Skocz do zawartości

PYTANIE, ile za geodetę?


Recommended Posts

  • 1 miesiąc temu...
Cytat

rozmowa z geodeta -----


--wytyczenie działki
--wytyczenie domu
--mapka do celów projektowych (wszystko tym związane)
--końcowe załatwienie sprawy w urzędzie (po zakończeniu budowy domu )

cena 5700 po negocjacjach 4500 >>>>>podobno cena do przyjęcia

to jest po prostu Śląsk



Ile?!?!?!? chyba jedno zero za duzo?? Mnie wszystko wyszlo okolo 800 zl (dzialka, dom, mapki) . Po budowie bedzie robil odbior, nie wiem ile za to bede placil.
Na poczatku takie koszty? raczej nie zacheca to do budowania...
Link do komentarza
  • 4 tygodnie temu...
  • 1 miesiąc temu...
Cytat

prosze o informacje jak wyglądają ceny dotyczące GEODETY jaki koszt jest takowej usługi chodzi o Wytycznie dzialki + wytyczenie domu i czego tam jeszcze potrzeba



Witam
Jestem, geodetą prowadzącym małą firmę i to co piszą niektórzy powala na kolana
Po pierwsze nie ma czegoś takiego jak wytyczenie działki jeżeli chcesz mieć wszystko zgodnie ze sztuką to robisz wznowienie pkt granicznych ( jeżeli są jakiekolwiek materiały do wznowienia ). Druga opcja to rozgraniczenie jedna z droższych robot geodezyjnych. Niestety powszechna jest praktyka " wytyczania " granic bez zgloszenia roboty, wzywania sąsiadów, sprawdzaniu materiałów arch. Na jakiej podstawie w takim wypadku geodeta okazuje granice? Problemu nie ma z dużymi działkami, natomiast jezeli ktos ma mala dzialke i "wrażliwego" sąsiada to potem do przepisowych 4 m braknie 0,5 i jest problem. Odnośnie mapki do celów projektowych wszystko zależy od zakresu opracowania. Ostatnio klient musiał ciągnąc media ponad 500 m więc i mapka była duża. Według przepisów mapka syt-wys musi mieć kołnierz 30m od granic inwestycji ( tez uważam, że to bez sensu icon_biggrin.gif ). Tyczenie zależy od ilości tyczonych pkt i ław ( 4pkt za 400 ok ) oraz czy geodeta pracuje sam i ty mu zapewniasz pomocnika, czy jest ze swoja ekipą. My wpadamy w 2-3 osoby na budowę, sami robimy wszystko łącznie z nabiciem ław. Cena zależ również od regionu. Postaraj się dogadać z geodetą na cała obsługę inwestycji ( my w takich wypadkach dajemy upust przy ostatniej robocie).


Cytat

rozmowa z geodeta -----


--wytyczenie działki
--wytyczenie domu
--mapka do celów projektowych (wszystko tym związane)
--końcowe załatwienie sprawy w urzędzie (po zakończeniu budowy domu )

cena 5700 po negocjacjach 4500 >>>>>podobno cena do przyjęcia

to jest po prostu Śląsk



To nie jest po prostu Śląsk, widać że dobra firma bo robiła wszystko legalnie płacąc za zgłoszenie, podatek. I po wyznaczonych granicach zostanie operat, który pozniej kazdy geodeta ma obowiazek wykożystać.
Cytat

Mapki do projektu 400 wytyczenie fundamentu 400 ustalenie granic działki (miedzy) 800 jak na razie takie koszty poniosłem i jak na razie w radomskim taniej nie znalazłem icon_smile.gif


Piszesz ustalenie granic. Co to znaczy, że geodeta tobie okazuje? Zakopuje graniczniki ? Wzywa sąsiadów? Na jakiej podstawie? Po 15 latach dzieci powiedzą geodeta wytyczył granice a tata zabił rurki gdzie wskazał. A śladu w Państwowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej nie ma.

