Aktywni na Forum

Witam Serdecznie Wszystkich Budowniczych , Dość często czytam Wasze rady i problemy. Próbowałem już swoich sił na forum dopytując o dach z wolimi oczkami, jednak sam nic dotychczas nie wniosłem. Mam również ciekawe doświadczenia odnośnie kosztorysów - czasami 300 % różnicy ??? WAŻNE JEST ABY PRECYZYJNIE USTALIĆ ZAKRES I EGZEKWOWAĆ, EGZEKWOWAĆ, chociaż mi się to nie udaje ale cel jest szczytny ;o) Ostatnio zauważyłem, że sporo dyskusji krąży wokół kosztów budowy Tercji, także postanowiłem podzielić się z Wami moimi doświadczeniami i przemyśleniami, a więc do dzieła. Budowa na Śląsku, okolice Gliwic Stan 0 - wykonany wartości rzeczywiste Wynagrodzenie kierownika za stan zero "0": 400 PLN (bardzo ważna osoba na budowie, proponuję znaleźć profesjonalistę, to on właśnie ma najlepsze przełożenie na wykonawcę, zaoszczędzi nam stresu i pieniędzy) Obsługa geodezyjna: 600 PLN Robocizna: 14 550 PLN Zakres: wykop, szalowanie, zbrojenie, izolacja pozioma, ściany z bloczków betonowych 6 warstw - na wysokość, izolacja termiczną styropian + siatka, izolacja pionowa dysperbit 4 warstwy wew i zew., folia kubełkowa, wypełnienie środka piaskiem z zagęszczeniem, kanalizacja, wprowadzenie wody pod ławą, wylanie płyty, drenaż opaskowy (włóknina, żwir + rura fi 100) w sumie 5 studzienek, obsypanie sian z zewnątrz. Cały sprzęt i szalunki po stronie wykonawcy Materiały:29 000 PLN Beton B5, B20 z transportem i pompą (ławy, słupy, schody, płyta) - w sumie 44 m3 za 10 500 PLN Stal fi 12 i fi 6 = 3000 PLN sporo zostało Bloczki 1400 szt = 4500 PLN Piasek 350 t + żwir = 6000 PLN Rury kanalizacyjne = 1000 PLN Izolacje, styropian 10 cm, kleje, siatka, wapno i cement, dysperbit 350 kg, gwoździe, folie, kołki, drenaż i inne = 4000 PLN Ściany Parteru i strop - prognoza Wynagrodzenie kierownika: 400 PLN Robocizna: 24 000 PLN Zakres: izolacja pozioma, murowanie ścian z cegły silikatowej N24 /12 wew i zew ok 230 m2 po 35 PLN/m2; szalowanie, zbrojenie i wylewanie stropu żelbetowego ok. 150 m2 po 100 PLN/m2, słupy wewnętrzne, ścianka kolankowa wraz z wieńcem. Cały sprzęt i szalunki po stronie wykonawcy Materiały:27 000 PLN Beton B20 z transportem i pompą (strop i słupy) - w sumie 20 m3 za 5 000 PLN Stal fi 12 i fi 6 = 3000 PLN Silikaty = 16 500 PLN - powinno coś zostać na garaż i ogrodzenie ??? Piasek 15t = 500 PLN Izolacje, wapno i cement, dysperbit, gwoździe, kotwy, siatka, folie, kołki inne = 2000 PLN Dach - prognoza Wynagrodzenie kierownika: 400 PLN Robocizna: 26 000 PLN Zakres: Pełna więźba, nadbitka, krokwie rzeźbione, cztery okna dachowe, budowa dwóch kominów, dwa wole oczka, ganek na dwóch kolumnach - 250 m2 x 80 PLN/m2 Materiały:32 000 PLN Więźba - 10 m3 = 8 000 PLN Dachówka karpiówka i dodatki = 17 000 PLN Okna 4 szt = 4 000 PLN Rynny, inne = 3000 PLN Życzę wszystkim uczciwych i terminowych wykonawców oraz dystansu do rzeczywistości. Pozdrawiam MAL

Ja miałam taką metodę, gdy moje dzieci zaczynały powoli zmieniać zwoje położenie czy to turlając się, czołgając, czy też raczkując, wtedy schodziłam na czworaka i w taki sposób obchodziłam całe mieszkanie sprawdzając co z perspektywy dziecka może okazać się tak fascynujące, aby zaczęło tam grzebać. Takim sposobem poznikały z ziemi wszystkie kable, gniazdka zostały zabezpieczone (zaklejone bądź zastawione meblami), ale nie kolorowymi czy świecącymi zaślepkami bo to jeszcze wzmaga zainteresowanie. Drzwi zabezpieczyłam stoperami szafki pozwiązywałam, szuflady zablokowałam, wszystkie detergenty poszły na górę itp, potem sukcesywnie w miarę wzrostu i zgodnie z wiedzą dziecka (co jest bezpieczne, a co nie) likwidowałam zbędne zabezpieczenia. Najlepsze było to, że każde z moich dzieci fascynowało co innego, więc standardowe środki nie zdawały egzaminu