Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

jarekrk

Uczestnik
  • Posty

    10
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O jarekrk

  • Ranga
    Początkujący
  1. jarekrk

    Nasze Domki za 200tys.

    dzięki za odpowiedź, projekt twój fajny ale niestety u nas w miejscowości musi być kąt nachylenia dachu między 35-45 stopni, przez to wiele fajnych prostych projektów odpada, teraz jesteśmy na etapie analizy tych dwóch : http://projekty.lipinscy.pl/Frankfurt_II/ http://projekty.lipinscy.pl/Toledo_III/
  2. jarekrk

    Nasze Domki za 200tys.

    Napiąłeś się na post, nie czytając czego dotyczy odpowiedz kolegi!! Pytałem o najtańszy projekt ,najtańszy dom jaki znalazłem w studiu Z500(kolega VIP odpisał mi w miarę pomocnie), a skoro mam działkę 14km od Krakowa to bez sensu brać 230k kredytu na mieszkanie (w Krakowie to może 38m2 bym znalazł za taką kasę),i zastanawiam się czy biorąc właśnie 220-230k kredytu z banku uda się postawić taki mały domek parterowy , ale wraz z wykończeniem. Dla jasności to , nie chce budować 200metrowych domów( nie będziemy mieć dużej rodziny na 100%), chcę jak najtańszy parterowy dom z dachem dwu spadowym Więc zanim zaczniesz wygłaszać swoje mądrości to przeczytaj czego dotyczy konkretna wypowiedź. ps. Jak ktoś z was ma jakieś sprawdzone projekty które wychodzą tanio w budowie, to chętnie bym poprosił o wskazówki
  3. jarekrk

    Nasze Domki za 200tys.

    podbijam materiały jak i meble i sprzęt RTV-AGD oczywiście jak najbardziej ekonomiczne będą brane pod uwagę. Nie wiem czy po prostu mamy o tym myśleć czy temat odpuścić na starcie
  4. jarekrk

    Nasze Domki za 200tys.

    jaka jest według was kwota w jakiej realnie można się zamknąć budując ten domek ? Niestety tylko opcja budowy przez firmę wchodzi w grę Czy w kwocie 250tys zamieszkamy już w umeblowanym i zrobionym domku?
  5. jarekrk

    Nasze Domki za 200tys.

    Fajny prosty projekt, możliwe ,że go ściagne od ciebie:) Ogólnie sprawa ma się tak, mamy działkę ok 13-5km od Krakowa (za Zielonkami troszkę) Do tej pory chciałem kupować z żoną mieszkanko na kredo małe za ok 220k(ok 40m2) Ale ostatnio stwierdziliśmy ,że skoro jest działka budowlana z przyłączami wszystkimi to może lepiej mały domek? Tutaj mam do was pytanko czy ktoś się zamknął właśnie z podobnym domkiem (nie duży, prosty)jak załączył kolega wyżej, właśnie w tych magicznych 200 no 220k ? Zamknął w sensie aby już spokojnie mieszkać, no i standard wykończenia oczywiście raczej tani:)No i jednak przez firmę budowanie bo sam pracuje do późna więc za dużo nie porobię
  6. Ja nie chce na całej granicy , niech będzie na mojej działce ale powiedzmy w odległości 2-3 metry od granicy jego, aby to nie przeszkadzało w budowie domu na tej działce mojej, bo wtedy powiedzmy odsuwa się człowiek z budową i tak z 5-6 metrów od granicy ( to akurat też będzie 3 metry od gazu) Tak chyba nie ma tematu z sąsiadem
  7. Witam was , mam takie problem kilkanaście lat temu rodzice mieli z 35arów działeczki przy krk z małym domkiem, z przyczyn losowych musieli sprzedać 12arów ,oczywiście zostało sprzedane pole na końcu działki i nikt nie spojrzał wtedy na mapy dokładnie. Teraz robią w tej miejscowości kanalizację i przy robieniu planów okazało się ,że w odległości 19metrów od granicy z nowymi sąsiadami leci gaz (czyli działka z dupy bo ani się budować tam ani sprzedawać) mam plan sprzedać kawałek działki (10a)właśnie tam gdzie idzie ten gaz, ale z przyczyn oczywistych nikt nie kupi tego kawałka bo nie można się budować na gazie i zostaje za mała powierzchnia do zabudowy (19 metrów rury od granicy). Więc tu moje pytanie czy jest możliwość przeniesienia rury np o te 17-18 metrów w stronę granicy z sąsiadami , aby to nic nie przeszkadzało w budowie i sprzedaży ? Jeżeli tak to jaki może być takiej operacji koszt? Mniej więcej czy w sumie czterocyfrowej się zmieszczę(bo za pewne ja to będę musiał ponieść a nie gazownia) ps wiem ,że rodzice źle zrobili i nie popatrzyli ale nie ma co płakać nad rozlanym mlekiem tylko działać
  8. jarekrk

    Nasze Domki za 200tys.

