shaker

Ponieważ upadła sprawa drogi do mojej posesji przez błędy urzędników co potwierdził wyrok sądu NSA. Gmina między innymi nie dopilnowała oznaczeń dróg na planie. Teraz urzędnicy obiecali naprawić błędy i ponownie rozpocząć sprawę najpierw poprawiając błędy w planie. Teraz powiadomili mnie żebym wystąpił o drogę konieczną. Wydaje mi się że po prostu dotarło do nich że nadanie nowych oznaczeń dróg wymaga zgody objętych planem. jasne jest że mój sąsiad się nie zgodzi. Dlatego chcą teraz zrobić mi dojazd konieczny. W planach były drogi gminne za które odpowiadałaby gmina(utwardzenie ,odśnieżanie itd) A za dojazd konieczny kto odpowiada??? Jaki status ma ta droga?? prywatna, osiedlowa czy jaka. Może ktoś podpowie.

HAHAHAHAHA Nie tylko w norwegi ale i w dani jest to samo. Trzeba tylko zauważyć że są tam okna nowe ale ich konstrukcja jest całkiem inna niż europejska. Plastik tam nie istnieje z powodów przeciwpożarowych bo podczas pożaru wydziela toksyczne związki. Tak samo jak okien nie wolno uszczelniać pianka poliuretanową tylko wełną mineralną a potem fuga betonowa albo sikafleks. Estetyki to nie ma żadnej. Tak samo jak ich domy Polbruk na podłodze wyobrażacie sobie i nieotynkowana ceglana ściana wna nowym osiedlu !!!!! Ale wróćmy do okien ich okna otwierają się na zewnątrz i listwy przyszybowe też są na zewnątrz uszczelnione uszczelką gumową a nie silikonem. Zamykają się na haczyki i maja zawiasy jak u nas z lat 60. Cała konstrukcja jest spaprana i po 10 latach są do wymiany i to nie dlatego że farba zeszła tylko dlatego że są zgnite. 15 letnie okna rozbiera się rękoma. Przy tamtych nasze okna to cacuszko i szczyt długowieczności pod względem techniki budowania przeskoczyliśmy ich o 50 lat. a pod względem estetyki i wykończenia 100lat. Jeździłem tam 4 lata i tylko w jednym domu widziałem coś na kształt struktury a tylko w kilku kolor ściany był inny niż pobiałkowany lub goła cegła. Jedyne co pozytywnego to tarasy z egzotyków. Masaranduba albo bangkiraj gwarancja że nie zgniją 30 lat na podwórku !!!!!!!!! tylko olejowane. Oni zresztą nie znają innych drewno chroniących mazideł. albo surowe albo olejowane.

Wiem że robią problemy jak jest w planach kanaliza albo możliwość przyłączenia do niej to odmawiają. Tak było w moim przypadku nakaz podłączenia się do kanalizacji miejskiej. Koszta podłączenia się były 2 razy wyższe od oczyszczalni nie wspomnę o eksploatacji.

Mam u siebie drzwi przesuwne 2 sztuki robione na zamówienie bo szerokie 140X230. Są idealne po otwarciu są ozdobą szyna nie przeszkadza bo jest pomalowana pod kolor ściany więc na pierwszy rzut oka widać tylko drzwi które zresztą są w kolorze innych. Wszystkie drzwi na zamówienie nie wyszły wiele drożej niż w porcie i nie martwiłem się o nietypowe wymiary a i drzwi są drewniane z prawdziwego drewna a nie mdf przypominającego drewno. Nie wiem czy dobrze doczytałem ale coś o jakiejś szynie w podłodze ????? u mnie tego nie ma a drzwi się nie bujają i przesuwają cichutko no i mam gładką podłogę. Ale jedno na pewno konstrukcja przesuwna ma mniej elementów niż składana dlatego jest niezawodna.

jedyne co na ten temat wiem to to że dachówka bitumiczna jest najlepszym pokryciem dachowym jeśli chodzi wiatry huraganowe. wytrzymuje do prędkości wiatru ponad 300km/h

