marlon1
-
Posty
131 -
Dołączył
-
Ostatnio
Posty napisane przez marlon1
-
-
Witamy serdecznie!
Zdjęcia są super. Można z nich sporo odczytać szczegółó. A to nas najbardziej interesuje. Jeżeli chodzi o balkon nad wejściem głównym, to u nas pozostaje bez zmian, ale wejście będzie centralnie pod balkonem. Wewnątrz na parterze zmieniliśmy układ pomieszczeń. Tam gdzie był wiatrołap, będzie łazienka, a gdzie łazienka spiżarka i wiatrołap (szczegóły na rysunku). Garaż pozostał jednostanowiskowy, tylko poszerzony o 30 cm.
Teraz mieszkamy w kamienicy (wysokość 3,20) i stwierdzamy, że wyższe pomieszczenia dają większą przestrzeń i komfort. Inaczej się "oddycha" w takim pomieszczeniu.
Co do zadaszenia nad wejściem głównym, może warto pokusić się o zrobienie identycznego lub bardzo podobnego kształetm jak kukułka z przodu lub z tyłu domu. Można też dodać do tego słupki i zrobić otwarty ganek z ławeczką na poranną kawusię.
Pozdrawiamy z tymczasowo deszczowego Olsztyna0 -
Zakończono murowanie ścian fundamentowych.
Plan na trzy kolejne dni - izolacja, ocieplenie styropianem, izolacja, zasypanie wykopów, wylanie podkładu betonu pod posadzkę. Oby pogoda dopisała.
Ciekawi nas z czego robicie kominy (murowane z cegły czy systemowe) my planujemy z pustaków ceramicznych wentylacje oraz systemowy do kotła i kominka. Ale mamy spore dylematy w tym temacie - może coś nam podpowiecie.
Wstawcie kilka fotografi do swojej galerii (oraz gdy to możliwe szczegóły przejścia belek konstrukcji dachu obok/przez kominy i ich oparcia na murach).
pozdrawiamy pięknie;
0 -
Wstawiliśmy pierwsze fotografie do galerii o nazwie LK-489, poniżej jedna z nich
https://forum.budujemydom.pl/index.php?auto...m&album=2680 -
Balkon frontowy pozostaje bez zmian, wejście główne będzie centralnie pod balkonem frontowym.
Okna w wykuszu w salonie pozostają tak jak w projekcie , powiększona zostanie szerokość okna na ścianie od ogrodu (w salonie i gabinecie).
Tzw. gabinet pozostawiamy - będzie pełnił funkcję naszej sypialni (no i może jeszcze pieska - labradora zwie się Marlon).
Dzisiaj zalano u nas ławy fundamentowe.
Pozdrawiam pięknie;0 -
Na piątek mam otrzymać przeliczenia i rozwiązania konstrukcyjne "schodwania belek" w stropie.
Dom już jest wytyczony na działce.
Pozdrawiam pięknie;0 -
Zamierzamy budować w Nikielkowie tuż pod Olsztynem (warmińsko-mazurskie).
O kominach już wiem - to tzw. kominy systemowe z pustaków, a ten przy kuchni i spiżarce jest taki "grubszy" - bo między tymi pustakami kominowymi jest słup murowany na którym opiera się tzw. płatew (to ta środkowa pozioma belka od konstrukcji dachowej).
Co do potężnych belek w stropie między kuchnią a salonem oraz między salonem a wyjściem na ogród - moja Pani architekt coś wspominała, że można je "schować w stropie" po przeliczeniu w komputerku jakimś programikiem; w czwartek wybieram się na rozmowę w tej sprawie oraz kilku innych usprawnieniach (wejście główne przenieść pod balkon gdzie jest spiżarka i łazienka, a łazienkę gdzie jest pierwotne wejście główne).
Pozdrawiam pięknie
0 -
Otrzymaliśmy pozwolenie na budowę (straszna wielkość papierków była do zebrania dla jednej karteczki pozwolenia).
Jak na budowie postępuje - zobaczyłem wykopki na fotografiach - super:)
Pozdrawiam pięknie;0 -
Cytat
Hej,
Dzięki za namiar, na pewno sprawdzę. Powodzenia z formalnościami, aczkolwiek ja tego tak nie odczułam, bo nie musiałam biegać po starostwach. Polecam pracownię PROKOM na Wojska Polskiego do adaptacji projektu, właśnie oni załatwili też sprawy w starostwie.
Pozdrawiam i zapraszamy na forum olsztyńskie:)
"papierki" kończy już biuro architektoniczne - po niedzieli niosą do Starostwa.
