lpajecki

Macie rację to, że zapłaciłem zadatek nie oznacza, ze juz dom jest moj...gdyby umowa przedwstępna była zawarta notarialnie to wtedy żadna ze stron nie może się już wycofać z transakcji, a jeżeli kupujący rozmyśli się i nie będzie chcial zakupić nieruchomości to sprzedający może go do tego zmusić, ponieważ umowa została zawrta notarialnie - zmusić oczywiście poprzez odpowiednie organy i na odwrót, kupujący również może zmusić sprzedającego do sprzedaży. Wracając do kwestii "zadatek" a "zaliczka" to dwie różne rzeczy podczas sporządzania umowy sprzedaży nieruchomości. Jeżeli umowa nie została sporządzona notarialnie, a np. kupujący wpłacił 10 000zł zadatku i wycofa się z zakupu to traci zadatek, gdyby jednak to sprzedający rozmyślił się i nie chciał domu sprzedać to zwraca kupującemu dwukrotnie więcej niż wpłacił zadatku - zgodnie z art. 394 kodeksu cywilnego. A czy moze się ktoś w końcu wypowiedzieć na zadane przeze mnie pytanie?

Podpisalem umowe i zaplacilem zadatek wec chyba kupilem polowe blizniaka czy sie myle?

Wlasnie dowiedzialem sie ze podobno nie odbieral i jezeli mam pozwolenie na rozbudowe to wystarczy. Nawet jezeli odbieral to i tak nie zostaly by po tym zadne dokumenty poniewaz wtedy prsetrzymywali je tylko do 5 lat a po tym czasie szly do zmielena.

Widzę, że pomocy z nikąd. Może ktoś przynajmniej skieruje mnie w odpowiednie miejsce gdzie mogę zasięgnąć informacji w tej materii ewentualnie jakieś inne forum na którym mogę umieścić zapytanie. Z góry dziękuję i pozdrawiam.

Witam wszystkich, niedawno zakupiłem jedną część bliźniaka. Bliźniak ma osobną KW, osobno liczone media i znajduje się na działce, której jestem współwłaścicielem. Do mnie należy 42% działki, a do drugiego bliźniaka 58% - działka nie jest sztywno podzielona. Korzystamy z niej na zasadzie służebności tak jak i sąsiad. Chciałem nadbudować swoją część bliźniaka i podnieść dach o około 1,2m. Sprawdzałem w odpowiednich urzędach i w moim miejscu jest mapa miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a mój dom mogę nadbudować do 11m od gruntu. Rozmawiałem z urzędnikiem z wydziału architektury i urbanizacji, który wydaje pozwolenia na budowy, dobudowy czy nadbudowy. Poinformował mnie iż do nadbudowy potrzebuję standardowej dokumentacji i nie potrzebuję do tego zgody sąsiada, spokojnie mogę się nadbudowywać do wcześniej wspomnianych 11m. Czy tak to rzeczywiście wygląda? Ktoś z Was znalazł się kiedyś w podobnej sytuacji? Wie coś więcej na ten temat? Będę wdzięczny za pomoc w tej sprawie.

Witam wszystkich, niedawno zakupiłem jedną część bliźniaka. Bliźniak ma osobną KW, osobno liczone media i znajduje się na działce, której jestem współwłaścicielem. Do mnie należy 42% działki, a do drugiego bliźniaka 58% - działka nie jest sztywno podzielona. Korzystamy z niej na zasadzie służebności tak jak i sąsiad. Chciałem nadbudować swoją część bliźniaka i podnieść dach o około 1,2m. Sprawdzałem w odpowiednich urzędach i w moim miejscu jest mapa miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a mój dom mogę nadbudować do 11m od gruntu. Rozmawiałem z urzędnikiem z wydziału architektury i urbanizacji, który wydaje pozwolenia na budowy, dobudowy czy nadbudowy. Poinformował mnie iż do nadbudowy potrzebuję standardowej dokumentacji i nie potrzebuję do tego zgody sąsiada, spokojnie mogę się nadbudowywać do wcześniej wspomnianych 11m. Czy tak to rzeczywiście wygląda? Ktoś z Was znalazł się kiedyś w podobnej sytuacji? Wie coś więcej na ten temat? Będę wdzięczny za pomoc w tej sprawie.

Witam nie wiem jak rozwiązać poniższy problem...będę wdzięczny za pomoc. Chcę kupić dom (połowa bliźniaka) do którego jest zrobiona dobudówka. Na wykonanie dobudówki zostało wydane pozwolenie w roku 1969. Dobudówka została wykonana, ale nigdy nie została odebrana przez nadzór budowlany. Dom razem z dobudówką ma pow. 58m kw. Stan rzeczywisty domu: 2 pokoje, kuchnia, łazienka = 58m kw. W kw jest również 58m kw, ale jest rozpisane na 1 pokój, kuchnię i łazienkę. Podatek od nieruchomości jest również płacony liczony od mieszkania 58m kw. Wygląda na to, że ktoś przerobił przesunął kuchnię i łazienkę i w tamtym miejscu wstawił dość duży pokój kosztem małej łazienki bez zezwolenia. Proszę mi powiedzieć, czy istnieje możliwość odebrania takiego budynku przez nadzór budowlany? Z góry dziękuję za pomoc i pozdrawiam. Łukasz.