Podzielę się spostrzeżeniami na temat dachówek. Ojciec budował swój dom 5 lat temu ma ceramikę. Budował w tym samym czasie co jego kolega razem zamówili dachówkę bo był taniej przy większej ilości. Ojciec ma dom na wzgórzu, mocno wieje, jego kolega nad jeziorem osłonięty od jeziora drzewami. U ojca dach jak nowy a tamten zielony jak trawnik. Więc widzi mi się że to raczej nie typ dachówki świadczy o porastaniu a warunki panujące wokół budynku. Ja ma dach pokryty cementówką i jest jedna rzecz która wyróżnia te dwa typy. Dach z cementówki jest bardziej szczelny zamki się super zapinają i jest idealnie równy u ojca już tak pięknie nie jest ponieważ podczas wypalania ceramiki powstają odchyłki kształtu. Ojciec sam stwierdził że jakby teraz budował dom to wziąłby cementówkę. Jak zaczynałem znajomy pokazał mi cementówkę 12 letnią na swoim domu i problemu nie widziałem w jakości może tylko straciły kolor. Ale co do koloru to to ma znaczenie producent. Kolega z hurtowni pokazał mi wystawkę. po 5 latach polskie dachówki były wyblakłe a niemieckiej firmy na B miała kolor jak ta wzięta nowa z hali. tak wiec ????? każdy sobie musi sam wymyślić. Ja jak będę zmieniał to widziałem piękną czarną dachówkę bodajże glazurowaną w dani i na taką będę zbierał.

Witam. Odradzam firmę CAL ponieważ cena drzwi wygórowana jakość kiepska. Wady : d uszczelka ciągle wypada (w rozmowie telefonicznej dowiedziałem się ze powinienem ją wkleić na stałe a gdy się zużyje to przy wymianie na nową mam sobie klej wydłubać i wstawić nową ), drzwi przemarzają tylko u dołu pomimo rożnych prób regulacji skrzydła, ponownego docieplenia progu itp. ( montażu i regulacji dokonała firma która się specjalizuje w tym temacie ), no i firma odmawia jakiekolwiek pomocy , reklamacji również . Żałuję wydanych 3700 zł. Nie czaj się tylko pisma za potwierdzeniem odbioru o usunięcie wad drzwi i idź do sądu. Sprawdź papiery jeśli nie ma wzmianki o przemarzaniu to są ugotowani takie progi przemarzają bo jest to jakieś dziadostwo. Normalnie używa się niskiego progu z wkładką termiczną która zapobiega takim zjawiskom. Co prawda jak dom czy mieszkanie jest nowe to cały efekt się pogłębia przez nadmiar wilgoci w lokalu. Pamiętaj drzwi nie kupuje się co roku tylko na lata. I chyba nie chcesz otwierać przez cały czas w gumakach . Oni mieli obowiązek cię poinformować o takim zjawisku proponując ci próg alu.

Pierwsze słyszę że system jednego klucza to patent pory. Ja nie mam drzwi porty tylko robione na zamówienie u stolarza i też mam system jednego klucza bo wkładki kupiłem w iseo i do balkonów jak i do garażu też mam ten sam klucz i wiem że inne firmy też to robią i to w różnych kombinacjach np masz klucz do wszystkiego bramka, garaż szopa na narzędzia dom, Ale ogrodnik ma też jeden klucz tylko że jego otwiera bramkę i szopę na narzędzia a do domu i garażu nie pasuje. tak wiec jak ktoś ma już drzwi na dwie wkładki to idzie kupuje takie na jeden klucz i już ma system jednego klucza bez wymiany drzwi A co do kierunku drzwi to wolna wola jak komu lepiej ja mam wszystkie na zewnątrz bo nie zajmują miejsca i można wieszaki meble postawić blisko wyjścia tak samo balkony nie niszczą zonie firanek. A co do wiatru to ogranicznik otwarcia się montuje A w balkonach hamulce w klamce i już.

