Skocz do zawartości

robertokrak

Uczestnik
  • Posty

    1
  • Dołączył

  • Ostatnio

robertokrak's Achievements

Początkujący

Początkujący (1/4)

0

Reputacja

  1. Witam. Jestem tu nowy i dotego całkiem zielony w temacie. Postanowiłem kupić działkę by kiedyś wybudować na niej dom. Zaczne może od początku .... Mój znajomy sprzedaje działkę rolną 0.6h z istniejącą zabudową ( totalną ruiną) . Działka jest jego własnością w 1/2, druga część działki jest a raczej była własnością jego matki, która nieżyje od 2 lat. On jest jedynym spadkobiercą. Działka ciągnie się wzdłuż drogi i tam jest wydzielone 6 arów które należą do jego kuzynostwa. Niestety granica przebiega m/w przez połowę tej istniejącej zabudowy. Co ciekawsze działka jest w STUDIUM o zagospodarowaniu przestrzennym gminy jako docelowo przeznaczona pod zabudowę. W granicach dzialki znajduje się prąd i gaz a woda jest dokładnie po przeciwnej str ulicy u sąsiada. Ze sprzedającym dogadałem się na daną cenę + opłaty związane ze sprawą spadku ( tu tylko notariusz a nie sąd) + wszystkie opłaty i podatki związane z kupnem działki pokrywam ja. i teraz pytania: 1. czy ktoś sie oriętuje jaka jest procedura w takich sprawach 2. jakie są podatki czy oplaty kupującego i sprzedajacego ( przyjmując ze ziemia bedzie mnie kosztowac 30 tys + w/w opłaty) 3. Jest cos takiego że ANR ma prawo pierwokupu? 4. czy jeśli granice działki są wytyczone to bedzie potrzebny geodeta ( jeśli tak to do czego) 5. Wiem ze jest możliwa rozbudowa obiektu do 50% ale jesli 2 polowa należy do kogoś innego czy to wogóle ma sens? Jeśli ktoś zna choćby odpowiedz na jedno z pytań bardzo proszę o pomoc. Pozdrawiam wszystkich forumowiczów
×
×
  • Utwórz nowe...