Skocz do zawartości

Podatek Od Sprzedaży Mieszkania


Recommended Posts

podobno były jakieś zmiany w prawie od 2010 roku. Czy ktoś może powiedzieć ile dokładnie % wynosi w tej chwili podatek od sprzedaży mieszkania?
Ponadto wyczytałem że jeśli jest się właścicielem mieszkania ponad 5 lat, to podatku się nie nalicza. Prawda to czy fałsz?
W internecie jest bardzo dużo sprzecznych ze sobą informacji. Dlatego pytam tutaj, może ktoś sprzedawał coś ostatnio.
Link do komentarza
Gość adiqq
Nie sprzedawałem, ale interesowałem się tematem. W tej chwili podatek wynosi 19%, po 5 latach podatku się nie nalicza.
w necie jest dużo sprzecznych informacji, bo ostatnio dużo sie zmienilo i rozne przepisy obowiazuja w zaleznosci od tego w ktorym roku ktos kupil i potem sprzedał (np. była ulga meldunkowa jak sie bylo 12 miesiecy zameldowanym, lub ulga po wykazaniu ze pieniadze ze sprzedazy poszły na budowę domu).
Link do komentarza
Cytat

podobno były jakieś zmiany w prawie od 2010 roku. Czy ktoś może powiedzieć ile dokładnie % wynosi w tej chwili podatek od sprzedaży mieszkania?
Ponadto wyczytałem że jeśli jest się właścicielem mieszkania ponad 5 lat, to podatku się nie nalicza. Prawda to czy fałsz?
W internecie jest bardzo dużo sprzecznych ze sobą informacji. Dlatego pytam tutaj, może ktoś sprzedawał coś ostatnio.



W zasadzie z tego co wiem to zmiany w prawie nie do końca Cię interesują. Aby dowiedzieć się jaka ulga przysługuje musisz wziąć pod uwagę datę nabycia (kupna/otrzymania/spadku itp.) Prawo z dnia zakupu reguluje jakie kryteria musisz spełnić aby nie płacić podatku.

Gdyby obowiązywało prawo z dnia sprzedaży byłoby to spore nadużycie. Przykładowo kupujesz mieszkanie żeby jes sprzedać za 5 lat bez podatku (takie jest prawo podatkowe w dniu zakupu) a po 4 roku oni zmieniają prawo u musisz czekać 10 lat - to byłoby bez sensu (chodź patrząc na prawo naszego kraju aż dziwne że tu jest normalnie).


Pozdrawiam i zaznaczam że nie mam fachowej wiedzy w zakresie prawa podatkowego, piszę tylko to co wyczytałem.
Link do komentarza
  • 1 rok temu...
Takie pytanie mi się nasunęło, a nie chce zakładać nowego wątku

chodzi mi o podatek od sprzedaży mieszkania
Mieszkanie zostało wykupione a następnie darowane(2007-2008r.)
nie wiem czy bedzie możliwośc żeby czekać 5 lat ze sprzedażą, żeby być zwolnionym z podatku
Czytałem że zwolnieniu podlega wykorzystanie kwoty ze sprzedaży na cele budowlane - ale nie jestem pewien czy ten konkretny przypadek się kwalifikuje.

1.Mieszkanie jest obciążone hipoteką - celem było wykończenie domu, a więc innej nieruchomości - czy to się kwalifikuje?
2.Czy częściowa spłata kredytu na budowę domu tez się kwalifikuje jako cel mieszkaniowy?
w skrócie, chciałbym sprzedać te mieszkanie i albo całe pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytów hipotecznych(cele mieszkaniowe) - żeby nie czekać 5 lat na zwolnienie z podatku, ewentualnie część z tych pieniędzy przeznaczyć na wykończenie domu (więc też cel mieszkaniowy0
tylko czy US mi tego nie zakwestionuje? czy dobrze kombinuję?
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • o ile nic się nie zmieniło, to te 8m odległości jest nadal wystarczające, więc stary budynek nie jest w strefie oddziaływania nowej inwestycji,  co oznacza, że nie ma wymogów odnośnie oddzielenia pożarowego (ściany pożarowej) bo zachowane są odległości, nie widzę powodu czynienia takich manixów są czasami (z tego co pamiętam) jakieś obostrzenia w gęstej zabudowie zakwalifikowanej do miejskiej, ale to jest zawarte zazwyczaj w MPZP   stąd pytanie - czy to Twoje przemyślenia, czy ktoś Ci to powiedział poza tym tak czy siak potrzebujesz projektanta do chociażby adaptacji projektu, więc ten Ci by to wyjaśnił   masz tam Studium czy MPZP?
    • Mam pytanie odnośnie altany ogrodowej .Moja siostra w naszym wspólnym ogrodzie wyłożyła kostkę o wymiarach 4x4 metry a na niej postawiła drewnianą altanę ogrodową wraz z meblami . Nie wyraziłem zgody jako współwłaściciel nieruchomości .Mam mniejsze udziały ,ona większe i twierdzi ,że ma prawo sobie takie konstrukcje stawiać gdzie chce .Czy siostra ma rację?
    • widzę, że Kolega, podobnie jak zeniu, opanował perfekcyjnie mistyczną sztukę ctrl+c - ctrl+v więc wiemy jak wyglądają przepisy i teorię jeżeli chodzi o to jak to wygląda niemniej jednak zalecałbym zapoznanie się z wymogami zawartymi w PnB i warunkach umowy kredytowej odnośnie zakończenia robót; być może wystarczy zgłoszenie zamiaru przystąpienia do użytkowania, urząd to oleje (cicha zgoda), wtedy wystąpić o zaświadczenie o braku sprzeciwu co do zamiaru przystąpienia do użytkowania i to może mogłoby zaspokoić papierożądność banku; pakowanie się w pozwolenie na użytkowanie może się Panu Ł czkawką odbić, bo to już trochę inna bajka i urząd może to potraktować znacznie poważniej, nawet jak dotyczy w sumie niewielkiego zakresu robót, bo tam też często siedzą ludzie, co wg schematu lecą   ale to nie mój cyrk, to tylko moje zdanie, choć na własne życzenie pchanie pod górę nigdy mi się nie podobało
    • Dzień dobry   Zachęcam do korzystania z moich usług Mieszkańców Poznania i okolic.   Posiadam wieloletnie doświadczenie w branży.   Prowadzę prace na budynkach jedno- i wielorodzinnych, obiektach komercyjnych i przemysłowych.   Każdy zakres elektryki, solidnie, terminowo i tynkarze błogosławią   Do usług Maciej Elektryk 509 419 365
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...