Widzę że jako jedyny wypowiem się po stronie okien drewnianych bo jak czytam o robaczkach itd to śmiech mnie bierze. Chemia ????? w drenie czyli co zgodnie z unijnymi dyrektywami kleje są na bazie wody, Lakiery zresztą też. A że producent zamiast warstwy 150 mikronów kładzie 70 to już kwestia uczciwości. Ja mam u siebie okna drewniane z egzotyku i chwała bogu po 3 latach nic się nie dzieje. jakby co to mam jeszcze 2 lata gwarancji a na powłokę lakierniczą jeszcze 7 lat. więc się tym nie przejmuje. Tak tak sprawdzałem takie firmy jak remers czy sikkens dają na swoje lakiery do drewna 10 lat gwarancji ale większość producentów stolarki się nie przyzna bo robią jak robią. W moim przypadku decyzja była podyktowana wygodą Jak mówiłem u producenta plastików że chcę okno tarasowe o dł 400cm i wysokości 230cm łukowe z dwoma naświetlami po bokach na szczycie których mają być łukowe lufciki z dolnym otwieraniem (a nie ze stołka) na środku dwa skrzydła łukowe o szerokości 100cm każde bez słupka z jedną klamką i hamulcami w klamce (po otwarci drzwi i przekręceniu klamki skrzydło zostaje w położeniu w którym chcemy i wiatr ich nie zamknie) i ma się balkon otwierać na zewnątrz i ma być na niskim progu żeby można było wyjechać sobie wózkiem to kolesie robili takie oczy jakbym mówił po chińsku i na każdy z tych pomysłów mówili że się nie da. A w drewnie się dało i balkon jest super funkcjonalny. A co do ataków na odłażącą farbę to też zależy jak okna są usytuowane w budynku i jak dużo słońca na nie pada. Dostawcy lakieru to precyzują ale oczywiście nikt nie czyta. Tak samo jak aluminiowe bramy w drewnopodobnej okleinie też jest maczkiem napisane nie montować bram w ciemnych kolorach od strony południowej bo może dojść do wypaczenia się elementów ale czy ktoś to czyta? nie oczywiście. A czemu drzwi wejściowe robi się z drewna albo z blachy bo mają one większą sztywność i przy trzaskaniu drgania wywalają zawiasy. stal jest odporna, Drewno kompensuje drgania a plastik sie wyrabia i drzwi opadają proste. Mój Ojciec taż ma stolarkę drewnianą już 6 lat i nic, a kupił dlatego że nikt mu nie chciał zrobić okna okrągłego o średnicy 270cm z drzwiami balkonowymi w środku hehe

No ja już swój postawiłem. Kredyt na całośc pod klucz działka moja. Bank sprawdzał transze za każdym razem (w tym miejscu powiem że negocjowałem transze bank chciał wypłacać w 6 ja zbiłem do trzech większe pole manewru. Chatka stoi nie cała bo wykończyłem dół a poddasze zostawiłem na potem pozatym 120 na dole wykończone w 100% + garaż w bryle na dwa auta brak elewacji. (ocieplenie jest) i kredytu starczyło 200tys ( a dach nie 2 a 6 spadowy przez garaż ) co do kosztów ta też mi mówili że be 350 to nie podchodz a teraz każdy wywala gały i zaczyna budowę. Po prostu trzeba myśleć a nie słuchać głupich rad typu jak już wykopałeś fundament 1.5m to grzebnij jeszcze 50cm bedziesz miał piwnicę. O Tak i brak jakiś 50 tysi w kieszeni których nie masz. trzeba liczyć i uważać na wykonawców. Znajomy mi tłumaczył jak to się robi i teraz już 2 raz dobiera kredyt na domek tylko 40 m2 wiekszy od mojego. chata wyszła mu 450 tyś nie wiem za co ale juz szusta ekipa robi poprawki. Za to kumpel stawia prosty domek dwu spadowy włśnie robi elewacje i podbitki a wykończenie zostawia na zime (instalacje w domu i posadzki zrobione) i nie wyszedł ze 100. tak więc paczmy na siebie i myślmy za siebie. A jak ktoś nie umie liczyć niech nie twierdzi że inni też nie umieją.