    Ale czemu ma boom przyjść jak wszystko wskazuje na drugą stronę, dług publiczny, banki nie dają kasy itp. a dlatego odłoże 20 tys przez 2 lata bo jednak teraz też muszę płacić za mieszkanie gdzieś i niestety więcej jak 800-900zł nie damy rady odłożyć z kobietą Po za tym ja napisałem ,że nie chce teraz budować domu bo nie widzi mi się kredyt na 30 lat po 1300zł tylko chciałbym mieć te 180 tys. gotówki za 2 lata. i wtedy wziąć mały kredyt i mieć ratę max 600zł, a nie nóż na gardle i do emerytury mieszkać tak jak na wynajmie A co do tego ,że wraz z ceną ziemi materiały pójdą do góry też nie koniecznie się zgadzam, bo jednak ludzie po mału uciekają z dużych miast i małych mieszkań, i wolą dojeżdżać 20 min do pracy autem z poza miasta:) działki za Krakowem co roku są droższe
  9. jarekrk

    Nasze Domki za 200tys.

    domyślam się ,że trzeba będzie kogoś do nadzory budowy też zatrudnić . Co do projektu to ten mi najbardziej wpadł, w oko , oczywiście start będzie za ok 2 lata więc każdy projekt przyjmę, ale chodzi mi o tego typu: Salon + 3 pokoje + 2 łazienki + garaż( jakby sie dało to było by pięknie) dobrze wiedzieć, aby na coś mniejszego i łagodniejszego patrzyć(no i na 3 kominy nie zwróciłem uwagi) , nawet ten projekt co wyżej wkleił qawel mi by podszedł, po prostu zwykły dom z dwu spadowym dachem
  10. jarekrk

    Nasze Domki za 200tys.

    Proszę o delikatna pomoc , ewentualnie sprostowanie Mam taki plan: Mam teraz działkę ok 25arów(budowlana,w pełni uzbrojona) w miejscowości Maszyce(ok 15km od centrum Krakowa) na działce teraz jest mały domek ok 55m2 zarejestrowany jako pomieszczenie gospodarczę, i mam taki plan teraz. Aby nie pchać się w całość kredytu i na dzien dobry od życia mieć 30lat po 1300zł opłatę, to chciałem poczekać jeszcze z 2 max 3 lata i wtedy sprzedać 12arów tej działeczki. Chcę poczekać aby ar był po ok 15tys i sprzedać za powiedzmy 13tys wiadomo po spuszczeniu z ceny . Za te 12 arów wezmę ok 160tys. dołożyć swoje uzbierane 20 tys. zł i za kwotę 180 tys rozpocząć budowę małego domku parterowego na reszcie działki, oczywiście taka kwota mi nie starczy to trzeba wziąć kredyt ok 70tys aby już zamieszkać tam spokojnie wypatrzyłem sobie taki projekt http://www.mgprojekt.com.pl/domki/promyk/index.php#wersje Czy realnie na 100% uda się mi za kwote 250tys zamieszkać w umeblowanym i wykończonym takim domku? Niestety budowa będzie w 100% robiona przez firmy zajmujące się tym , gdyż ja nie bardzo mam czas na zajmowanie się domem(po 10 godzin pracy ) a do tego w temacie budowania jestem kompletnie zielony. Dlatego chce to zlecić "fachowcom" i tu moje pytanie czy w tej kwocie da się postawić taki dom ?? Wiadomo nie oczekuję jakiegoś super pięknego w środku wykończenia ani mebli skórzanych, wszystko z głową Aha no i zapomniałem o ważnym punkcie, po zbudowaniu już tego domku, ten który teraz tam stoi chciałbym zburzyć aby jednak mieć te 12arów dla siebie na ogród itp
×