Pozdrawiam
Link do komentarza
widzę że pojawił się konkretny geodeta na forum - mam w takim razie pytanko branżowe icon_smile.gif

ile powienienem zapłacić za poniższą usługę:

jakiś czas temu kupiłem od gminy kawałek ziemi ( pas zieleni - 9x40m ) pomiedzy dwiema działkami zabudowanymi - pas ten jest bez prawa zabudowy ponieważ idą tam media - kanaliza , prąd, gaz
sąsiednia działka jest mojej babci gdzie w akcie darowizny otrzymałem kawałek ziemi ( 18x21m ) stykający sie z moim pasem zieleni - na tej cześci bedę stawiał domek - działka w kształcie litery L z dostepem do drogi publicznej poprzez ten pas zieleni.

obecnie kończe procedurę łączenia tych dwóch działek aby mieć jedną o powierzchni 750m2 na tej części od babci jest budynek gospodarczy który jest juz rozbierany ( jest pozwolenie ) i z nowej mapki bedzie usunięty.

geodeta ( mój kumpel z podstawówki ) zawołał ma za ta usługę - czyli wydzielenie z działki babci i połaczenie z drugą działką tej babcinej darowizny - 1300zł
bedzie jeszcze robił mi jakąs mapę pod budowę ( nie znam się na tej papierkologii ) ale za to ceny jeszcze nie ustaliliśmy - okazanie granic nie jest potrzebne bo wokoło mam płoty od sąsiadów
Link do komentarza
Cytat

widzę że pojawił się konkretny geodeta na forum - mam w takim razie pytanko branżowe icon_smile.gif

ile powienienem zapłacić za poniższą usługę:

jakiś czas temu kupiłem od gminy kawałek ziemi ( pas zieleni - 9x40m ) pomiedzy dwiema działkami zabudowanymi - pas ten jest bez prawa zabudowy ponieważ idą tam media - kanaliza , prąd, gaz
sąsiednia działka jest mojej babci gdzie w akcie darowizny otrzymałem kawałek ziemi ( 18x21m ) stykający sie z moim pasem zieleni - na tej cześci bedę stawiał domek - działka w kształcie litery L z dostepem do drogi publicznej poprzez ten pas zieleni.

obecnie kończe procedurę łączenia tych dwóch działek aby mieć jedną o powierzchni 750m2 na tej części od babci jest budynek gospodarczy który jest juz rozbierany ( jest pozwolenie ) i z nowej mapki bedzie usunięty.

geodeta ( mój kumpel z podstawówki ) zawołał ma za ta usługę - czyli wydzielenie z działki babci i połaczenie z drugą działką tej babcinej darowizny - 1300zł
bedzie jeszcze robił mi jakąs mapę pod budowę ( nie znam się na tej papierkologii ) ale za to ceny jeszcze nie ustaliliśmy - okazanie granic nie jest potrzebne bo wokoło mam płoty od sąsiadów



Nie wiem w jakim regioonie mieszkasz, ale cenka wydaje się ok.
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Witam
Mam pytanko.
Jestem z okolic Wroclawia i planuje co nastepuje ... :
Otoz w chwili obecnej, na dzialce jest dom postawiony x lat temu. Kilka lat temu dobudowalismy do sciany bocznej kolejny segment. W chwili obecnej na naszej dzialce sa 2 nieruchomosci z jedna wspolna sciana (jak w blizniaku czy szeregowce). Prawnie wszystko jest jednym domem na jednej dzialce. Co musze zrobic, zeby nowej budowli nadac odrebny status prawny jako nieruchomosci wraz z czescia dzialki na ktorej stoi i jaka za to moze byc oplata.
Reasumujac jest jedna dzialka, ktora chcemy podzielic na 2 mniejsze i uczynic dobudowana czesc domu niezalezna nieruchomoscia.
pozdrawiam
waldee
p.s. kosztorys z oferta cenowa Panow geodetow z okolic Wroclawia (12km od Wroclawia w kierunku na Kudowe)) mile widziane.
Link do komentarza
  • 3 miesiące temu...
U mnie wygłądało to tak:
Mój ojciec przepisuje mi kawałek ziemii,ale żeby ją przepisac trzeba było wydzielic kawałek z całości.
Geodeta za wydzielenie działki(czery słupki geodezyjne)wziął 1800zl,dodatkowo zleciłem wyrysowanie mapki pod cele projektowe,kolejne 700zł.Wsumie 2500zł,a żeby nie było tak fajnie doliczył do tego podatek.
W sumie zapłaciłem mu 3172zł.
Dodam,że mieszkam na Dolnym Śl. a działka wydzielana była na wsi.
Nie wiem czy nie za dużo sobie policzył?
Link do komentarza
Cytat