Forum przeglądam z nieukrywaną ciekawością, gdyż poruszacie tam tematy obecnie mnie mocno interesujące.
PS. Marlon to nasz pies.
Pozdrawiam pięknie0 -
Cytat
Tak więc na jaki koszt trzeba liczyć u architekta, np. za drobne zmiany w projekcie albo zagospodarowanie działki (wrysowanie projektu domu na działkę itd.)?
Chyba zależy to od paru rzeczy:
- czy masz podłączenia do mediów od dostawców (woda, kanalizacja, gaz) trzeba rozrysować podejścia i uzgodnić to z dodstawcami mediów
- uzgodnienia z właścicielem drogi na temat wjazdu z działki na dogę,
- od ilości zmian i ich ingerencji w projekt (ziany drobne np. ścianek działowych - to nie jest problem; ale ruszanie konstrukcji to wiem że konstruktor powinien poprzeliczać wytrzymałości ścian, stropów, etc..)
Na zmiany w projekcie musisz mieć piosemną zgodę autora projektu (wchodzimy w temat praw autorskich) ale biura projektowe dają takie pozwolenia bez problemów - wystarczy do mich napisać (list, faks, e-mail).
Co do kosztów to mnie wyniosą około 3 tys. PLN (zagospodarowanie działki, uzgodnienia z dostawcami mediów, uzgodnienia drogi, wszelkie zmiany w projekcie typu ścianki działowe, okna, drzwi, poszerzenie garażu, ale bez ingerencji w konstrukcję.)
Ale ceny są różne i w górę i w dół.
Pozdrawiam pięknie,
Ps. Śledzę Wasze forum OLSZTYN! ŁĄCZCIE SIĘ!, zamierzamy budować po otrzymaniu pozwolenie ze starostwa.
0 -
Cytat
Witam,
Poszukuję ekipy budowlanej od podstaw do stanu z pokryciem dachu, chcę zacząć w czerwcu. Zainteresowanych proszę o pozostawienie kontaktu. Rekomendacje mile widziane.
Pozdrawiam
zobacz tu: Adam Penger z Jonkowa tel. 606-192-639 (firma ma nawet stronę internetową ale nie pamiętam linku)
obserwuję z ciekawością Wasze tematy na forum: OLSZTYN! ŁĄCZCIE SIĘ!
chcę budować w Nikielkowie - załatwiam pozwolenie w Starostwie
Pozdrawiam wiosennie0 -
Cytat
Poszukuję namiary na architekta-projektanta w Olsztynie (warm-maz), z którym mogłabym skonsultować zakupiony przeze mnie projekt i aby zrobił poprawki wymyślone przeze mnie.
dziekuje i pozdrawiam!
Jak zleciłem takie tematy do Pani architekt Doroty Szymaniak-Urban Olsztyn tel. 604447274
Pozdrawiam wiosennie0 -
Właśnie załatwiamy sprawy pozwolenia na budowę.
Mam jedno pytanie - ponieważ maja Państwo pozwolenie na budowę to również dokumentację architektoniczno-budowlaną z której można odczytać różne "detale" domu LK-489; ile kanałów i jakie wymiary ma komin na parterze usytuowany w łazience przy ścianie kuchennej?
Z rysunków poglądowych zamieszczonych w internecie komin ów jest ogromny chyba 6-kanałowy, (do łazienki i kuchni wystarczą 3 kanały) i nie można się zorientować do czego taka ilość byłaby wykorzystana.
Pozdrawiam ciepło;0 -
Witam serdecznie,
Czy coś może drgnęło od sierpnia 2008 w budowie domku, chyba zacznę go budować na wiosnę 2009.
Pozdrawiam,
marlon0
LK&489 / LK Projekt
w KLANY
Napisano
Ale macie już dobrze. Jest dach, są okna i można schować się przed wiatrem i deszczem.
My właśnie z tego powodu (deszczu) musieliśmy przerwać na chwilę budowę. Ale myślimy, że już od poniedziałku zaświeci upragnione słońce i zaśpiewamy "niech się mury pną do góry.....".
Stan dzisiejszy budowy - to tzw. stan zerowy - fundamenty, izolacje w ziemi, obsypanie i wylanie podkładu pod posadzkę.
Moja małżonka z niecierpliwością czeka na zdjęcia z tzw. wykończeniówki, bo to jej ulubiony etap budowy. Wykopki, mury, betony i takie tam wynalazki ją nie interesują.
Pozdrawiamy pięknie.