zozololek

O której i gdzie folii dokładnie piszesz? Na stronie Pracowni "Domy z Wizją" znalazłem podobny projekt do mojego gdzie sprawa została rozwiązana tak jak planowałem za pierwszym razem. Niestety Wasze negatywne podejście do tego rozwiązania powstrzymuje mnie przed przystąpieniem do dalszych prac Poniżej przekrój projektu o którym piszę:

Jak sami wiecie temat "grubości" ocieplenia był już nie raz poruszany. Opinie są różne. Jedni zakładają Taniego Knaufa gdzie lambda to 0,44, inni zaś robią wedle założeń domu energooszczędnego (30 cm). Nie wiem, być może faktycznie zdecyduję 10 cm drugiej warstwy. Tak, była zaplanowana. Położenie wełny w ten sposób wynika z niewiedzy, ale za to między pierwszą warstwą ocieplenia (od murłaty) a membraną dachową pozostawiłem wolną przestrzeń 4cm - ograniczyłem wełnie drogę za pomocą sznurków także cyrkulacja powietrza będzie zachowana. Z tego co wypatrzyłem na stronach producentów wełny moje rozwiązanie wcale nie jest nieprawidłowe, owszem, można było to rozwiązać tak jak wy piszecie, ale teraz już chyba za późno. Pytanie czy ta przedścianka z podwójnej płyty K+G będzie wystarczająca - chodzi o konieczność wygłuszenia. Już sam nie wiem. Chodzi mi jedynie o najlepsze wyjście z tej sytuacji.

Już bardzo dużo włożonej pracy w to ocieplenie więc nie widzi mi się wnoszenie jakiś poprawek jeśli nie jest to konieczne. Podpowiedzcie, czy opcja podwójnej warstwy ocieplenia (18+5) na całej połaci (od murłat do jętek) i do tego ta przedścianka z samej podwójnej płyty K+G będzie ok? Na zdjęciu widać jak obecnie to wygląda.

Zostawiłem szczelinę pomiędzy folią a wełną ok 3cm, by ocieplenie nie miało z nią bezpośredniego styku. Załóżmy, że dam podwójną warstwę wełny po całości połaci, ale co z tą przedścianką? nie trzeba jej również obłożyć wełną w celu wygłuszenia? wystarczy sama płyta K+G, ewentualnie podwójna płyta?

Dzięki za odpowiedź. Jest jeden problem. Pierwsza warstwę ocieplenia mam już położona. Patrząc od szczytu (jętek) idzie ona do samych murłat. Ty proponujesz by szła jedynie do tej ślepej ścianki (stolcowej) i dalej po niej. Za późno. Pytanie jak położyć drugą warstwę w takiej sytuacji? Pzdr

Jestem na etapie ocieplania poddasza. Pierwsza warstwa to wełna Isover 18cm (lambda 0,39), druga to Isover 5cm (lambda 0,37 - taki jest plan). Pytanie dotyczy drugiej warstwy. W związku z tym, że dach jest czterospadowy a ścianka kolankowa to jedynie jeden pustak postanowiłem postawić przedścianki (oparte o płotwy więźby na słupkach). Pierwsza warstwa ocieplenia idzie od murłaty między krokwiami do wysokości jętek. Jak położyć drugą warstwę ocieplenia? Zacząć tak samo jak przy pierwszej warstwie od poziomu murłat czy może wstawić tą drugą warstwę w przedściankę na całej wysokości a później przejść znów na krokwie i jechać dalej po pierwszej warstwie aż do jętek? Myślałem, o tym pierwszym rozwiązaniu, ale montaż profili, które i tak nie zostaną wykorzystane do montażu płyt, bo to będzie przestrzeń zamknięta i niewykorzystana. Druga sprawa to chyba i tak w przedścianki trzeba by dodatkowo dać wełnę w celu wygłuszenia. Jak to poprawnie rozwiązać? Pzdr