U mnie wygłądało to tak:
Mój ojciec przepisuje mi kawałek ziemii,ale żeby ją przepisac trzeba było wydzielic kawałek z całości.
Geodeta za wydzielenie działki(czery słupki geodezyjne)wziął 1800zl,dodatkowo zleciłem wyrysowanie mapki pod cele projektowe,kolejne 700zł.Wsumie 2500zł,a żeby nie było tak fajnie doliczył do tego podatek.
W sumie zapłaciłem mu 3172zł.
Dodam,że mieszkam na Dolnym Śl. a działka wydzielana była na wsi.
Nie wiem czy nie za dużo sobie policzył?



ja miałem prawie identyczną sytuację tylko doszło jeszcze połączenie tej wydzielonej działki do sąsiedniej działki którą kupiłem od gminy - łączny koszt za geodetę łącznie z mapkami i wytyczeniem budynku - 2100zł ( geodeta - kolega z podstawówki icon_smile.gif ) Powiedział mi że za taką robotę normalnie we Wrocławiu kasują około 4000zł . Tak więc Twoja cena chyba OK icon_smile.gif Pozdro.
www.koralgol2norbiwolow.mojabudowa.pl - zapraszam na bloga icon_smile.gif
Link do komentarza
Cytat

ja miałem prawie identyczną sytuację tylko doszło jeszcze połączenie tej wydzielonej działki do sąsiedniej działki którą kupiłem od gminy - łączny koszt za geodetę łącznie z mapkami i wytyczeniem budynku - 2100zł ( geodeta - kolega z podstawówki icon_smile.gif ) Powiedział mi że za taką robotę normalnie we Wrocławiu kasują około 4000zł . Tak więc Twoja cena chyba OK icon_smile.gif Pozdro.
www.koralgol2norbiwolow.mojabudowa.pl - zapraszam na bloga icon_smile.gif



Z tego co piszesz ja za połowę tego co ty zrobiłeś zapłaciłem dużo więcej.U ciebie doszło połączenie działki i wytyczenie budynku.Mnie czeka jeszcze wytyczenie budynku i kolejne koszty.Łącznie za to co ty zrobiłeś ja zapłaciłbym ok 5000zł.A co do wrocławia to jest to duże miasto i ceny są napewno wysokie.Ja do miasta takiej wielkości mam jakieś 200 kilosów,więc strasznie mnie dziwi że tak dużo zapłaciłem. icon_sad.gif
Link do komentarza
  • 8 miesiące temu...
Cytat

My za mapkę do celów projektowych daliśmy 490 a za wytyczenie domku 300 zł. Działka niedawno była wytyczana więc kołki jeszcze były



