Jurek

bilu, nawet mnie nie denerwuj z ta zimą oby z zimą było tak jak ze wszystkim w tym kraju tj. miało być a jest jak jest ... tak więc oby zima przyszła późno i z początkiem nie była zbyt sroga - pleaseee, Masz fajną działkę. Marzyłem o 10ar w podobnym kształcie (prostokąt) do Twojego - będziesz miał super uczucie wychodząc na taras, który będzie za domem a więc odcięty od ulicy - będziesz miał swoją własną przestrzeń - i o to chodzi "Mogłem mieć taką działkę ale wtedy miałbym wjazd do domu od wschodu a zależało mi na modelowej działce z wjazdem od północy no i taką wybrałem. Ja niestety taras i "my space" będę miał równolegle do ulicy ale i tak będzie ok - taras na zachód a więc popołudniami może nie będzie już tak gorącą a my za upałami nie przepadamy. Space będzie OK bo prawie 4 ar a więc połowa działki. Szambo właśnie o takim układzie marzyłem => z przodu w podjeździe... Dziś już wiem skąd u mnie szambo w tak egzotycznym miejscu.. po prostu na ZUDzie zatwierdzono do tej działki (kiedyś) połączenie z kanalizacji właśnie na tym krótszym boku działki... tak więc będę musiał mieć ogrodzenie z miejscem na wąż do wybierania szamba ;( Piwnice - teść wciąż mnie naciąga na piwnice - fajnie mieć piwnice, ale już postanowione... bez piwnic - trochę taniej... no i adaptacja już jest więc nie będę zmieniał a trzeba robić całkiem inne fundamenty (schodkowe) Jedyne co zmienię w trakcie budowy to zlicuję tylnią ścianę pomieszczenia gosp. za garażem z tylnią ścianą domu - w tym pomieszczeniu będę miał kotłownię na paliwo stałe więc większa przestrzeń się przyda. Będzie trochę problemów z tego powodu ale chyba jakoś to będzie - muszę to jeszcze uzgodnić z moim kierownikiem budowy. My mamy już pozwolenie budowlane, teraz wniosek o kredyt (na marginesie - bierzecie kredyt? Jeśli tak w jakim banku?). W tym tygodniu zbieram humus, w następnym tyczę i kopię dziurę pod fundamenty no i czekam na okienko u mojego wykonawcy - wspominał, że być może wcześniej wpadnie na budowę Budowę zaczynam na koniec września - mam trochę swojego grosza, który wsadziłem w materiały budowlane potrzebne na początek - potem wyciągnę z kredytu. Który pewnie pojawi się gdzieś na koniec października. Powodzenia ! Nie odpuszczaj ! Pisz wszystko o swojej budowie - wymieniajmy się doświadczeniami. W kupie rażniej Pozdrowienia dla Was - Jurek&Basia

