Szukał, szukał i znalazł Taki oto wpis znalazłem w MPZP: obowiązują następujące ustalenia: a. zabudowa działek obiektami budowlanymi, może być realizowana w zakresie ustalonego przeznaczenia terenu, z zachowaniem warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie b. usługi mogą być lokalizowane w lokalu budynku mieszkalnego lub w oddzielnym budynku wolnostojącym, c. budynki związane z realizacją usług muszą posiadać charakter identyfikatorów przestrzeni, osiągany przez zastosowanie wyróżniającej się z otoczenia architektury obiektu lub rodzaju materiałów wykończeniowych elewacji bądź jej kolorystyki, zharmonizowanych jednak z otoczeniem, d. w przypadku realizacji na działce wolnostojącego obiektu usługowego należy doprowadzić do zagospodarowania działki według ustaleń zawartych w § 10, e. możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów - w ramach ustalonego przeznaczenia terenu, f. wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, plus użytkowe poddasze, g. położenie i rodzaj linii zabudowy – jak na rysunku planu, h. powierzchnia zabudowy nie więcej niż 40% powierzchni działki, i. minimum 40% powierzchni działki należy pozostawić jako powierzchnię biologicznie czynną, j. poziom podłogi parteru nie więcej niż 1,0 m od poziomu terenu, k. w budynkach mieszkalnych dachy o nachyleniu połaci 30° do 45°. Więc myślę, że nie powinno być problemów z PnB. Pozdrawiam Marcin
