[Budowa domku na działce siedliskowej]

Cytat

Konkludując. Na tej działce możesz odbudować lub wybudować dom mieszkalny (procedura normalna – czyli pozwolenie na budowę) który możesz użytkować jako letniskowy.
Przy odbudowie lub przebudowie nie powinno być wymagań związanych z „rolnikiem indywidualnym”.

To pokrywa się z danymi uzyskanymi od urzędnika.

Podliczyłem koszty projektu, pozwolenia na budowę, kierownika budowy i odechciało mi się budować tam domu mieszkalnego, który będę mógł użytkować jako letniskowy. Może rozwiązaniem dla mnie byłoby postawienie budynku gospodarczego do 35 m2 na zgłoszenie? Przeszukując forum natrafiłem na wypowiedź ('bajbaga' w poście https://forum.budujemydom.pl/jaki-bud-gospo...dowe-t3392.html o treści:
[quote] "Te budynki gospodarcze, altany itp. można budować tylko i wyłącznie na działkach z przeznaczeniem pod zabudowę i tylko jako towarzyszące budynkom mieszkalnym.. ".
Martwi mnie druga część zdania - "tylko jako towarzyszące budynkom mieszkalnym.." I w związku z tym urodziły się następujące pytania:
1. Czy skoro u mnie po siedlisku pozostały same fundamenty to czy mam prawo wznieść taki budynek.
2. No i czy w te 35m2 wlicza się taras?
3. I czy budynek taki może być z poddaszem użytkowym?
4. Czy mogę tam sobie wybudować kominek, wc i użytkować jako letniskowy?
5. Jakie będą opłaty związane z użytkowaniem tego budynku, czyżby 35x6,23 rocznie?

[Budowa domku na działce siedliskowej]

Dziękuje, za pomoc. Na razie z tych punktów spełniam jedynie pierwszy i wydaje się, że z tymi pozostałymi będzie sporo zachodu. A czy istnieje możliwość odrolnienia części działki siedliskowej - np części stanowiącej użytki rolne zabudowane?

[Budowa domku na działce siedliskowej]

Dodam jeszcze, że aktualnie za działkę płacę podatek, grunty orne RIVb, RV, RVI, pastwiska PsV, PSVI zwolnione są z podatku natomiast użytki rolne zabudowane B-RVI opadatkowane są stawką dla gruntów nie stanowiących gospodarstwa rolnego (tą wyższą).

[Budowa domku na działce siedliskowej]

Witam. Nie jestem rolnikiem. Niedawno zakupiłem działkę siedliskową od rolnika, z zamiarem postawienia tam domku letniskowego. Zacząłem czytać na ten temat i ogarnęło mnie przerażenie, że chyba nie był to dobry zakup. W akcie notarialnym stoi, że "zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze istniejącego siedliska, położonego poza strefą ochronną jeziora, na którym dopuszcza się budowę nowych budynków mieszkalnych oraz odbudowę, rozbudowę, nadbudowę i przebudowę, a także zmianę sposobu użytkowania istniejących budynków, celem polepszenia ich standardu...". Połowa działki to grunty orne RIVb, RV, RVI, pastwiska PsV, PSVI druga zaś to użytki rolne zabudowane B-RVI. Przed sprzedażą właściciel zdążył rozebrać walący się domek i de fakto nic po nim nie pozostało. Na działce zostały dwie piwnice oraz złożonę na kupę kamienie z fundamentów po stodole. Chciałbym tam tanim kosztem postawić sobie coś na kształt domku letniskowego z kominkiem. W zamiarze miał być budynek piętrowy o wymiarach do 5x7 m2 z kominkiem plus taras 5x3m2. Czy to jest realne w mojej sytuacji?