prawnie ?
proszę o sugestie i pomysły.
Druga ważna rzecz - dom będzie budowany na kredyt więc banki dokładnie sprawdzą i w papierach musi się zgadzać forma prawna inwestycji.
Gdzieś słyszałem, iż przy budowie domu obowiązuje mnie 8% podatku a przy innych działaniach 23%. Oczywiście zlecając firmie.0
Cieło z sieci ? piec ekogroszek ?
w Instalacje
Napisano
wiadomo pisałem:
"mogę ogrzewać czym chce"
jednak skupić się chce w tym temacie na cieple z sieci