
InVictus
Uczestnik-
Posty
8 -
Dołączył
-
Ostatnio
Reputacja
0 NeutralnyO InVictus
-
Ranga
Początkujący
-
Ale niektóre pytania idą prosto ze strony internetowej, osoba pytająca nawet nie wie o istnieniu forum, dostaje maila i tyle.
- 3 odpowiedzi
-
- kominek
- płaszcz wodny
- (i %d więcej)
-
Ogólnie, jeżeli jesteś właścicielem działki, to nie będzie najlepiej wystąpić do gminy z wnioskiem o WZ wraz z jej podziałem? Tylko trzeba uważać na oznaczenia powstałych działek, bo rozpocząłeś budowę na działce X a po podziale już będzie XY, więc na pozwoleniu trzeba będzie robić adnotacje czy coś w tym stylu. Ewentualnie czekać, aż wejdzie ustawa, która pozwala kupić ziemię każdemu do 1ha. W zeszłym roku już miała być i tak się przeciąga.
-
Wyżej już dostałeś odpowiedź. Musisz znać zapis MPZP albo WZ, w nich jest opisane czy taki budynek ma być wolnostojący czy też można go dostawić w bryle innego budynku. Bez tych informacji nikt Ci nic więcej nie podpowie.
-
Budowa domu na działce rolnej - status rolnika
InVictus odpisał SylwiaDR w kategorii Porady prawne i finansowe
Trzeba się zorientować (w gminie) czy na tym terenie jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jeżeli jest to masz w nim wszystko zawarte czy to działka rolna/budowlana, co możesz budować. Jeżeli nie ma MPZP to trzeba składać wniosek o wydanie decyzji WZ (warunki zabudowy) -
Witam po dłuższej przerwie. Zeszło mi trochę z przepisaniem działki bo było kilka komplikacji (po darowiźnie dziadkowie-rodzice były jeszcze jakieś podziały, które nie były wpisane do KW, w starostwie byłem kilka razy po wypisy i mapki) ale w ostateczności jestem właścicielem. Koszt przepisania w sumie wyniósł 1500zł. (wypisy, mapki, notariusz, podatek) Aktualnie kompletuję dokumentacje do WZ. I chyba poszukam kogoś kto pomoże mi napisać te WZ Ogólnie to stoi u mnie 6 domów, a działka jest w centrum, więc raczej jest możliwość zabudowy. Do tego wszystkie media prz
-
To jeszcze przed pozwoleniem, ale chyba nie uzyska się pozwolenia na budowę gdy nie wyłączymy części działki z produkcji rolnej (część pod dom, drogę). Przynajmniej tak na logike. Chodzi o klase? Ogólnie jest to pole RIVa Też tak myślałem, większa działka to większe zabezpieczenie. Ogólnie z tego co się dowiedziałem to gdybym nie skończył budowy, nie płacił rat itd. to bank przy powierzchni działki do 3000m2 może ją sprzedać każdemu, powyżej tych 3000m2 już tylko rolnikowi.
-
Witam. Mam w głowie budowę domu z kredytem na działce Ojca. Jest to działka rolna o powierzchni 0,45ha klasy IV. Byłem zasięgnąć informacji w gminie o miejscowym planie i okazuje się, że takowego nie ma. Trzeba zatem złożyć wniosek o WZ. Gdy zabierałem się za wniosek dostałem informację, że bank może nie przydzielić mi kredytu ze względu na powierzchnię działki (działka jako wkład własny). Czy wszystko dobrze zrozumiałem: 1. Notariusz- darowizna działki z Ojca na syna, czyli na mnie (przypuszczam, że u Notariusza uzyskam wszystkie informacje jakie papiery należy p