Witam moja sprawa sama się rozwiązała, okazało sie bowiem, że część ziemi którą posiadam jest budowlana (jakieś 600m2). W urzędzie gminy ktoś się pomylił (nie wiem czy celowo czy zwykłe przeoczenie). Byłem już u architekta o geodety---> orzekli, że budowa domu jest możliwa. Dziękuję wszystkim za pomoc i życzę powodzenia.