zrezygnuj z pompy, muruj na tańszym porotermie, poczekaj z ociepleniem, nie oszczędzaj na izolacjach. najlepiej parterówka bez piwnic dach dwuspadowy bez udziwnień, na dachu blacha lub gont. 1 komin da się tanio wybudować ale nie należy zbytnio kombinować aby za 5 lat nie robić remontów;) z doświadczenie - thermomur to wcale nie tani system