Skocz do zawartości

notariusz i ksiegi wieczyste


Recommended Posts

witam chciłlem sie dowiedziec jak wygląda sprawa o wpisie do kśiąg wieczystych kupłem działke i z tego co wiem to tym wpisem miał sie zając notariusz ale minoł rok i zapomniałem całkim o tym wpisie a przez ten czas nie dostalem zadnego pisma o wpisie itp podatki juz przychodzą na moje nazwisko czy ktos ma może podobną sytuacie .
Link do komentarza
Gość mhtyl
Powinieneś dostać list ze sądu z informacją o wpisie do księgi wieczystej. A jeżeli płacisz podatek to widać,że notariusz załatwił co do niego należało. Widocznie ktoś musiał odebrać list i o tym zapomniał.
Link do komentarza
  • 3 tygodnie temu...
w akcie notarialnym powinieneś mieć napisany nr księgi wieczystej i Sąd w jakim one się znajdują możesz do nich podjechać i zobaczyć na kogo są. Jeżeli faktycznie nie na ciebie (co wątpliwe bo notariusz powinien robić to z automatu ), to oni tam podpowiedzą Ci co robić dalej.
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
Kurcze... ja w zasadzie też zawiadomienia z sądu o księdze wieczystej nie dostałam i nawet nie przyszło mi do głowy,żeby to sprawdzić. Ale podatki przychodzą na nasze nazwisko (w zasadzie tylko na mojego męza mimo, że na akcie własności jesteśmy oboje) więc uznałam, że sprawa jest załatwiona
Link do komentarza
Chwilunia – sąd nie ma obowiązku „automatycznego”, ani zawiadamiania o dokonanych zmianach, ani przesyłania wypisów KW po dokonaniu zmian, do właścicieli nieruchomości.
Ustawa o księgach wieczystych i hipotece:

Cytat

Art. 36/2.
1. Odpisy ksiąg wieczystych według ostatniego stanu wpisów wydaje się na żądanie
osób zainteresowanych
lub na żądanie sądu, prokuratora, notariusza, organu
administracji rządowej oraz jednostki samorządu terytorialnego.

(pogrubienie - moje)
Link do komentarza
Nie ma takiego obowiązku.
Notariusz złożył w Twoim imieniu odpowiednie „kwity” – w zgodzie z:

Cytat

Art. 35.
1. Właściciel nieruchomości jest obowiązany do niezwłocznego złożenia wniosku
o ujawnienie swego prawa w księdze wieczystej.



Natomiast pkt.2 tegoż art.35 jasno określa, że do obowiązków właściciela nieruchomości należy sprawdzenie (dopilnowanie) aby zmiana była naniesiona.

Cytat

Art. 35.
2. Jeżeli osoba trzecia doznała szkody na skutek nieujawnienia prawa własności w księdze wieczystej, właściciel ponosi odpowiedzialność za szkodę powstałą na skutek niewykonania obowiązku, o którym mowa w ust. 1, bądź na skutek opieszałości w jego wykonaniu.



Oczywiście dotyczy to Działu I w „normalnej” procedurze nabycia nieruchomości.
Link do komentarza
Gość adiqq
nie wiem...wiem tylko, że jak dokonywałem czynności które skutkowały zmianami w KW - zawsze przychodziło powiadomienie z sądu. Tylko z jednej nie przyszło - myślałem nawet czy się przepisy nie zmieniły, ale później żona zmieniała użytkowanie wieczyste na własność i przyszło powiadomienie o zmianie w KW.
Link do komentarza
  • 10 miesiące temu...
Cytat

nie wiem...wiem tylko, że jak dokonywałem czynności które skutkowały zmianami w KW - zawsze przychodziło powiadomienie z sądu. Tylko z jednej nie przyszło - myślałem nawet czy się przepisy nie zmieniły, ale później żona zmieniała użytkowanie wieczyste na własność i przyszło powiadomienie o zmianie w KW.



słuchaj zawsze możesz sobie sprawdzić czy księga jest już założona, nie ma z tym problemu. Ministerstwo sprawiedliwości ma już do tego oficjalny serwis księgi jeśli nie znasz nowego numeru księgi to też nie ma tragedii opcja pierwsza to spacer do sądu opcja druga to sprawdzenie tego przez kolejny serwis wyszukiwarka ksiąg wieczystych powodzenia :_)
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...