[Gdzie się spotkamy zimą?]

Czy ten obiekt jest przystosowany dla osób na wózkach ?

[Lista zlotowa]

Waham się ...................

[Nowy dom stary problem]

Garaż też można stawiać na zgłoszenie (do 35m2). 

 

Usytuowanie budynku na działce budowlanej w sposób, o którym mowa w ust. 2-4, (czyli w odległości mniejszej niż 4 lub 3 m)  powoduje objęcie sąsiedniej działki obszarem oddziaływania obiektu w rozumieniu art. 3 pkt 20 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - a co jest z tym związane, uruchomienie bardziej rygorystycznych procedur.

 

I prawdą jest że nie ma już ustawowej procedury zgody sąsiada, ale podpisanie takiej zgody uniemożliwia sąsiadowi (co do zasady), skutecznego oprotestowania decyzji urzędu.

[Czy postawię dom na wąskiej działce o szerokości 17 m?]

Bo liczy się od gotowej ściany - razem z ociepleniem, tynkiem ......

[Czy we wspólnocie mieszkaniowej mogę sam rozliczać się z ogrzewania?]

Na temat wyższości/niższości sterowania "pogodowego" nad  sterowaniem pokojowym - zapisano cały internet.

To samo dotyczy połączonych systemów - ale.

 

Ale mowa o domach jednorodzinych.

 

W blokach, upraszczając, jest bardzo duża część wspólna która powoduje duże zużycie ciepła (ponad 50%) - z różnych powodów.

Oszczędności na które się tu powołuje, wynikają (głównie) z mniejszego zapotrzebowania na ogrzewanie części wspólnej. 

[Dach - sprzedawca - dekarz - inwestor.]

1 godzinę temu, Budujemy Dom - budownictwo ogólne napisał:

Sprzedawca i wykonawca, to 2 różne podmioty gospodarcze. Nie było umowy trójstronnej i sprzedawca nie ponosi tu żadnej odpowiedzialności.

F-ra stanowi inaczej.

Prawda jest taka, że zgodnie z prawem w tym przypadku sprzedawca odpowiada także za montaż - ale.

Ale jeśli w tej fakturze nie ma określonego terminu usługi, to, prawdę powiedziawszy, sprzedawca ma czas, nieokreślony czas - ale.

Ale zawsze pozostaje "szantaż".

Postraszyć "donosem" do US - to zawsze skutkuje.

[Utwardzenie działki pod ciężarówki]

Doświadczenie z offroad.

[Utwardzenie działki pod ciężarówki]

albo kupić sąg papierówki - jako ewentualne koło ratunkowe.

[Izolacja brodzika typy walk-in problem z wilgocią]

Może to nie wina złej izolacji.

Może woda z łączenia rurek znalazła sobie tam ujście ?

Może woda nie pochodzi z łazienki "

 

Jak powszechnie wiadomo - woda wredną suką jest i chadza swoimi ścieżkami.

[Garaż - wiata]

Szanując pytającego nie będę przepisywał/cytował internetu.

 

Sprawa ma się tak.

Obowiązujące przepisy budowlane zezwalają na stawianie wiaty do 50m2 bez zgłoszenia - o ile w MPZP nie ma jakiegoś zakazu dla np. blaszaków.

 

Również utwardzenie terenu (pod wiatą) - bez zgłoszenia.

 

Ale.

Ale - jeśli ta wiata będzie zadaszonym miejscem postojowym (dla samochodów osobowych) musi spełnić podstawowe wymaganie - odległość od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi wynosi minimum 7m oraz musi być oddalona min. 3m od granic.

 

Tak więc wiata jako taka nie musi spełniać żadnych minimalnych odległości, ale jeśli postawimy w niej samochód - wymagania jak wyżej.

 

I drugie niebezpieczeństwo - utwardzony teren działki - chodzi o minimalną powierzchnię "biologicznie czynną".

[Podział i zamiana działek po darowiźnie.]

Zlecić uprawnionemu geodecie sporządzenie wykazu zmian gruntowych, który po przyjęciu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, będzie stanowił podstawę do dokonania zmian w ewidencji gruntów.

Teoretycznie mogą nawet zostać te same nr. działek - ale to też robi geodeta.

W zasadzie nie widzę tam rejenta - ewentualnie wpis do KW, ale to też można załatwić samemu.
 

[Plaża publiczna na działce]

18 minut temu, wartyl11 napisał:

8 metrów linia brzegowa i 80 metrów w głąb działki, aż do drogi.

I wszystko jasne.

To jest działka "drogowa".

Ktoś kiedyś dzielił działki, a ten pas zostawił jako "drogę dojazdową".

Być może na tej "działce" istnieją służebności dojścia/dojazdu.

Ten zapis w MPZP:

21 godzin temu, wartyl11 napisał:

Przeznaczenie: Teren dróg wewnętrznych

też to potwierdza.

Ps. To wyjaśnia też dlaczego istnieje zapis o zakazie budowy ogrodzenia - gmina nie będzie musiała ponosić kosztów (budowy ogrodzenia) przy wykupie działek.

[Plaża publiczna na działce]

Trochę nie bardzo wiem jak zrozumieć, że działka ma szerokość 8m i długość 80m.

 

80m to długość linii brzegowej, a 8m to w głąb działki ?

 

A może odwrotnie?