Tak! O tym pewnie było już nie raz! Tyle, że ile wyników szukania tyle zdań. Chcę by ktoś konkretnie podpowiedział mi jak ma wyglądać podbudowa pod kostkę brukową biorąc pod uwagę grunt z jakim mam do czynienia. Oczywiście konieczne jest korytowanie, wiem. U mnie po zebraniu warstwy 25-30cm ziemi mam już czysty piasek. Czy jego struktura jest przepuszczalna tego nie wiem - piękny, czysty piach - tyle widać. Nawierzchnia z kostki w formie pasa o szerokości około 5,5m będzie ciągła się od bramy do samego garażu. Obok będzie szedł równoległy, ale węższy już pas chodnikowy prowadzący pod drzwi. Oba pasy będą przedzielone kawałkiem zieleni. Pytanie, czy w obu przypadkach zalecalibyście zastosowanie tak samo głębokiej podbudowy?

Dzięki. Parterowy z poddaszem zaadoptowanym na użytkowe. Projekt Z94 z pracowni z500 http://www.z500.pl/projekt/Z94

Wszystko rozumiem. Z wysokością komina to jeszcze pomyślę. Wedle planu ma wyjść z dachu poniżej kalenicy jakieś 50-70 cm. A że tak jeszcze zapytam ... Czyli płytę wspornikową odradzałbyś całkowicie przy takim małym rozmiarami kominie?

Zrobię jak piszesz. W sumie już wcześniej wiedziałem o takim rozwiązaniu jednak wydawało mi się, że skoro producent gotowych systemów kominowych zaleca zostawienia kilku centymetrowej luki wokół niego na poziomie stropu to obmurowanie z lekkiego materiału zaburzałoby to zalecenie. Natomiast jeśli to nie ma w tej sytuacji większego znaczenia to tak właśnie zrobię. Na jaką wysokość? Hmm, jeszcze nie nie wiem, ale zapewne na taką by uzyskać odpowiedni ciąg w kanale wentylacyjnym od łazienki na poddaszu. Ile? 1m?

Nowa budowa. W projekcie nie mam takowego komina. Wentylacja jest inaczej rozwiązana. Z racji tego, że nad kuchnią mam łazienkę pomyślałem, że idealnym rozwiązaniem było by wybudowanie takiego komina.

Chcę usytuować komin wentylacyjny składający się jedynie z jednego pustaka dwukanałowego, który u podstawy fundamentu będzie przylegał prostopadle do ściany parteru. Komin będzie miał wysokość około 5,5m a jego boczne wymiary to zaledwie 24 i 36cm. Mam obawy co wytrzymałości takiej konstrukcji. Mówiąc krótko, boję się żeby się nie przewrócił biorąc pod uwagę dodatkowo to, że przy wyjściu komina z dachu chciałbym zrobić płytę wspornikową tak by pozostałą część wychodzącego pustaka móc obłożyć cegłą klinkierową. Wiem, że kominy składające się z większej ilości kanałów wentylacyjnych, do tego jakiegoś wylotu spalinowego mają większą podstawę za czym idzie lepsza nośność. Wtedy wszystko ma sens. Jak to zaś wygląda w mojej sytuacji, wąski, wysoki, do tego ta obróbka na szczycie?

Nikt nic nie podpowie? Idzie zima, czasu coraz mniej

Właśnie wylaliśmy ławy, a że buduję się na szkodach górniczych to ławy dobezpieczone są dodatkowo ściągami. Tutaj pojawia się problem. W ogóle nie wiem czy zabezpieczać te ławy+ściągi dysperbitem. Projekt przewiduje izolacje pionową i poziomą ław. Co prawda nie wszyscy tak robią, ale ja mam dodatkowy dylemat - izolować a jak już to co izolować i jak izolować - wszystko? Ławy maja 40 cm wysokości a szerokie są na 60 cm, ściągi zaś 40x40

