Piotr79

Witam Szukam uczciwej, dokładnej ekipy do wykonania płyty fundamentowej w Dąbrowie Górniczej. Wycena powinna zawierać robociznę:- zagęszczenie gruntu i rozłożenie kanalizacji (będzie uproszczona w stosunku do projektu)- wykonanie podjeść pod media (woda, prąd)- ułożenie styropianu (będzie 20cm)- ułożenia zbrojenia zgodnie z projektem (gotowe strzemiona i siatka zbrojeniowa)- wylanie i zawibrowanie betonu Płyta wg. projektu domu Z29 z Z500. dokłdny rzut prześlę na maila. Może ktoś z forumowiczów może polecić swoją ekipę. pozdr

Ja w moim małym domku zdecydowałem się na kominek wolnostojący Spartherm, trochę kosztował, ale jak go zobaczyliśmy było wiadomo że to ten ma stać w salonie. Bardzo lubimy zimną stal. W nowym domu planuję kominek z płaszczem wodnym.

Witam Serdecznie Działka już dograna. A co sądzicie o projektach z29 lub zx2 z Z500, trochę zmodyfikowane. Oglądałem już kilkaset projektów, nie chcę zbędnych udziwnień, prosta bryła i nie ma skosów na piętrze. pozdr

Witam Dzięki za rady. Więc tak, rozmawiałem z właścicielem. Geodeta podał już dokładne wymiary działek po podzieleniu i to będzie w księdze wieczystej i na planach. Działka będzie mieć 662m2 ułomny szkic poniżej: Jest MZPM, który mówi: 1. 1) minimalną powierzchnię działki budowlanej przy nowych podziałach geodezyjnych przy lokalizacji : a) budynków wolnostojących – 600 m2, czyli tutaj jest ok. 2.1) budynki mieszkalne i mieszkalno - usługowe wolnostojące i bliźniacze o maksymalnej wysokości 10,0 m, jest ok. 3. 1) dachy budynków mieszkalnych, mieszkalno – usługowych płaskie, łukowe, dwuspadowe lub wielopołaciowe o kącie nachylenia 25 ¸ 45 stopni, jest ok., dostosuję się 4. 1) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki lub terenu - maksymalnie 0,30, a dla zabudowy szeregowej – 0,35, 2) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej – 60 %, czyli powierzchnia zabudowy max. 198m2??? 5. 1) zapewnienie stałych miejsc postojowych dla samochodów osobowych w granicach działki w ilości minimum 2 stanowiska, czyli jedno garaż i jedno przed? 6. 1. W przypadku braku graficznego wyznaczenia na rysunku planu linii zabudowy : 1) od strony drogi publicznej obowiązują w tym zakresie minimalne odległości usytuowania obiektów budowlanych od zewnętrznej krawędzi jezdni określone w ustawie z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, 2) od strony drogi wewnętrznej ustala się minimalną odległość usytuowania budynków od linii rozgraniczającej tereny zabudowy mieszkaniowej i dróg wewnętrznych na 4,0 m, droga asfaltowa która jest od frontu działki jest ślepa, w MPZP widnieje jako droga dojazdowa Zabrania się: 1. Dla terenów wymienionych w ust. 1 ustala się zakaz: 1) budowy ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych (przęsła), blach i muru pełnego, za wyjątkiem muru z cegły klinkierowej lub lokalnego materiału budowlanego – kamienia wapiennego, 2) stosowania jako materiałów elewacyjnych wszelkiego rodzaju listew plastikowych, blachy falistej, trapezowej i innych blach, 3) stosowania przydomowych oczyszczalni ścieków z doczyszczaniem w gruncie poprzez system rozsączający, kanalizacja będzie około 2013r 4) lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej. Dopuszcza się: 1. Dla terenów wymienionych w ust. 1 dopuszcza się: 1) przy rozbudowie i przebudowie istniejących obiektów oraz budowie przy istniejących obiektach budynków gospodarczych i garaży dopuszcza się odstępstwo od zasad określonych w ust. 2, z wyjątkiem parametru wysokości, to znaczy obiekty te mogą nawiązywać charakterem do istniejącej zabudowy, 2) przy nadbudowie o poddasze użytkowe istniejących dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych, o ile wiąże się to ze zmianą konstrukcji dachu wg standardów określonych w niniejszym paragrafie – parametr wysokości nie obowiązuje, 3) wydzielanie działek nie spełniających parametrów o których mowa w ust. 2 pkt 4 wyłącznie w celu poprawy zagospodarowania nieruchomości sąsiadujących, oraz jeżeli wynika to z wydzielenia dróg publicznych i wewnętrznych dróg dojazdowych, a także pod urządzenia infrastruktury technicznej, 4) realizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, wewnętrznych dróg dojazdowych oraz urządzeń melioracji wodnych, 5) sytuowanie budynku 1,5 m lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, 6) prowadzenie robót przy przebudowie i podwyższaniu standardu użytkowego istniejących obiektów w granicy działki. Projekty nad którymi myślę, to projekty z pracowni Z500 (Z29 lub Zx2). chcę poddasze bez skosów, teraz mieszkam w szeregówce i na poddaszu ucieka 20m przez skosy. Co myślicie o tym? cena działki jest dość atrakcyjna, sprzedający będzie moim sąsiadem, spokojni strasi ludzie też chcą się tam budować. okolica spokojna, szkoła w miarę blisko, wylot na główne drogi to 5min autem bez korków.

