Wisienki

Witamy po przerwie, Właśnie ruszyliśmy z budową, nawet szybciej niż mieliśmy w planach. Czy ktoś z Was robił ściany z Porothermu, ale nie z 30, tylko 25? Pozdrawiamy Wisienki

Dostaliśmy wycenę robocizny (brutto). Napiszcie, proszę, jak te kwoty mają się do tego, co Wy płaciliście: 1. stan zero - 13.770, 2. parter - 23.497, 3. więźba, pokrycie dachu - 23.315, 4. rynny, deska okapowa - 2750. Razem 63 tys. Ciągle szukamy architekta do adaptacji, wszyscy chcą powyżej 3tys., a jednym nawet się wyrwało 6,5tys. Pozdrawiamy

Roberto, to mnie zmartwiłeś tymi oknami... możesz napisać coś więcej. Czy okna 150 w ogóle się nie mieszczą, czy nie zostaje miejsca na zamontowanie rolet? Czy też powiększaliście tę narożną sypialnię? Teraz dopiero zobaczyłam, że u Mai są okna różnej wielkości. W projekcie mamy podane 150 w tym pokoju z wykuszem. Czy liczyliście może ile do tej pory Was wyniosła budowa?

Kupiliśmy w zeszłym tygodniu projekt , garaż jednostanowiskowy, lustrzane odbicie. Dostaliśmy też kosztorys. Mam pytanie ile zajęło Wam postawienie stanu surowego zamkniętego? Chodzi mi o to, kiedy najpóźniej musielibyśmy zacząć budowę w przyszłym roku, żeby zdążyć przed zimą. Pozdrawiamy

Plan jest aby zacząć na wiosnę przyszłego roku, ale jak narazie nic nie ruszyliśmy. W tym roku chcemy załatwić pozwolenie na budowę i kredyt. Pogubiłam się w tych wszystkich papierkach. Dostałam wycenę adaptacji projektu i załatwienia formalności, razem 5600zł. Dużo za dużo. Chyba sami będziemy wszystko załatwiać, próbuję dojść co, gdzie i jak, ale jestem pierwszy dzień po urlopie, więc ciężko mi idzie Może wiecie, czy jak mam podpisaną umowę o przyłączenie do sieci energetycznej, to czy muszę występować o wydanie warunków dostawy energii elektrycznej? Pozdrawiamy

Witamy, Czy ktoś z Was mógłby nam przesłać skan projektu? Potrzebujemy dokładne wymiary, bo na rzutach ich nie ma. Dostaliśmy wstępną wycenę budowy "pod klucz", wychodzi 3500zł brutto za m2 powierzchni całkowitej. Sporo, ale jest wliczony projekt, adaptacja, pozwolenie na budowę i pomoc w uzyskaniu kredytu. Za inne ponadstandardowe rzeczy trzeba natomiast dopłacić. Tak liczę, że wszystko by wyszło koło 520tys.

U nas podobnie, też kupiliśmy działkę w 2006, a na projekt Mniszka natknęliśmy się na początku 2007. A prąd mają nam zrobić w październiku tego roku. Już stoi kilka domków na osiedlu, więc myślę, że nie będą z tym zwlekać. Gorzej z gazem, ale zobaczymy. Z czego będziecie robić ściany? W projekcie jest Porotherm, ale właśnie przeczytałam, że Ytong jest cieplejszy i łatwiejszy w obróbce. Tylko nie wiem czy zamiana na Ytong wiąże się ze zmianą grubości ścian. Chcemy ruszyć na wiosnę 2010, a wprowadzić się w wakacje 2011. Tylko boję się opóźnień z przeprowadzką, jeśli zabraknie nam funduszy na wykończenie. Robię listę rzeczy, które ewentualnie będzie można zrobić później. No nic, zobaczymy jako to będzie. Pozdrawiamy

Byliśmy w zeszłym tygodniu w HB Studio, bardzo miłe spotkanie:) Tylko mamy teraz dylemat, czy przenosić kotłownię do pomieszczenia przy garażu. Tak to sobie z początku wymyśliłam, że w pomieszczeniu przy kuchni będzie pralnio-suszarnio-spiżarnia, a kotłownię przeniesiemy. Ale to wiąże się z koniecznością przeprojektowania i wydłużeniem instalacji. Co o tym myślicie, czy to będzie duży problem? Myślimy o kotle gazowym i zasobniku na c.w.u., więc to nie powinno zająć za dużo miejsca, chyba że jeszcze dodamy solary i wtedy większy zasobnik. Do tego elektryczne ogrzewanie podłogowe z łazience i kuchni. Co myślicie o takim ogrzwaniu? Wszystko zalezy od tego czy będzie gaz ziemny czy płynny. Mają gazyfikować całą gminę, ale nie wiadomo dokładnie kiedy. Czy można już w trakcie budowy zmienić miejsce kotłowni czy musi to być zrobione na etapie adaptacji projektu? Dalej nie wiem, dlaczego jest problem z więźbą według projektu, z kosztorysu wynika, że nie jest aż taka droga. Czy konstrukcję więźby można zmienić także w trakcie budowy? Zastanawiamy się nad rekuperacją i DGP, czy są jakieś przeciwwskazania, by mieć to i to. Boję się tego, żeby ciepłe powietrze nawiewane z kominka nie było od razu zasysane przez wentylację. Myślę, że w kominku będziemy palić sporadycznie, więc nie ma co inwestować w kominek z płaszczem wodnym, z drugiej strony szkoda nie wykorzystać tego ciepła. Czy ktoś z Was ocieplał lub ma zamiar ocieplać wełną mineralną? Czy jest rzeczywiście lepsza od styropianu? Piękne te Wasze Mniszki, piękne