Projekt domu z94 z pracowni z500 po adaptacji poddasza na użytkowe. Proponowana w projekcie wentylacja grawitacyjna nie wchodzi w grę, dlatego też zdecydowaliśmy się na mech. z rekuperatorem + ewentualnie GWC. Szukam odpowiedzi na kilka pytań. 1. Do jakiej firmy, a jest ich dużo, nie wszystkie kompetentne ... najlepiej zgłosić w sprawie zaprojektowania WM + Rek + GWC? Chcę fachowca, który dokładnie wyceni całą instalację, stwierdzi czy w moim konkretnym przypadku np. GWC będzie opłacalne czy może jednak nie, prócz tego dobierze odpowiedni rekuperator i całą resztę komponentów. 2. Czy z dobrym projektem, opisem jestem w stanie sam wykonać całą instalację? Co prawda nie znam się na tym, ale skoro z budową sobie dam radę sam (z pomocą rodziny) to i może wentylacja nie będzie problemem? A może jednak jeśli chodzi o ten temat to jednak lepiej powierzyć to specjaliście? Na tym forum jest kilku specjalistów w tej branży, dlatego głównie do nich kieruje te pytania. Być może sami podejmą się zaprojektowania wm dla konkretnie mojego przypadku?

Czy 1500 zł. za wykonanie projektu przyłącza wodno-kanalizacyjnego to dużo? Dodam, że cena zawiera wszystkie opłaty ZUD, MZD, pełnomocnictwo uzg. MPWiK i Straż. Jest to oferta jednej firm działających w tej branży na terenie Mysłowic. Nie wiem czy szukać dalej? Cena wydaje się wysoka! Może macie kogoś wartego polecenia? Nie musi być koniecznie z terenu Mysłowic, byle był w stanie załatwić wszystko sam w tym te całe uzgodnienia.

Witam, Wczoraj zakupiłem projekt z pracowni z500 - z94. Za tydzień jestem umówiony w sprawie adaptacji. Wraz z żoną zdecydowaliśmy wprowadzić kilka zmian i zaadoptować poddasze. Komentarze na temat tego projektu mówią, że jest on w zainteresowaniu wielu chcących się budować lub już budujących. Może jakieś sugestie, porady, uprzedzenia? Wklejam zmiany jakie wstępnie zaplanowałem jeśli chodzi o parter. Proszę o komentarze. Orginalnie i po zmianach:

W środę podpisujemy z Wujkiem Umowę użyczenia, następnie do Notariusza i złożenie samych podpisów. Ponieważ z oszczędności sam staram się przygotować to umowę to nie wiem czy aby wszystko co konkretne ująłem. Jeśli o czymś zapomniałem lub coś pokręciłem to proszę mnie poprawić: UMOWA UŻYCZENIA zawarta dnia........................................... w................................................................... pomiędzy ................................................................................ ....................................................................... zwanym dalej Użyczającym, a ................................................................................ ....................................................................... zwanym dalej Biorącym w użyczenie. § 1 Przedmiotem użyczenia jest .......................................... , którego Użyczający jest właścicielem. § 2 Użyczający oddaje Biorącemu do bezpłatnego używania Przedmiot użyczenia. Biorący w użyczenie oświadcza, że zapoznał się z jego stanem i stwierdza, że jest on przydatny do umówionego użytku jakim jest „Budowa domu jednorodzinnego” § 3 Użyczający daje Biorącemu w użyczenie Prawo do gospodarowania nieruchomością na cele budowlane oraz prawo do wykonywania robót i obiektów budowlanych zgodnie z prawem budowlanym. § 4 Użyczający upoważnia Biorącego w użyczenie do nieograniczonego korzystania z przyłączy: wodno-kanalizacyjnego, energetycznego. Na Biorącym w użyczenie ciąży obowiązek utrzymania oraz koszt związany dostawą mediów. § 5 Biorący w użyczenie zobowiązuje się, że będzie używać Przedmiotu użyczenia zgodnie z jego przeznaczeniem i właściwościami. § 6 Umowa zostaje zawarta na okres do dnia ...................................................... § 7 Każda ze stron może wypowiedzieć umowę zachowując ...................... okres wypowiedzenia, a ponadto Użyczający może wypowiedzieć niniejszą umowę bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeżeli Biorący do używania używa Przedmiot użyczenia niezgodnie z przeznaczeniem lub narusza inne postanowienia niniejszej umowy. § 8 W sprawach nieuregulowanych w umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego. § 9 Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności. § 10 Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. ??

