pablomon

Witam, planuję na wiosnę wymienić ogrodzenie. Tzn. chcę ułożyć w przydrożnym rowie rury i zasypać go tak, żeby płot zaczynał się na poziomie drogi. (obecnie płot zaczyna się ok. 1 m od powierzchni drogi.) Sąsiad coś takiego zrobił sobie ok. 8 lat temu. Czy na coś takiego trzeba mieć jakieś pozwolenie. Rów jest suchy tzn. nie ma żadnych odprowadzeń deszczówki czy innych cieków wodnych. Jest to płot przy drodze gminnej.

Witam wszystkich forumowiczów! Mam pytanko czy ktoś budował może z takiego pustaka Pustak Mega 30 kl. 15 produkcji PCB PLECEWICE S.A. Ewentualnie ma jakieś doświadczenia z nim związane. Chodzi mi o to czy pustaki te nadają się do budowy domu jednorodzinnego. Jak wychodzą w porównaniu z np. porothermem czy termoporem z Leiera. Czy są powtarzalne tzn. czy są takie same czy każdy inny. Ja jestem akurat z południa a oni są z okolic Sochaczewa. U nas w okolicy nikt nie handluje tym pustakiem a mam możliwość taniego transportu z tąd moje powyższe pytania.

No dobra ja się wcale nie chcę kłucić z nimi. Chcę tylko tego żeby słowo zaleca się traktowali tak jak ono brzmi (podpowiedź itp.) a nie jako nakaz. Jak dla nich zaleca się = nakazuje się to niech piszą jasno NAKAZUJE SIĘ.

Dostałem wstępne warunki w których było napisane: dach dwu lub wielospadowy i że zaleca się aby kalenica była usytuowana prostopadle do drogi. Mam projekt (dom w kształcie L) w którym główna kalenica jest równolegle do drogi a prostopadle do drogi mam tylko kalenicę nad garażem który jest wysunięty 5,5 m w stronę drogi. Dzisiaj otryrzymałem pismo ze starostwa żeby uzupełnić braki w projekcie m. in. o: - projekt zjazdu z drogi gminnej - jakieś papierki i żeby kalenica była prostopadle do drogi. Generalnie chcą żeby zmienić cały projekt. Czy mogę się według prawa odwołać od tego punktu. W końcu słowo zaleca się to nie to samo co nakazuje się. Wybieram się do urzędu w tej sprawie w środę. Jakby ktoś mógłby mi coś podpowiedzieć w tej sprawie to będę wdzięczny.

Jeśli nie masz więcej pieniędzy to za te 80000 to niewiele wybudujesz. Może coś poniżej 80m2 powierzchni się uda. Generalnie na dom dla 4 os. rodziny trzeba wydać min. 130 000. Zresztą wszystko zależy jeszcze od materiałów jakich użyjesz. W mojej okolicy za samą robociznę dla domu o powierzchni ok. 180 m2 śpiewają sobie ok. 30 000. Mowa oczywiście o stanie surowym.

Dziekuję za odpowiedź. A jeszcze jedno pytanie. Jeśli w trakcie rozpatrywania w urzędzie projektu okaże się że czegoś jednak brakuje i trzeba to uzupełnić to czy ten czas liczy się od nowa czy poprostu wydłuża się o czas potrzebny na uzupełnienie braków.

Witam! Mam pytanie, ile mniej więcej trwa uzyskanie pozwolenia na budowę. Tzn. zakładamy że urzędnicy nie mają zastrzeżeń do projektu i innych papierów razem z nim dostarczonych. Oraz drugie pytania: Po wydaniu pozwolenia na budowę kiedy najwcześniej można rozpocząć budowę.

A co w takim razie proponuje Pan T. Brzęczkowski

Witam! Zdecydowałem się już na ścianę 2-warstwową. 30 Porothert i 10 lub 12 styropianu. Jeszcze parę formalności i jak dobrze pójdzie to na wiosnę start. Dzięki za odpowiedzi.

W warunkach mam coś takiego: opracować projekt budowlany obiektu wraz ze wszystkimi przyłączami oraz instalacjami wewnętrznymi, zgodnie z przepisami prawa budowlanego, normami oraz warunkami technicznymi.

Witam! Projekty jakich instalacji wewnętrznych są konieczne do uzyskania pozwolenia na budowę. Chodzi mi o to, że jest jakaś ustawa lub coś w tym rodzaju, w której wyszczególnione są wymagania co powinien zawierać projekt domu jednorodzinnego. Mam prośbę, czy mógłby ktoś napisać jakie instalacje wewnętrzne są wymagane lub jaki jest numer tej ustawy i z jakiego dnia. Dzięki.

A czy lejąc bezpośrednio do ziemi fundament, który na dole będzie miał taką samą szerokość co u góry ma sens dozbroić go jeszcze w jego górnej części? Tzn. grubość ok 50 cm, wys. 100 cm

To i tak nie dużo. Ja za wpisowe do spółki muszę zapłacić 3300.

Witam! Mam pytanie. Posiadam działkę którą otrzymałem jakiś czas temu od rodziców. Później ożeniłem się i postanowiliśmy razem z żoną rozpocząć budowę. Mam pytanie czy jako inwestor mogę wystąpić tylko ja (jako właściciel działki) czy możemy wystąpić wspólnie z żoną?

Zastanawiam się nad wyborem materiału z którego wykonać ściany zewnętrzne. Zastanawiam się między innymi nad 2 rozwiązaniami: 1. ściana jednowarstwowa z Porothermu 44 lub 2. ściana dwuwarstwowa z Porothermu 30 + 10 cm styropianu. Proszę o poradę co wybrać, żeby było lepiej (taniej). Tzn. czy wie ktoś jak kształtje się koszt wykonania 1 m2 ściany z porothermu 44 na ciepłaj zaprawie a ile wyniesie 1 m2 ściany 30 z dociepleniem 10 cm styropianu. Ewentualnie też jakie są koszty robocizny przy murowaniu ściany i docieplenia. Generalnie powierzchnia ścian w mioim projekcie to około 230 m2.

