W zasadzie i technicznie (administracyjnie) procedura zgłoszeniowa budowy domu od PnB rózni sie tylko brakiem "zwrotek" od sąsiadów. Ale nie ma nic za darmo, przy zgłoszeniu, sąsiad może skutecznie wstrzymać budowę, bo administracja już nie jest stroną (brak decyzji administracyjnej) i jedyną stroną jest tylko inwestor. Po drugie, jeśli wystąpi zmiana istotna, potrzebna jest procedura pozwolenia na budowę - od nowa. Banki o tym wiedzą i trudno się dziwić, ze wymagają (mogą wymagać) PnB. Moim zdaniem, cała "dobroć" noweli PB (dotycząca bezpośrednio inwestora) zawarta jest w art.29 i 30 i wcale nie dotyczy zgłoszenia budowy budynku jednorodzinnego.