Witam
Jestem geodeta, faktycznie niektóre ceny podane powyżej powalają....icon_sad.gif mdcp za 400 zł pachnie robotą wykonaną z za biurka bez pomiaru w terenie a i pewnie klient faktury też nie widział....icon_sad.gif
Proszę sobie zdawać sprawę że mapa do celów projektowych to podstawa, na której architekt projektuje nasz dom! Czym więcej szczegółów i wierniejsze odwzorowanie powierzchni terenu tym lepsze wpasowanie budynku i mniej kłopotów na przyszłość. ( np. z odległością od granicy ) Jakiś czasz temu tyczyłem budynek na pięknej działce częściowo położonej na skarpie. Budynek zgodnie z założeniem projektowym miał "łamać się" na przejściu z płaskiego w skarpę, niestety gdy wpasowałem budynek po odległościach od granic okazało się że wychodzi na płaskim. Wystarczyło zerknąć na mdcp wykonaną przez moich kolegów po fachu by zrozumieć, że architekt nie miał żadnych szans na rozeznanie się w topografii działki ( warstwice i wysokości niedokładne, niekompletne ), skończyło się na zmianie projektu i niepotrzebnych wydatkach po stronie inwestora. Z doświadczenia mogę powiedzieć, że przyzwoita mdcp do 1ha to koszt min. 1200 brutto Może to i sporo jak na sam początek budowy domu, ale może warto zapłacić więcej żeby później budowlańcy nie klęli na architekta a architekt na geodetę... Pozdrawiam
Link do komentarza
Witam to mój pierwszy post na forum. Chciałbym się doradzić.
Postanowiłem razem z sąsiadem połączyć nasze dwie długie działki w całość i podzielić je na pól.
Jakie mogą być koszty tego zadania i co po kolei należy zrobić. Jeśli cena zależy od województwa to mowa jest o Sandomierzu w woj. świętokrzyskim. Z góry dziękuje za pomoc i pozdrawiam.
Link do komentarza
Cytat

Witam to mój pierwszy post na forum. Chciałbym się doradzić.
Postanowiłem razem z sąsiadem połączyć nasze dwie długie działki w całość i podzielić je na pól.
Jakie mogą być koszty tego zadania i co po kolei należy zrobić. Jeśli cena zależy od województwa to mowa jest o Sandomierzu w woj. świętokrzyskim. Z góry dziękuje za pomoc i pozdrawiam.



Ja zaczęłam od wójta gminy gdzie wystąpiłam o zgodę na podział. Potem do pracy przystąpił geodeta i po przygotowaniu operatu i po ZUD-zie znowu poszło do gminy do zatwierdzenia przez wójta. Koszt geodety to 1500 zł. Jak już było zatwierdzone to z tym do notariusza i znowu 1500zł.
Link do komentarza
Cytat

Ja zaczęłam od wójta gminy gdzie wystąpiłam o zgodę na podział. Potem do pracy przystąpił geodeta i po przygotowaniu operatu i po ZUD-zie znowu poszło do gminy do zatwierdzenia przez wójta. Koszt geodety to 1500 zł. Jak już było zatwierdzone to z tym do notariusza i znowu 1500zł.



Dziękuje za odpowiedz. A czy w kosztach geodety jest projekt mapki?.
Link do komentarza
Cytat

Dziękuje za odpowiedz. A czy w kosztach geodety jest projekt mapki?.



Podałam całość kosztów. Oczywiście ponieśliśmy je z sąsiadem po połowie. Mapa do podziału działek to nie taka jak do adaptacji projektu, przynajmniej u nas. To w formie jak z mapa zasadnicza, ale obrazująca tylko nasze działki.
Link do komentarza
Cytat

Podałam całość kosztów. Oczywiście ponieśliśmy je z sąsiadem po połowie. Mapa do podziału działek to nie taka jak do adaptacji projektu, przynajmniej u nas. To w formie jak z mapa zasadnicza, ale obrazująca tylko nasze działki.



Rozumie i Dziękuje za pomocną informacje.
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
Cytat

Z dotychczasowych poniesionych kosztów, geodeta wyszedł nas 350 zł za zrobienie mapek. (drugi ktorego moglismy wziac chcial 450)



To chyba ten geodeta sam dopłacił do tego zlecenia!
Geodeta od takiej "mapki" musi zapłacić podatek i vat (prawie połowa). Do tego dochodzi jeszcze ZUS i koszty ośrodka(50-100zł). Procedura taka trwa nawet kilka tygodni, trzeba w tym czasie kilka razy odwiedzić urząd. Dochodzą jeszcze dojazdy, paliwo, pomiar w terenie (minimum 2 osoby)na sprzęcie za około 40tyś. zł. Nie zdziwię się jak za taką cenę dom wyjdzie na środku skarpy albo studni.

Jeżeli chodzi o tyczenie to tak samo trzeba zapłacić podatek i vat - prawie połowa. W zależności od kształtu budynku takie zlecenia zajmuje cały dzień i zaangażowane są w to dwie osoby. Mam na myśli wytyczenie punktów i osi fundamentów. W mojej okolicy też ktoś zapłacił 300zł za wytyczenie 4 punktów bez ław, osi i wpisu do dziennika budowy a bez tego nie będziemy mogli oddać budowy.