A teraz żebym był dobrze przygotowany idąc do notariusza i dalej. Co muszę załatwić jako pierwsze? 1. Umowa użyczenia (u notariusza lub nie, zobaczymy) 2. Umowa przedwstępna zamiany/sprzedaży (a za pięć lat umowa przyrzeczona) 3. Prawo do gospodarowania nieruchomością na cele budowlane - na to mam wniosek, który sam wypełniam - i co, to wystarczy? czy może w umowie użyczenia też trzeba zawrzeć coś na ten temat? 4. Prawo do wykonywania robót i obiektów budowlanych - czy na to też jest jakiś wniosek? Z tego co wiem to żeby wystartować z formalnościami właśnie to wszystko będzie mi niezbędne, czy może o czymś jeszcze zapomniałem?

Jeśli nie będzie to duża kwota to spiszemy u notariusza umowę użyczenia. Tak czy siak jeszcze umowa przedwstępna ... Jeśli chodzi o art. ustawy o której pisałeś to już sobie wydrukowałem. Myślę, że teraz nie mają szans. Dzięki.

Boję się jedynie o ten 1%, że w przeliczeniu na złotówki może być to dla US za mało. No i druga sprawa - jak to wygląda z tym VAT-em za materiały budowlane? Tak czy inaczej w poniedziałek kolejna wizyta w US. Jeśli wszystko pójdzie pomyślnie to jeszcze tego samego dnia Notariusz i może za kilka/kilkanaście dni będę mógł startować z formalnościami. Właśnie znalazłem w jakiejś gazecie artykuł według aktualnych danych, które mówią o warunkach ubiegania się o zwrot VAT za MB: Na wniosku, na fakturach VAT oraz na pozwoleniu na budowę lub dokumencie potwierdzającym prawo do dysponowania lokalem powinno widnieć to samo nazwisko. To chyba pozytywnie odpowiada na moje pytanie?

bajbaga chyba powoli zaczynasz mieć mnie dość Tak czy inaczej dziękuje Ci za pomoc. Pozostajemy przy umowie użyczenia. Czy w takiej sytuacji będę miał prawo do odliczenia VAT za materiały budowlane? Obawiam się, że do odliczenia VAT może być wymagana własność gruntu.

Teraz to już zgłupiałem. Jestem po rozmowie z Panią Stellą Brzeszczyńską, która jest autorem art. Najem i użyczenie - skutki podatkowe i twierdzi, że w naszej sytuacji nie potrzebuję żadnej umowy użyczenia a jedynie umowę miedzy mną a wujkiem, która będzie określała dane mi prawo do gospodarowania jego nieruchomością na cele budowlane. A dodatkiem i zabezpieczeniem umowa przedwstępna sprzedaży. I co teraz?

Ale czy PIT 36 nie dotyczy jedynie osób prowadzących działalność gospodarczą?

Jakaś MASAKRA! Krajowa informacja inaczej, US Mysłowice też inaczej i Doradca podatkowy też ma swoją wersję. O co tu chodzi? W US Mysłowice twierdzą, że biorąc w użyczenie grunt od wujka narażam się na ogromne konsekwencje podatkowe - 19% od średniej ceny rynkowej, sugerują, że lepszy będzie najem, bo wtedy to jedynie 8,5% od wyznaczonej przez nas sumy (byle nie była za niska). KIP - jak już wcześniej pisałem - 19% od średniej ceny rynkowej najmu w tym rejonie. Doradca podatkowy, chyba nie wart zbyt wiele, bo właściwie nic mi nie powiedział, aaa, do notariusza mnie wysyła Dodam, że wszędzie gdzie pójdę szczegółowo przedstawiam cała sprawę. Nie wiem do kogo się udać by uzyskać konkretną odpowiedź potwierdzoną jakimś papierem najlepiej - Z jakimi dokładnie konsekwencjami podatkowymi będę miał do czynienia biorąc w użyczenie grunt od Wujka.