" Witam, Ja z żoną również (po długich poszukiwaniach) nabyłem projekt MAŁGOSIA z www.hbstudio.pl >> Jurek: u nas też nie był to projekt przypadkowy U nas takie zmiany akurat nie pasują do położenia na działce, dlatego zostawiliśmy drzwi w salonie i okno w wykuszu. "ZMIANY .. ale my poszerzamy garaż na dwa stanowiska, " >> Będzie z tego świetny pokój widziałem u kolegi który ma taki pokój nad podwójnym garażem ... zrobił tam sypialnię mają gdzie biegać "Dodatkowo likwidujemy okna z lewej strony i zamiast nich dajemy luksfery, żeby dom z podwójnym garażem wszedł na działkę. " >>> Nie wspominałem ale luksfery wstawiam do okien garażowych. Przez chwilę myślałem aby nad garażem w ogóle zlikwidować okna a pomieszczenia doświetlić dwoma okanami płaciowymi po 2 na każde pomieszczenie aby dobrze je doświetlić. Dzięki likwidacji okien możnaby wykorzystać całą ścianę jaka tam powstanie. W naszym przypadku nad garażem będę miał garderobę > to pomieszczenie przy pokoju z lukarną gdzie będziemy mieli sypialnię, oraz pranio-szuszarnię i kącik ćwiczeń > to pomieszczenie przy łazience. Ostatecznie zrezygnowałem z likwidacji okien = gdyby nam się kiedyś odwidziało to będzie "drogo" robić te okna przy wykończonej i ocieplonej elewacji... "Dodatkowo dajemy okna połaciowe w pomieszczeniu nad garażem. Będzie to jedno duże pomieszczenie. Dzięki poszerzeniu garażu zyska na powierzchni równiez pom. gosp. z tyłu garażu. " >> JA Chciciałem zlicować ścianę pom. gospodarczego za garażem - robię jeden dach dla całego budynku więc mi pasowało. Niestety za późno na to wpadłem (tuż przed zgłoszeniem zaadaptowanego projektu do pozwolenia budowalnego i musiałbym znów starać się o jakieś zezwolenia z Gminy - jak wspominał projektant... może popełnię jakąś samowolę budowlana i zgłoszę to po wszystkim ... pomyslę "Do pom. nad garażem będzie jedno wejście, likwidujemy to z łazienki. Dojście zrobimy chyba korytarzem kosztem pokoju z lukarną. I tak tam prawie nie ma skosów, a można dołączyć do niego małe pom. gosp. obok. - garderoba. Ta zmiana jeszcze wyjdzie w trakcie, bo to kwestia ustawień ścian działowych." >> martwi mnie ta łazienka na górze dla mnie to słaby punkt tego projektu przy tym układzie ścian działowych. Lokalizacja dla mnie OK po pod spodem będę miał kotłownię a więc w miarę szybko ciepłą wodę ale jak dla mnie łazienka na rzucie "L" na poddaszu jest mało ustawna... może macie jakieś propozycje" Dodatkow wydaje mi się, że wymaga doświetlenia zgodnie z zasadą powierzchnia okien połaciowych 1:10 do powierzchni podłogi. Chyba włożę jeszcze jedno okno połaciowe "Z tyłu domu wyciągamy i odchylamy na całej długości dach nad tarasem i podpieramy na słupach. " >> u mnie taras w ogóle idzie na okno z jadalni, z którego będzie zrobione wyjście. Tam gdzie teraz jest w projekcie taras u mnie mam 4 m do granicy działki więc taras w tym miejscu mija się z sensem bo byśmy sobie z sąsiadem "chodzili po plecach" "Południe mamy mniej więcej w prawym górnym rogu, patrząc na projekt. O godz 13 słońce pada dokładnie w prawą ścianę z wykuszem. (ktoś ma pomysł jak zamontować na dachu SOLAR, tak, żeby dział efektywnie, bo akurat tam gdzie najwięcej słońca to nie ma spadu)" >> Być może sprawdziłyby sie Wam rurowe solary naziemne .. nie częste w tym kraju ale wtedy stawiasz je sobie tam gdzie trzeba, jak sprytnie pokombinujecie z architekturą ogrodu wcale nie muszą szpecić waszej działki >>> Moja działka nie była przypadkowa - szukałem takiej z dojazdem od północy i projektu który miał wejście i kuchnię od północy oraz pokój gościnny na południe i zachód a garaż na wschód by nie zabierał mi słońca z południa i zachodu. Prawie wszystko się udało tylko mam za płytką działkę jeszcze 1,5 ara z tyłu i byłbym szczęśliwy... no ale nie można mieć wszystkiego przy założeniu, że budowa miała zacząć się w tym roku w tej konkretnie miejscowości. Dach też robiłem jeden wspólny z myślą o połaci pod solary mam calą połać dokładnie na południu "W biurze projektowym powiedzieli, że w domu ścianka kolankowa ma 40cm, a w pom. nad garażem 70cm. Podwyższamy więc też kolankową, na razie decyzja jest, że o jeden bloczek." >>> Też o tym myślałem - osatecznie zadecyduję w czasie budowy. Myślę, że jeden boczek wystarczy - wg. mnie wg projektu ścianka kolankowa ma 50 cm - skala 1:50 a na przekroju jest tam 1,1 cm Jeśli ktos buduje dom wg tego projektu to bardzo chętnie podzielimy się naszymi doświadczeniami. Czekamy również na porady - mile widziane. >> Przyłączam się do apelu. Z biura wiem, że przede mna były kupione jeszcze 2 projekty z okolic Wrocławia ja kupowałem zdaje się w okolicach 10 czerwca. My ruszamy późną jesienią, niestety długo trwa załatwianie papierów po urzędach. >> o jesieni pisałem powyżej ;(( Dodatkowo martwi mnie moje zaplanowane szambo Mój projektant wstawił mi to szambo w jak dla mnie mało sensowne miejsce. Projektant liczy za za rok skanalizują mi wieś i podłączę się do kanalizy ... a jak będzie za rok kanalizy to nie to nie wiem jak będę wywoził szambo... Rzućcie okiem może znajdziecie jeszcze jakieś krzaczki - w sam raz do poprawki na kilka dni przed wnioskiem o pozwolenie na budowę

No to chyba będziemy mieli problem ... wszelkie znaki w przyrodzie wskazują, że zima w tym roku będzie szybsza i bardziej sroga od zeszłorocznej. Bociany juz od połowy sierpnia odpatują tego kraju ... zresztą się nie dziwię przy tym co wyrabiają Kaczory mój pies przybiera na wadze, sierść staje się coraz bujniejsza a sucha karma już mu nie smakuje >> szuka tłustego żarcia ... i nawet Kaczory nic nie pomogą .... Kaczory to w ogóle nic już nie pomogą miało być tanie budownictwo i zwrot VATu a jest jak było ;( tfu

Witaj, mi też podoba się ten projekt - czy masz może więcej informacji np. ile kosztuje ten projekt? Jak wyceniono budowę tego domu wg. pracowni projektowej. Szkoda, że nie ma informacji "z realu"