Witam Mam już wybraną działkę 680m, szerokość 23,5m. Mam upatrzony jeden projekt domu Z123 z pracowni z500. Bardzo zależy mi na tym, aby była to parterówka. Dom nie ma okien z boku, po lewej stronie działki będzie droga do działki za mną, jestem pierwszy od drogi asfaltowej. moje pytanie, co muszę zrobić i czy da się wybudować ten dom 1,5m od bocznej granicy działki gdzie przebiega właśnie ta droga. W innym przypadku na szerokość nie wejdzie. Jak widzicie ten dom na takiej działce, nie za duży? Czy uda się jeszcze upchnąć na tej działce oczyszczalnię ekologiczną? Srzedający będzie moim sąsiadem, od razu chce pisać zgodę na budowę 1,5m od granicy a nawet w granicy.

Wycenę mam z firmy pref-bud oraz nowydom. Pref-bud buduje w systemie Prafea tak jak Abakon, odpadł przez cenę. Nowydom ma bardzo podobną (identyczną?) technologię robienia ścian system KB, firma mniej znana. Dalej jeszcze myślę nad systemem tradycyjnym.

Witam Serdecznie Myślimu o budowie domu w technologii prefabrykatów keramzytowych. Projekt z pracowni z500 nazwa Z81. Array="">http://z500.pl/projekt/z81.html otrzymałem wycenę od dwóch firm na Śląsku. pierwsza oferta od razu odpadła ze względu na koszty. Druga zawiera: - Fundament płytowy cena 76500 - Ściany 84300 - cały dach, dachówka cementowa, kominy, orynnowanie, podbitka, wszystko wykończone łącznie z malowaniem podbitki i klinkierem na kominie 120000 - ewewacja styropian 15cm, tynk, parapety, cokół 27600 -okna 18000 - drzwi zewnętrzne 2szt 4700 - brama garażowa 8000 - instalacja wod-kan 7000 - instalacja elektryczna 9500 - instalacja co z podłogówką w całym domu 26000 - wylewka (styropian 10cm) 8500 wszystkie ceny są cenami netto. czy jest to uczciwa cena? czy lepiej zostać przy technologii tradycyjnej, będzie dużo taniej i jakościowo lepiej? proszę o opinię

Witam Bardzo proszę o wycenę stanu surowego zamknietego podanego niżej projektu: http://projekty.dom.pl/sz5_zx5.htm Jeśli można jakie będą koszty poszczególnych etapów, miejsce budowy woj. śląskie. pozdr