Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok

RA-Dewelopment

Uczestnik
  • Posty

    2
  • Dołączył

  • Ostatnio

Reputacja

0 Neutralny

O RA-Dewelopment

  • Ranga
    Początkujący
  1. pomysl na fajne pokoje dla dzieci

    dom.gazeta.pl/czterykaty/0,57598.html Masz tu parę pomysłów. Moim zdaniem pokój dziecinny powinien być radosny, kolorowy i ....umeblowany minimalnie. Tylko najpotrzebniejsze sprzęty, a na zabawki np. kolorowe kosze. Dzieci rosną i zmieniaja się ich potrzeby, nie warto więc inwestować, przynajmniej gdy sa małe, w super drogie meble, z których za chwile wyrosną. Świetnym pomysłem są naklejki na ścianach albo dekoracje z szablonu, np: deccoria.pl/galeria,id,4697 airpainter.pl/sklep/product_info.php?cPath=34_41&products_id=335 airpainter.pl/sklep/product_info.php?cPath=34_41&products_id=337 W internecie jest mnóstwo sklepów oferujacych takie naklejki, ich zaletą jest na pewno, to, że jak się znudzą - łatwo je usunąć. Ostatnio widziałam fajna aranzację - biała ściana, zielona pogłoga, z której "wyrasta" na ścianach tak samo zielona trawa przyklejona do ścian. Jeśli znajdę gdzieś linka - to podeślę
  2. Budowa bliźniaka!!!

    Zastanawiam się, dlaczego od razu nie wystąpiliście o dwa budynki w zabudowie bliźniaczej? Warto to skorygować. Postarajcie się zmienić wniosek - na budowę dwóch budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W korekcie wniosku – oprócz przedmiotu inwestycji - należy zmienić planowaną szerokość elewacji frontowej - bo jest to już szerokość dla każdego z segmentów bliźniaka, a nie szerokość całości. Jeśli w Waszym urzędzie pracują ludzie rozsądni – nie będzie problemu ze zmianą wniosku – o ile postępowanie jeszcze nie zostało zakończone. Jeśli nie uda się wniosku zmienić wystąpcie z nowym – możecie wystąpić o nieskończenie wiele decyzji na różne inwestycje. Nie jest prawdą, że zależy to humoru urzędników – wnioski o budynek wolno stojący i o dwa domy bliźniacze nie są ze sobą zbieżne. Można wystąpić jednocześnie z wieloma wnioskami na różne inwestycje na tym samym terenie i otrzymać wiele pozytywnych decyzji. W zasadzie wszystko zależy nie od „humoru urzędnika”, a od tego, co znajduje się w terenie sąsiadującym z Waszą działką, stanowiącym tzw. teren analizowany. Ale do rzeczy. Budynek wolno stojący - nawet jeśli zapisaliście we wniosku - "dwurodzinny" jest w istocie nadal budynkiem jednorodzinnym, gdyż zgodnie z ustawą Prawo budowlane - budynkiem jednorodzinnym jest też budynek o dwóch lokalach użytkowych (art. 3 pkt 2a). Jego podział będzie trudniejszy, niż wydzielenie działek pod dwoma częściami bliźniaka - z tym nie powinniście mieć kłopotów mając właściwie sformułowane warunki zabudowy. Już otrzymacie decyzję o warunkach zabudowy na dwa budynki w zabudowie bliźniaczej możecie podzielić Waszą działkę – zgodnie z tą decyzją. Nie musicie wcale czekać z podziałem aż budynki staną. Decyzja powinna być oczywiście wydana na Was oboje (tj. z zapisem: ustalam na rzecz pana X i pana Y warunki zabudowy), mam nadzieję, że obaj wystąpiliście o te warunki, a nie np. tylko jeden z Was. Jeśli decyzja będzie na jednego z Was, po jej otrzymaniu i przed podziałem, można ją przepisać na Was obu. Zgodnie z art. 94 ust. 1 pkt 2) zmienionej ustawy o gospodarce nieruchomościami – w przypadku braku planu miejscowego - jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia tego planu - podziału nieruchomości można dokonać, jeżeli jest zgodny z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
×