Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty

letkus

Uczestnik
  • Posty

    10
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O letkus

  • Ranga
    Początkujący

Aktyw

  • Punkty pozostałe
    5
  1. Niestety muszę się zgodzić, chociaż sam mógłbym wystawiać certyfikaty. Gdyby przepisy umożliwiały inwestorowi uzyskanie dotacji lub preferencyjnych kredytów na budowę domów niskonergochłonnych, to świadectwo energetyczne miałoby sens. Obecnie jest to kolejny "kwitek", który inwestor musi zdobyć, aby móc użytkować budynek. W innych krajach /np. Austria/, warto jest zainwestować w energooszczędność, bo to się opłaca /tak jak pisałem wcześniej - dotacje, kredyty itp/. U nas niestety, świadectwo energetyczne jest kwitkiem dla kwitku. Miejmy nadzieję, że to się zmieni
  2. jaki duży dom?

    Miało być 120 - 130m, po zrobieniu projektu wyszło 170, w tym kotłownia. I za bardzo nie ma z czego zmniejszać, bo pokoje zamienią się w dziuple, a tego chcielibyśmy uniknąć. Oj, będzie sprzątania
  3. Z czego wykonać ściany?

    A ja kupię silkę lub inne silikaty i mam nadzieję, że nie będę narzekał Obecnie walczę z biurokracją przd PNB Pozdrawiam
  4. zintegrowany systemy ogrzewania

    Ja również zastanawiałem się nad tego typu rozwiązaniem, z małą różnicą. Zamiast kominka - jakiś kocioł na paliwo stałe. Kominek osobno, bez włączania w instalację co i bez dgp. I mam "zagwozdkę". Planuję głównie ogrzewanie podłogowe i nie wiem czy "zaufać" wspomnianemu w tym wątku integratorowi, czy zastosować bufor ciepła.
  5. certyfilat energetyczny- ile?

    Zapłaciłem 250zł (za certyfikat dla mieszkania). Dla domków robi za ok. 300zł. Normalnie przyjechał, "zerknął" na chałupkę i sam robił zdjęcia. Nic nie wysyłałem netem.
  6. Świadectwo energetyczne

    Witam, prawo budowlane określa, że w przypadku sprzedaży mieszkania, sprzedający ma obowiązek przedstawić świadectwo energetyczne, nie przedstawia jednakże sankcji za jego brak. Ministerstwo Infrastruktury traktuje ten zapis jako czynność nieobowiązkową. Również Krajowa Izba Notarialna w swoich wytycznych dla notariuszy nie wskazała wymogu żądania od sprzedającego świadectwa energetycznego nieruchomości, przy podpisywaniu aktów notarialnych. Z danych wyczytanych na forach uczęszczanych przez audytorów energetycznych wyczytałem jednak kilka niepokojących informacji. Podobno pojawiają się prawnicy, którzy oferują swoje usługi w zakresie "wyciągnięcia" od sprzedającego 20-30tys. PLN, tytułem "odszkodowania" za wprowadzenie w błąd przy sprzedaży mieszkania, poprzez nieprzedstawienie świadectwa charakterystyki energetycznej mieszkania (kupujący twierdzi, że nie wiedział, iż na ogrzewanie i cwu poniesie tak wysokie koszty). Ja dla świętego spokoju zamówiłem świadectwo /koszt 250zł/, ale mam mieszkanie z własną instalacją grzewczą i przygotowaniem cwu /piec gazowy, dwufunkcyjny/. Problem pojawia się jednakże, przy blokach ze wspólną instalacją grzewczą. W tym przypadku obowiązek stworzenia świadectwa spada na wspólnotę /zarząd, spółdzielnię, administratora/. Na podstawie tego świadectwa wystawiane jest świadectwo dla pojedynczego lokalu. Problem w tym, aby "zmotywować" wspólnotę lub spółdzielnię do stworzenia tego dokumentu.
  7. DOM z SILKI

    My też się zdecydowaliśmy na silikaty /czy silka, czy silikaty polskie, to się jeszcze okaże/. Po pierwsze - izolacja od hałasu, po drugie - akumulacyjność ciepła. Odnośnie nasiąkania wodą, to jestem pewien jednego, silka mniej pije niż BK
  8. Ile kosztuje projekt?

    Dokładnie o to chodzi. Na początku myślałem, że architekt "lokalny", to ułatwienie przy załatwieniu spraw urzędowych. Okazuje się jednak, że na wszystko jest cennik i to lepszy niż u notariusza za załatwienie wpisu do hipoteki Jeszcze się dobrze nie zabraliśmy za budowę, a widzę, że będzie trochę dreptania A projektanta wybierzemy w miejscowości, gdzie mamy rodzinę, będzie pretekst do odwiedzin
  9. PC+SOLARY PRÓŻNIOWE + KOMINEK

    Od pewnego czasu rozważam podobne rozwiązanie /pc+kolektory+kominek/. Spotkałem się jednak ze zdecydowanym odradzaniem płaszcza wodnego /problem ze zmagazynowaniem wytworzonej energii, gotująca się woda w układzie itp./. Zasugerowano mi wykorzystanie kominka z DGP, jako znacznie funkcjonalniejszym rozwiązaniem. Zastanawiam się jednak, czy nie wpłynie to zbyt mocno na koszty /zdublowanie instalacji - wentylacja plus dystrybucja gorącego powietrza/. Czy można rozprowadzać gorące powietrze kanałami wentylacyjnymi od wentylacji mechanicznej?
  10. Ile kosztuje projekt?

    Witam wszystkich serdecznie - to mój pierwszy post Akurat obecnie przerabiam wybór projektu, a raczej wybór projektanta do projektu indywidualnego i , szczerze mówiąc, ceny "warszawskie" powaliły mnie na kolana. Okazuje się, że 15tys. brutto /architektura, konstrukcja i plan zagospodarowania działki - bez projektu przyłączy/ to nie jest wygórowana cena Chyba więc zdecydujemy się na projektanta z "bardzo dalszej okolicy" ... Na szczęście nam się nie śpieszy.