zapomniałem napisać. plan zagospodarowania z ową drogą przez działkę sąsiada został wykonany i uzyskał zgodę wszystkich (w tym sąsiada który sam zabiegał o taki plan bo ma tam osiem działek budowlanych) Ja nabyłem ową działkę już z gotowym planem. (bodajże miał 7 lat) Ale sąsiadowi się odwidziało. Co do kupna to dostał 7zł za metr od gminy. (w sumie do wypłaty miało być ponad 100000zł) Ja chciałem od niego kupić 2 działki powiedział że nie jest zainteresowany.Proponowałem zamianę 2 koło jego domu na dwie inne też powiedział nie. Proponowałem zamianę całej działki 56a na posiadana przez sąsiada działkę 30a w innej lokalizacji też powiedział nie. gmina , sejmik , wojewódzki sąd administracyjny uznały że ta droga ma powstać i podjeły kroki w sprawie wywłaszczenia sąsiada a NSA w warszawie powiedziało nie .?????(ponoć w wyniku błędów administracyjnych popełnionych przez gminę) droga kosztem moich działek jak powtarzam jest niewykonalna jak ktoś chce zobaczyć jak to jest to niech spróbuje wjechać autem na swój dom zaczynając nie dalej niż 15m od domu powodzenia.

Tak zgadza się że droga przylega do działki a konkretnie żeby być precyzyjnym do dwóch z 5 działek wytyczonych na tej posesji (56A) plan zagospodarowania przewidywał doprowadzenie drogi na której końcu miał być plac a z niego zjazdy na 5 działek. Obecne pozwolenie na wjazd tymczasowy zawiera dokładne wytyczne odnośnie jak zjazd ów ma wyglądać. Pomimo poprowadzenia zjazdu po najbardziej optymalnej linii i tak sporo mu brakuje do wytycznych i nigdy nie uda się osiągnąć wymaganego nachylenia zjazdu. Ponieważ gmina przegrała sprawę o wywłaszczenie i utworzenie drogi według planu 3 działki są bez dojazdu dwie przylegające są do osiągnięcia latem za pomocą auta z napędem na 4 koła Zimą nie da się wjechać. (auta osobowe latem podczas podjazdu buksują mimo że wjazd jest utwardzony A policjanci którzy mnie odwiedzili byli tak zawzięci że spalili opony na przedniej osi ) Ja na swój dom dostałem pozwolenie na podstawie planu zagospodarowania i dom został usytuowany tak aby był możliwy wyjazd do przyszłej drogi, dlaczego teraz ja mam ponosić koszta z tytułu błędów urzędników poza tym posiadam zameldowanie i adres budynku wedle numerologi przyszłej drogi więc teraz mam zmieniać wszystkie dokumenty.(karetka pogotowia odmówiła zjazdu pod dom) Tak więc nie wydaje mi się abym nie mógł dochodzić praw od gminy. Na trzy działki miałem kupców którzy warunkowali zakup utworzeniem drogi według planu po wyroku zrezygnowali A tu chodziło o 300000zł i co ?

moja działka przylega do drogi asfaltowej ale różnica poziomów jest tak duża że zimą nie da się pokonać wzniesienia pieszo. czy tak zwana droga konieczna może zostać poprowadzona (oczywiście z polecenia sądu) przez działkę sąsiada który nie dopuścił do zrealizowania planu zagospodarowania? o tę drogę mam pozwać gminę (bo to urzędnicy popełnili błędy i doprowadzili do tej sytuacji) czy bezpośrednio sąsiada?

W szybkim skrócie wybudowałem dom mam dojazd tymczasowy pozwolenie wydała gmina na czas budowy. W okresie zimowym dojazd nie przejezdny. Droga jest w planie zagospodarowania który istnieje już kupę lat i przebiega przez działkę sąsiada który wyraził zgodę na plan. Ale jak przyszło do wykupu gruntów pod drogę przez gminę to powiedział nie. Sprawa prosta zgoda jest plan jest. Kwestia czasu i sądu. Czas minął 3 lat. A wyrok NSA w Warszawie powala bo stwierdza się w nim (nie mam przed sobą tylko znam narazie z przecieku) że nie wolno sąsiada wywłaszczyć i drogi nie będzie. Pytanie się nasuwa takie . Na jakiej podstawie wydano pozwolenie na budowę bez drogi dojazdowej? Dlaczego nadano adres dla budynku stosowny do drogi której nie ma? Jeżeli wyrok taki jest spowodowany błędami urzędników gminy to czy mogę pozwać gminę i o co? Czy mogę pozwać urzędnika odpowiedzialnego za tę sytuację? Idzie kolejna zima a poziom drogi do której muszę dojechać jest wyżej niż mój dom zimą nie da rady. co mam robić ma ktoś pomysł.