[Plaża publiczna na działce]

Nie doczytałem 

 

Ale może wkopać co np. 1m:

1 godzinę temu, wartyl11 napisał:

Postawię tabliczkę "Teren prywatny" lub "Wstęp na plażę płatny 200 zł"

 

[Plaża publiczna na działce]

Ta działka jeszcze nie jest publiczną. 

[Plaża publiczna na działce]

Chwilunia - wstrzymajcie konie.

MPZP to plan, a plany .........

 

Do czasu wykupu tej działki przez np. gminę, właściciel działki, może ją użytkować  sam i samodzielnie, jako prywatną (swoją) plażę.

 

Może ją ogrodzić (a właściwie powinien) tak, aby ogrodzenie umożliwiało dojście,  przez obcych,  linią brzegową.

Może postawić sławojkę, śmietnik, itp. 

[Plaża publiczna na działce]

Jest duża szansa na taki scenariusz - niestety.

 

Ale warto sprawdzić w gminie MPZP - tam są szczegóły.

Ps. Na stronie gminy, powinien wisieć MPZP.

[Dom Szkieletowy projekty domów]

Przeca jest to wpis marketingowy.

[Plaża publiczna na działce]

Działka jest prywatna, ale MPZP przeznacza ją pod ......

Czyli.

Czyli jest działka na której jej właściciel może tylko ..... opłacać podatek.

 

Ps. Analogia do działek przeznaczonych (MPZP) pod drogi.

[Dopisanie do domu]

22 minuty temu, bobiczek napisał:

Z tego co pamiętam po śmierci jednego rodzica dzieciom do podziału należy się tylko 1/4 pozostawionego majątku. Pozostałe 3/4 należy do współmałżonka.

 

Jeśli nie było testamentu.

Dzieci i małżonek spadkodawcy dziedziczą w równych częściach,

część przypadająca małżonkowi spadkodawcy nie może być mniejsza niż ¼ spadku,

 

[III klasa/warunki zabudowy/jakie?]

34 minuty temu, bobiczek napisał:

Ale że co. Nie ma prawa zażądać dokumentu potwierdzającego status rolnika?

Przecież skoro jest jakiś wymóg potwierdzony w prawie, to niby dlaczego urzędnik nie miałby możliwości tego sprawdzać przed podjęciem swojej decyzji?

A napisał/przywołał to prawo ?

Podpowiem - nie chodzi tu o status rolnika (cokolwiek to znaczy  ) - nie to jest najważniejsze w tej sprawie, to tylko jeden z elementów "układanki".

[III klasa/warunki zabudowy/jakie?]

Nikogo nie chce obrazić .

Ale nie zna wyników pewnej ankiety:

Cytat

Czy lepiej być:

 

Tomkiem wśród łowców głów 53,47 %  (4921)

 

Najgłupszym wśród najmądrzejszych 24,36 %  (2242)

 

Najmądrzejszym wśród głupich 22,18 %  (2041)

 

W sumie głosów: 9204

Wybór chyba nie był/nie jest trudny - zwłaszcza dla tych co czytają (jeszcze) książki.

 

2 godziny temu, mhtyl napisał:

Bzdury piszesz i tyle.

No nie do końca bzdury - ale się jeszcze trochę z Nim podroczę. 

[III klasa/warunki zabudowy/jakie?]

Ps. W tym co napisałem jest jeden "haczyk" - ciekawi mnie jak z tego wybrnie.

Oczywiście mowa o opisywanym (aktualnie) przypadku. 

[III klasa/warunki zabudowy/jakie?]

27 minut temu, urzędnik napisał:

Wymagania stawiane podmiotowi występującemu z wnioskiem o przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji związanej z zabudową zagrodową muszą być takie same, jak pierwotnemu wnioskodawcy.

 

Źródło

4 godziny temu, bajbaga napisał:

art. 63 ust. 5 ustawy  o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Cytat

Organ, który wydał decyzję, o której mowa w art. 59 zmiana zagospodarowania terenu ust. 1, jest obowiązany, za zgodą strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innej osoby, jeżeli przyjmuje ona wszystkie warunki zawarte w tej decyzji. Stronami w postępowaniu o przeniesienie decyzji są jedynie podmioty, między którymi ma być dokonane jej przeniesienie.

I teraz, mając na uwadze powyższe, proszę wskazać przepis (bo to co napisano w poście #36 nie jest obowiązującym prawem), określający wymogi związane z wykształceniem, a może z kolorem włosów (rudy może?).

 

Zapewne na stronie gminy którą reprezentujesz są zawieszone takie wzory wniosków: https://drive.google.com/file/d/0B34g9xXB_oLSWXZFZENVaHBPT2M/view    https://www.klodawa.pl/asp/pliki/download/wniosek_o_przeniesienie_warunkow_zabudowy.pdf 

 

Może niedowidzę - ale moim zdaniem nic tam o wymaganym wykształceniu nie widzę.

 

 

 

[III klasa/warunki zabudowy/jakie?]

Tiaaaaaaa.

 Typowa nadgorliwość urzędnicza.

Proszę wskazać przepis, który tak stanowi.

O wydanie WZ może wystąpić każdy - bez względu na jego status.

Cesję WZ, urząd (z urzędu) ma obowiązek przenieść, na każdego wskazanego przez "właściciela" WZ - i to jest jedyny wymóg prawny dla takiej operacji.

 

Zalecam uważną lekturę art. 63 ust. 5 ustawy  o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.