Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

julo

Uczestnik
  • Posty

    12
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O julo

  • Ranga
    Początkujący
  1. Z samochodem to taki JOKE. Dom już stoi ale dlatego chciałem sie troche zorientować w temacie bo to troche dziwne tak sprzedawać, ja wiem że życie moze sie różnie ułożyć i czasami trzeba sprzedać i nei ma wyjscia ale człowiek szuka tego haka. Dlatego pytam bo nie wiem.
  2. Co sprawdzać i na co zwrócić uwagę w tym dzienniku budowy ? Księge już oglądałem, jest jeszcze hipoteka, gościowi została resztka do spłacenie kredytu. Ma to spłacić przed sprzedażą. Z tego co sie orientowałem z mediami to przyłącze prądu 2.500zł - skrzynka do ogrodzenia. Od skrzynki oczywiście na własny koszt - ok. 3000zł. Woda - studnia, jakiś hydrofor. W zależności jak głęboko będą wiercić, ok. 300zł za 1m. Mają w tej wiosce kilka hydroforów i mówią że ok. 4tys zł to wyniesie. Ja licze że 7tys. Te 150m dojazdu do drogi mnie aż tak nie przeraża. We wsi zawsze ktoś tam odśnieży, możn
  3. No jeszcze ostatecznie to nie. Ale jestem blisko Bije sie jeszcze z myślami. Bede miał niecałe 500tys i raczej braknie mi po zakupie na wykonczenie bo gościu ceni ok. 280tys. Troche go napewno urwę ale to i tak mało zostanie. Nie wiem jeszcze czy sie w to pakować ale jeszcze mam czas bo nie ma wszystkich dokumentów przygotowanych do sprzedaży.
  4. Witam, mam zamiar kupić dom w surowym otwartym. Jakie dokumenty musze sprawdzić szczególnie żeby nie wtopić ew. pieniędzy. Na działkę dojeżdza sie 150m od drogi asfaltowej, drogą polną w lesie. Jak można sprawdzić jak jest z tym dojazdem od strony formalnej ? Na działce brak mediów. Byłem już z właścicielem i złożyłem wniosek do ZE o wydanie warunków podłączenia. Czy można jakoś sprawdzić czy ktoś odbierał tą budowę ?
  5. woj. Śląskie, ale raczej koło rozpierdzichowa Górnego niby 2 km do gminy, ale do miasta większego 15km. pytałem już jednego murarza to wycenił robote - jak by on miał murować z tego Ytonga - na 70tys. materiał to nie wiem... mniej więcej - ytong 40tys, dach 50tys, + drzewo ja to tak wyceniam ale ja sie nie znam Może sie ktoś jeszcze wypowie. I ile to jest dużo ?
  6. Masz rację, przeliczyłem sobie to jeszcze raz, z kolegą co właśnie kończył już 2 domy i potrzeba gdzieś ok. 300tys. zł. 200tys mam, na resztą trzeba będzie poczekać. Może udałoby sie zrobić dół i już zamieszkać. Dach jest dobrze zrobiony - oglądałem go już z 2 fachowcami, jedynie to źle dla tego Ytonga że stał dom tyle czasu bez rynien. Schodzę troche z tematu ale może już dończe myśl. samo docieplenie dachu ok. 25tys. okna z bramą z roletami ok 30tys. Wiem że koszty wykończenie tego domu będą b. wysokie ale za kazdym razem gdy go oglądam w realu to po prostu bardziej sie utwierdzam
  7. No jest duży ale zy aż tak... ? 4 pokoje + salon i kuchnia z jadalnia, do tego garderoba, 2 łazienki, garaż i kotłownia. Z tym gargamelem to niezłe Może rzeczywiście troche straszy w tym lesie tymi wierzyczkami Ale wole chyba taki niż domek na kurzej stópce. Można go ładnie zrobić jak widać na zdjęciach Zawsze chciałem mieć duży dom i koszta utrzymania mnie nie przerażają. Chciałem włożyć 200tys w wykończenie Ale żeby nie robić OT. Chodzi mi tylko o to czy temu Ytongowi sie nic nie stało przez te 3 zimy.
  8. Przeczytałem temat i zaniepokoiłem się niszczeniem Ytonga przez zimę. Chce kupić dom z ytonga w stanie surowym otwartym. Stoi juz 3 sezony, teraz będzie 4. Czy jest sens to kupować ? Po wstępnym obejrzeniu zwrócił moją uwagę jeden bloczek na rogu budynku, który był uszkodzony od mrozu. Czy to jest groźne? Czy wogóle ma sens ta inwestycja skoro Ytong chłonie wilgoć i pozostał bez wykonczenia na taki okres czasu ?
  9. Na ile byście wycenili ten domek w stanie surowym otwartym ? http://www.wybieramydom.pl/projekty_domow/795-harfa.html Zbudowany z Ytonga, dachówka cementowa z połyskiem. Powierzchnia dachu 281.70 m2 Powierzchnia użytkowa 164.1 m2 Do tego działka ponad 2400m2 bez mediów, na wiosce praktycznie w lesie (do mediów 160m.)
  10. Ja też mam pytanie do Was drodzy forumowicze. Mam okazje kupić dom w stanie surowym otwartym. Dom bardzo nam sie podoba oraz działka. Działka nie jest uzbrojona, brak prądu, wody. I tu nasuwają sie pytania, dlaczego jeszcze właściciel nie uzbroił działki ? Czy to jest jakiś problem czy poprostu sprzedaje bo sie rozszedł z żoną - jak twierdzi. Co musze sprawdzić, widzieć ? Żeby zorientować sie jakie będą koszty ? Sprzedający twierdzi że przyłącze to tylko koszt 3.5 tys zł. Czyżby ZE w tych pieniądzach poprowadziło linie ?
  11. W jednym miejscu zerwałem deskę i zmierzyłem że jest ok. 12 cm. bo deski leżą na legarach, więc chyba wystarczy przy ewentualnym zakładaniu ogrzew. podłogowego. Jedynie problem będzie w łazience i ganku. Tam są płytki które są raczej kładzione bezpośrednio na płytę betonową. Szkoda bo fajna rzecz mieć grzaną podłogę w łazience i ganku. Tylko teraz zastanawia mnie różnica poziomu, skoro podłogi były podniesione o 12 cm i to łazieka i ganek w jakiś sposób również musiał być doprowadzony do tego poziomu. To pewnei okaże sie po zerwaniu płytek. Teraz mam pytanie do panów. Czy jest sens zak
  12. Witam, jestem nowy na forum. Mam problem co do wyboru instalacji C.O. Czy wybrać ogrzewanie podłogowe czy grzejnikowe. Zastanawiam sie też jakie zastosować zasilanie, czy węglowe czy może gazowe. Właśnie nabyłem dom piętrowy, ok. 160m2, jest to typowy dom "hutniczy" - tj. lany z betonu, do wcześniej przygotowanej formy. Budynek jeszcze nie jest ocieplony. Posiada uszkodzoną instalację C.O. - taki już nabyłem. Właściciel sprzedał grzejnik na złom Ogólnie dom jest lekko zaniedbany. Zamierzam zdemontować wszystkie rurki, które są bardzo grube więc mało ekonomiczne i przy okazji
×
×
  • Utwórz nowe...