kermitek1234

Z tego co mam w akcie notarialnym to jest uchwalony miejscowy plan przestrzenny i działka została oznaczona symbolem "23M" (ciekawe co to?) jako teren zabudowy mieszkaniowej. No i jeszcze pytałem w gminie to tez powiedzieli że dla tych terenów jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Innych wytycznych nie mam na razie. Czyli z tego co piszesz to muszę: 1. Wystąpić o jakieś wytyczne co do miejscowego planu zagospodarowania do gminy 2. Wystąpić o mapkę geodezyjną (do jakiej instytucji?) 3. O co chodzi z tą szerokością działki? 4. Do czego potrzebne są badania gruntowe? 5. Co do mediów to skrzynka z prądem już postawiona. Kanalizy nie ma czyli szambo albo przydomowa oczyszczalnia ścieków, a co do wody to trzeba wiercić studnię. Czy to znaczy ze nadal muszę występować o warunki techniczne przyłączenia wody i kanalizy (i gdzie się po to zgłaszam?)? 6. Jak już będę miał powyższe dokumenty to wtedy robię projekt? 7. Co do technologii to jeszcze nie wiem, na pewno tanio - jeszcze muszę się dokształcić w tym temacie. 8. Budowa energooszczędna w miarę możliwości finansowych. 9. Co po uzyskaniu projektu? Kiedy jakieś pozwolenie na budowę? 10. Ile lat są ważne te wszystkie dokumenty? Dziękuję i pozdrawiam

już prawie na 100% wiem jak ma dom wyglądać z zewnątrz. Mam jeszcze wątpliwości co do wnętrza. Co do projektów to mało który pasuje i trzeba by robić poprawki, więc zastanawiam się nad projektem indywidualnym. Ale nie musi być indywidualny. A po wyborze projektu co dalej? Dziękuję

Witam wszystkich. Jestem całkiem zielony w temacie budowy. Co prawda działka już kupiona, jednak do tego by zamieszkać we własnym domku jeszcze długa droga. No i tu pojawia się pytanie: Od czego zacząć? Wiem, że jest jeszcze stos papierkowej roboty przede mną, wybór projektu itd. Jednak mam pewien problem. A mianowicie żeby dobrze wybrać projekt należy mieć jakąś choćby podstawową wiedzę na temat tego jakich materiałów chciałbym użyć, jaka ma być bryła itd. Mój znajomy namawia mnie do przestudiowania WSZYSTKICH wydań Muratora, co uważam za zbyt szerokie podejście do problemu. Poza tym po co mi informacje na temat domków z drewna albo parterowych jak wiem, że nie będę takiego budował. Przyznam, że trudno tak po omacku szukać w Muratorach tego co może mi się przydać a co może okazać się zbędne. Ponadto trzeba wziąć pod uwagę fakt, iż piszący artykuły w prasie często naganiają na kupno pewnych rzeczy. Jeżeli założymy, że domek ma być od 120-150m2, piętrowy lub z poddaszem użytkowym, dach musi być dwuspadowy bądź czterospadowy (warunki zabudowy), garaże mogą być osobno, bez piwnicy. Wymiary domu nie są zbytnio ograniczane działką (dość duży teren). Ponadto musi być taras Stąd bierze się pytanie: Co według Was, Forumowiczów jest najlepszą skarbnicą wiedzy? Gdzie szukać i jakie powinny być moje pierwsze kroki? Serdecznie dziękuję i pozdrawiam wszystkich