Jeżeli ktoś uważa, że 600-800zł za mapę do celów projektowych lub wytyczenie budynku jest dużo, to niech lepiej da sobie spokój z budową domu.
Link do komentarza
ale sluchajcie to jest wolny rynek i warto czasem poszukac tańszego geodety. tak jak w kazdej innej sytuacji. Dlaczego mam placic np 1000 jesli ktoś inny za taka sama usluge powie 500 zl? Ceny sa bardzo rózne. A z takich malych oszczednosci sklada sie wiekszy zysk. Przy budowie domu mamy tak ogromne wydatki że jesli nauczymy sie pilnowac wszystkich cen i nie przeplacac, napewno latwiej zakończymy inwestycje.
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
Ja w październiku w zeszlym roku placilem 500 zł w Przemyślu za mapke do celow projektowych. W tym roku miesiac temu robilem mape do cleow projektowych pod budowe wodociągu i zaplacilem 1340zł ale to chyba 3 hektary obejmowala mapa. Teraz wytyczam budynek jeszcze o kosztach nie rozmawialem ale licze ze nie bedzie to wygorowana cena.
Link do komentarza
  • 7 miesiące temu...
Dolnośląskie, okolice Wrocławia, Geodeta ze Strzelina (3300zł)
Koszt obejmował:

2500zł - Podzielenie większej działki na 3 mniejsze, przygotowanie i zaktualizowanie mapek;
500zł - Przygotowanie mapki do celów projektowych dla jednej z mniejszych wydzielonych działek;
300zł - Przygotowanie mapek dla notariusza (do ksiąg wieczystych etc.);
Gratis - Jakieś nie wiem do czego mogące się przydać wykreślone mapki z rzędnymi oraz dokładnymi wymiarami działki długości wszystkich boków i odległości między nimi oraz kąty - działka ma kształt zbliżony do litery L z jedną skośną granicą


Czy to dużo czy mało ?? Uważam że trochę przepłacone. Ta cena 2500zł jednak obejmowała jeszcze zaktualizowanie budynków na działce przed podzieleniem, działkę dostaliśmy od rodziców/teściów.
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Proszę Państwa, jeśli chodzi o ceny usług geodezyjnych to jest kilka czynników, które je kształtują. W dużej mierze zależne są one od lokalnych warunków, czyli trzymania w miarę stałych cen przez geodetów. Po drugie pracochłonność wykonania pracy zależy od dostępnych w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej materiałów. Jeśli ktoś tworzy mapę w sąsiedztwie działki dla której niedawno wykonywano takie zlecenie, to całość roboty może zająć kilka godz (sama mapa, bez spraw urzędowych) i po sprawie. Na obszarach, gdzie w ośrodku dostępne są mapy w skali 1:2000 trzeba praktycznie mierzyć i rysować wszystko od podstaw, a to trochę czasu zajmuje. Trzecim aspektem jest powierzchnia działki/ilość wyznaczanych punktów od których uzależniona jest cena. Jeśli mamy działkę szeroka na 50 m i długą na 300m to jeśli przyjmiemy konieczny bufor dodatkowych 30 m robią się konkretne hektary. Tak samo jest z działkami czy budynkami o dużej i skomplikowanej linii załamań. Ja do niedawna pracowałam w karakowskiej firmie i tam ceny 800 zl za mape czy ponad 2000 za podzial dzialki sa standardem, a wiadomo ze w duzym miescie jest duza konkurencja. Generalnie w wiekszości opisanych przez Państwa przypadków ceny usług sa niewygórowane. Warto zapłacić również za dobrą jakość wykonania, żeby uniknąć ploblemów w przyszłości. Wbrew pozorom ta praca nie jest tak przyjemna jak się wydaje,nie mówiąc już o konieczności zakupu bardzo drogiego sprzętu pomiarowego.
Pozdrawiam
Link do komentarza
  • 2 miesiące temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...