Też się zastanawiam nad likwidacją tej wnęki, bo jakaś mi się za głęboka wydaje na szafę wnękową. Tyle że my zostawiamy komin, więc będzie mniej miejsca. Na razie byłaby to garderoba, a kiedyś później druga łazienka. U nas to podobnie wygląda z finansami, tyle że jeszcze musimy się uzbroić w prąd i wodę. Jak się rozglądaliśmy za mieszkaniem we Wrocławiu, to ceny zaczynały się od 5tys za m2. Nawet sobie upatrzyliśmy jedno trzypokojowe, ale łącznie z garażem i innymi opłatami wyszłoby 400tys za stan deweloperski. Jakiś koszmar. Mam nadzięję, że do końca roku banki trochę odpuszczą. Pozdrawiamy

Witam, Maju - jeszcze raz przejrzałam forum, pisałaś, że robiłaś więźbę według projektu i wyszło dużo drożej niż np. u Tommyka. Chcielibyśmy tego uniknąć, tylko nie wiem, czy musimy zmienić konstrukcję przy adaptacji projektu (obawiam, że mogą za to sobie zawołać większą kwotę), czy też można to zrobić w trakcie budowy? Tym bardziej, że dach chcemy pokryć blachodachówką. Będziemy się budować pod Wrocławiem, chcemy zacząć na wiosnę przyszłego roku. W tym roku chcemy uzyskąć pozwolenie na budowę, znaleźć firmę i dostać kredyt... z ty ostatnim to na razie ciężko. Tommyk - podoba mi się bardzo ustawienie mebli i sprzętu w Waszej kuchni, czy w rogu pod blatem macie wykorzystaną przestrzeń, bo na zdjęciach widać jakby były dwie szafki z szufladami, czy między nimi jest wolna przestrzeń? Czy taka ilość szafek jest wystarczająca? Ciągle się zastanawiamy nad zrobieniem drugiej łazienki zamiast wc... na razie jest zbędna, ale w przyszłości się przyda. Drugi problem to kuchnia, chcemy przedłużyć tę ścianę, która jest w projekcie i zostawić tylko przejście szerokości ok 1m., ale nie wiem jak to będzie wyglądać od strony salonu. Pozdrawiamy wszystkich Wisienki

Roberto77, Czy możesz polecić architekta, który zrobi adaptację projektu? Pozdrawiamy Wisienki

Witajcie, Mamy kilka pytań do projektu Mniszka: 1. czy obecna wersja projektu zawiera poprawiony projekt więźby czy trzeba ją przeprojektować na własny koszt? 2. gdzie umieściliście rekuperator, jeżeli robiliście wentylację mechaniczną? czy poddasze to dobre miejsce, czy lepiej w pomieszczeniu gospodarczym? 3. czy warto poszerzyć garaż jednostanowiskowy czy też jest on wystarczający? 4. czy ktoś z was przeprojektował wc na drugą łazienkę i może podać jej wymiary? Zastanawiamy się nad wstawieniem tam kabiny prysznicowej , ale nie wiem czy starczy miejsca. 5. ile kosztowała Was adaptacja projektu? my pozmienialibyśmy wiatrołap, wc, powiększyli sypialnię, zmienili rozkład okien, przenieśli kotłownię do pom. gospodarczego obok garażu, plus ewentualnie poszerzenie garażu i więźba, więc trochę tego jest, nie wiemy na jaką kwotę się szykować 6. z czego budujecie/wybudowaliście ściany? Pozdrawiamy Wisienki

Witajcie, Już od dłuższego czasu śledzimy to forum, ponieważ także mamy zamiar zbudować Mniszka z garażem jednostanowiskowym w okolicach Wrocławia. Jeśli wszystko pójdzie pomyślnie (min. uzbrojenie działki i zdobycie kredytu), to chcemy ruszyć z budową w przyszłym roku. Na razie poza walką o podłączenie prądu, wprowadzamy małe zmiany w projekcie. Będziemy dalej śledzili forum i kibicowali Waszym Mniszkom. Pozdrawiamy Kasia, Mariusz i Aga