A jak mniej więcej kształtują się ceny za 1m2 stropu ceramicznego i stropu wylewanego. Chodzi mi o przybliżony koszt całości razem z ociepleniem, wylewką itp.

Mam pytanie odnośnie wykonania stropu. Jaki polecacie wylewany betonem czy ceramiczny? Znajomy ma strop ceramiczny i w zimie jak palił w kominku to pył z niego przyciągał do sufitu w jednych miejscach bardziej w drugich słabiej. Na wiosnę na suficie miał jaśniejsze i ciemniejsze pasy.

Ja też zdecydowałem się na projekt indywidualny. Na razie mam ogólną koncepcję i wstępne rzuty. Projekt ma mnie kosztować 4000 (z uzgodnieniami) dodatkowo muszę zrobić projekty wszystkich przyłączy i intalacji wewnętrznych. Jeśłi bym chciał dokładne projekty to kosztują mniej więcej po około 1000 zł. Jeśli tylko takie żeby było do wydania pozwolenia na budowę to 400 - 500 zł. W gotowych projektach instalacje wewnętrzne już są. Przeglądając gotowe projekty miałem jednak problem znaleźć taki jaki bym chciał. Polecam indywidualny. Niestety jest droższy ale macie takie rozmieszczenie jakie chcecie. Jak będę miał komplet napiszę ile mnie w sumie wyszło.

Witam! Zamówiłem u architekta projekt indywidualny domu. Koszt takiego projektu wynosi ok. 4000 zł ale w warunkach zabudowy dla uzyskania zgody muszę przedstawić również projekty instalacji wewntrznych. Mam pytanie ile kosztują mniej więcej projekty instalacji wewnętrznych: wod-kan, prąd, ogrzewanie oraz projekty przyłaczy. Ewentualnie czy zna ktoś z okolic Bielska Białej tanich projektantów instalacji wewnętrznych.

Z tego co wiem to w przypadku gdy nie ma obowiązującego planu zagospodarowania istnieje możliwość wystąpienia o pozwolenie na budowę w przypadku gdy na sąsiedniej działce znajduje się budynek. Na tej podstawie można się ubiegać o warunki zabudowy. Napiszę jak to było w moim przypadku (mniej więcej). W przypadku gdy działka jest rolna, wygląda to mniej więcej tak: na początku wypełnia się druk w gminie z prośbą o podanie wstępnych warunków zabudowy (sąsiednia działka zabudowana). Następnie ktoś z gminy udaje się na wizję lokalną, sprawdza czy to co się podało jest prawdziwe, w przypadku pozytywnego zatwierdzenia zostaje sprawa przekazana do starostwa w celu wyłączenia danego gruntu z gruntów rolnych (starostwo może wydać negatywną opinię) Jeśli się zgadzają to z gminy dostajesz wstępne warunkio zabudowy. Problemem może też być fakt, że w niektórych gminach podana jest minimalna wielkość działki na której można się budować. Czasem nawet 15 arów.

Przy kominie wentylacyjnym nie musi wystawać ponad kalenicę. W przypadku komina do którego podpięty jest wylot z pieca myślę że powinien wystawać poza kalenicę. Niekorzystne warunki atmosferyczne nie wpływają tak negatywnie na cią. Z drugiej strony patrząc mam sąsiada który pali w piecu czym popadnie i dach ponad kominem jest w zasadzie czarnego koloru.

Co do przyłącza wodnego to też pytanie do kogo należy wodociąg. Ja mam działkę na wsi (Meszna k. Bielska Białej), gdzie wodociąg należy do spółki wodociągowej i na dizeń dobry żeby dostać przyłącz to trzeba się zapisać jako członek do spółki wodociągowej. Wpisowe to bagatela 3200 zł. Z tej kasy właściwie nic nie ma bo do tego należy później doliczyć wszystkie koszty związane z przyłączniem.

Muj kuzyn co roku na zimę kupuje 12 m Buku, oprócz tego dogrzewa lekko gazem.

Witam! 2 lata temu ciągnąłem prąd do własnej działki. Odległość miałem jakieś 200 m. Sprawa wyglądała tak, że obok mnie sąsiad był takiej samej sytuacji . Poradzono nam żeby wystąpić wspólnie o przyłączenie bo w takim przypadku linię energetyczną do skrzynki przy płocie wykonała Energetyka na swój koszt a my zapłaciliśmy za skrzynkę przyłączeniową i dalej do budynków na działkach. Gdybym sam się starał o przyłączenie to za całość musiałbym zapłacić ze swojej kieszeni. Nie wiem czy się coś od tego czasu nie zmieniło w tej kwestii. Musisz się dowiedzieć. Kolejne działki za nami są w lepszej sytuacji bo mogą sie podłączyć od naszego ostatniego słupa i zmniejsza się im odległość przyłącza. Co do gazu i wody to myślę że lepiej wspólnie planować przyłącza bo w grę wchodzi średnica rury jaką popłynie woda czy gaz. Zazwyczaj przyłacza są projektowane do obsłużenia jednego budynku. Czy można podpiąć dwa budynki - to też jest uzależnione od ciśnienia w rurach.

Istnieje jeszcze jeden prolem z akwarium. Wiele dzieci jest uczulonych na suchy pokarm dla ryb.. Ja bym postawił akwarium w miejscu do którego przez 2 -3 h. docierają promienie słoneczne.