tweety_91

Rozumiem. Zastanawiam się jakie mam szanse. Działka "w głębi" będzie wprawdzie przylegała do drogi zaledwie szerokością 4m, ale sama będzie miała 26m szerokości więc spełni wszystkie pozostałe kryteria potrzebne do wydania gecyzji. Czy te 4 metry nie będą traktowane jako "dojazd do posesji"?

Witam. Jestem współwłaścicielem (50/50)działki rolnej z wydanymi aktualnymi warunkami zabudowy, o wymiarach 26m(od drogi)x112m. Działka ma 3100m2. Warunki są wydane na budowę jednego domu. Jednym z punktów w wydanych warunkach jest punkt mówiący o tym, że działka musi mieć bok przyległy do drogi publicznej nie węższy niż 25m. Chcielibysmy ją podzielić na 2 równe części poprzez zniesienie współwłasności. Przygotowany projekt podziału przewiduje że działka przyległa do drogi będzie miała 22m szerokości a działak wydzielona za nią będzie do drogi przylegała fragmentem o szerokości 4m (w celu umozliwienia dojazdu i dostepu do drogi publicznej). Czy taki podział może spowodować, że nie otrzymamy nowych warunków zabudowy na każdą z działek z osobna, czy prawo do zniesienia współwłasności jest prawem nadrzędnym i nie może skótkować utratą innych praw w tym prawa do zabudowy działki. Dodam, że obie działki będą przylegały do innej działki, na której znajduje się dom i będą miały dostęp do mediów. Z góry dziękuję za odpowiedź!