Witam Sprawa nie jest do końca tak prosta jak opisuje ją Qubacen, ponieważ po pierwsze jeśli chciałbyś wydzielić trzy działki o powierzchni nie mniejszej niż 0,3 ha nie jest konieczny żaden wstępny projekt podziału, gdyż jest to podział w trybie rolnym, jednak działki takie nie mają prawa zabudowy. Chcąc wydzielić trzy działki z możliwością zabudowy najpierw powinieneś wystąpić o decyzje o warunkach zabudowy (ponieważ jak sam piszesz teren nie jest objęty żadnym obowiązującym planem miejscowym), po uzyskaniu tych warunków, możesz przystąpić do podziału. Wtedy składa się dopiero wstępny projekt podziału zgodny z ustalonymi warunkami zabudowy, który opiniuje gmina. Nie można tak sobie złożyć wstępnego projektu podziału, na terenie dla którego nie obowiązuje żaden plan zagospodarowania, ani nie zostały wydane warunki zabudowy, ponieważ wniosek taki z automatu trafi do kosza... W razie pytań pisz postaram się odpowiedzieć, ponieważ jestem geodetą znam tego typu przypadki. pozdrawiam