[Wyrównanie działki, prace przygotowawcze przed budową domu - jaki specjalista?]

Dzień dobry,

 

 

Przedmiotem mojego problemu jest działka przedstawiona wyżej. Składa się ona z dwóch częsci po +/- 25a - górna, rolno-budowlana (część docelowa problemu) oraz las (część dolna) - dwie części przedzielone rzeczką.

 

Otóż działka jest w stanie dzikim - jest pełno dołów, nierówna, dodatkowo jest "zeskarpiona" - tak jak widać wyżej, gdyż amplituda wysokości wynosi jakieś 8 metrów.

 

Mam plan i zgodę na budowę drogi dojazdowej (a właściwie jej utwardzenie) - prawy górny róg.

Natomiast docelowo chciałbym wybudować dom, ale:

- wg. badań gruntu, prawa-górna strona działki jest gliniasta na glębokość 1m - stoi tam woda i jest glina do lepienia garnków.

- lewa oraz dolna strona działki posiada gliniasto-kamienistą ziemię - przepuszczalną, jest spoko.

 

Jestem w takim momencie, że nie wiem jaki kolejny krok zrobić. Wydaje mi się, że nie mogę wybudować drogi w tym momencie, bo działkę trzeba zeskarpować / odwodnić, wyrównać, wymienić ziemię / cokolwiek - przygotować do użytkowalności. Szukam kogoś, kto pomógłby mi podjąć decyzję lub poprowadził jak trzeba przygotować tą działkę do budowy domu, co trzeba w jakiej kolejności zrobić, tzn. Czy trzeba ją teraz zeskarpować, odwodnić, wyrównać, dopiero potem wybudować drogę - w jaki sposób to zrobić. 

 

Piszę tutaj, bo nawet nie wiem do jakiego specjalisty się udać, żeby taką usługę zlecić, przedyskutować. Czy to będzie Architekt krajobrazu? Ale czy on nie zajmuje się tylko projektowaniem ogrodów, a nie ogarnięciem problemu skarpowego - czyli zaprojektowaniem skarp, konsultacją w jaki sposób zrobić odwodnienie itp z uwzględnieniem miejsca, w którym będzie stał dom. Proszę o sugestie, do kogo się udać w sprawie konsultacji tego problemu.

 

[Remont pokoju - nowicjusz]

Witam,
będę remontował jeden pokój, a jest to moja pierwsza przygoda z remontami (oczywiście kiedyś pomagałem podczas wcześniejszych remontów) i chciałbym zaczerpnąć podstawowych rad od profesjonalistów.
Mam do remontu pokój 4,5m na 2,8m. Farba odchodzi, pleśń się pojawia (mniemam, że to wina dachu, niedługo ktoś przyjdzie się tym zająć, bo papa nie jest dokładnie ułożona.), sufit pęka z powodu torów, na których pociągi się przechadzają (minimalne pęknięcia). Moim zadaniem jest odrestaurowanie pokoju czyli, zdarcie farby, nałożenie jakiejś zaprawy i malowanie. Oczywiście jestem zielony w tych sprawach i dlatego pytam - po zdarciu starej farby robię - no właśnie co? Nakładam jakąś zaprawę (jeżeli tak to jaką, co po kolei), potem farba, oczywiście na kąty daje specjalne metalowe zabezpieczenia (nie mam pojęcia jak to się nazywa). Prosiłbym o wytłumaczenie każdego kroku (krótko, konkretnie) i jaki gips, zaprawę nakładać?

Oczywiście wszystko wcześniej zabezpieczyłem folią i taśmą.