Witam, Jestem współwłaścicielem działki 1600 m2 na terenie Warszawa-Wawer. Działka w tej chwili jest działką rolną. Chciałabym znieść wpółwłasność i podzielić działkę po 1/2, zgodnie z współwłasnością i przekształcic swoją część na działkę budowlaną. Dostałam informacje, że działki nie można podzielić, ponieważ najmniejsza działka rolna w tej okolicy to 3000 m2. Chciałabym rozpocząć budowę domu na swojej części działki. Dom planuje sfinansować z kredytu, który chcę otrzymać pod hipoteke działki. Dlatego też zależy mi na podziale, ponieważ chcę zadłużyć tylko swoją księgę wieczystą, tak aby nie blokować bratu mozliwości zaciągnięcia kredytu. Co mam w takiej sytuacji zrobić? Od czego zacząć? Czytałam, że muszę złożyć pismo do sądu o zniesienie współwłasności. Czy to prawda? Czy jeżeli jesteśmy oboje zgodni co do podziału i brat nie będzie mi komplikował sprawy to może wystarczy udać się do Notariusza? Czy w takiej sytuacji geodeta musi mi wytyczyć granice? Czy można tak ząłatwić sprawę aby działkę podzielić i moją część przekształcić na budowlaną a brata działkę pozostawić jako rolną. Jeżeli tak się nie uda, to jaki jest podatek za działkę budowlaną w skali roku? Będę wdzięczna za wszelkie informację od czego zacząć i jaka jest prawidłowa procedura w takich przypadkach. Z góry dziękuję, Z poważaniem Monika