Skocz do zawartości

jak najławiej zbudować domek letniskowy


Recommended Posts

witam serdecznie

mam do ekspertów takie pytanko. A mianowicie na wiosnę chcę zacząc budowę domku letniskowego na działce ROD. Wg przepisów bez zezwolenia może to być domek o wymiarach zewnetrznych nie przekraczających 25m2 (nie wlicza się w to zadaszony taraz bez ścian) oraz oczywiście nie może być to budowla związana z podłożem, czyli nie może mieć fundamentów.

Do wyboru są dwie opcje, a w zasadzie trzy:
1)murowany, w rachubę wchodziłaby ściana z połówki pustaka 12x24x59, na górze betonowy wieniec i więźba, drewniana,
2)konstrukcja szkieletowa i poszycie drewniane
3)konstrukcja drewniana i poszycie z płyty OSB wodoodpornej

Proszę Was więc o poradę jaka metoda będzie najlepsza, najłatwiejsza i przede wszystkim najtańsza, no i najważniejsze na czym taki domek stawiać. Fundamentów nie można, więc wpadłem na pomysł wylania płyty zbrojonej takiej na 15-20cm grubej i na niej stawiac ścinki z pustaka (ten przemawia do mnie najbardziej). Oczywiście pod płytę piach, a co niektórzy mówią że jeszcze syropian.
BArdzo prosze o jakies pomysły łatwego i ekonomicznego postawienia takiego dmku. A może ktoś posiada jakiś plan, projekt?

Aha zapomniałem napisac że domek miałby byc o wymiarach 5m szeroki, 4długi, a przed domkiem, na szerokość całego domku, czyli 5metrów taras 2,5m
Pozdrawiam serdecznie
Marcin
Link do komentarza
Cytat

Wg przepisów bez zezwolenia może to być domek o wymiarach zewnetrznych nie przekraczających 25m2 (nie wlicza się w to zadaszony taraz bez ścian) oraz oczywiście nie może być to budowla związana z podłożem, czyli nie może mieć fundamentów.




Możesz skonkretyzować jakie przepisy masz na myśli?
Link do komentarza
działka jest na terenie miasta. Wiem że płyta jest tez rzekomym związaniem z podłożem, ale co niektórzy mają na takich ogródkach działkowych fyndamenty pokopane. Prezes ogrodów powiedział mi że tu nikt nikomu nie bedzie ze sztychówką chodził i odkopywał ziemi w celu sprawdzenia czy jest to fundament czy płyta, czy wylane słupy.

Jeśli chodzi o przepisy to w regulaminie ogródków działkowych jest taki zapis i powołuje się on na Ustawę z dnia 7 lipca 1994 Prawo Budowlane, rozdział Postępowanie porzedzające rozpoczęcie robót budowlanych art. 29.1
Nie będę tego ptrzepisywać ale tam jest wyraźnie to opisnae i tak jest to akceptowane przez prezesa ogrodów działkowych.
Poza tym Panowie bardzo bym prosił o debatowanie na temat przepisów, tylko o konkretnych propozycjach. Jeżeli oczywiście ktoś coś może napisać. Mi chodzi o stronę techniczną a nie prawną.
Pozdrawiam
Link do komentarza
gibon spokojnie musze wiedzieć pare rzeczy żeby ci coś konkretnego podesłać pytałem gdzie sie znajduje bo moge określić ci domek napisz mi jeszcze czy chcesz tam mieszkać czy rekreacyjnie ja mam taki domek 60 m2 na tych działkach ale dysponuje innym projektem niepamienntam ale chyba ma około30 /35m2
Link do komentarza
majster ja się nie denerwuję icon_smile.gif nie chciałem żeby ktoś to tak odebrał.
Nie, nie mieszkać tam nie będę bo działkę mam w centrum Rzeszowa, a mieszkanie mam ok 2,5km od działki. Działkę kupiliśmy z żoną dlatego, bo ciężko jest wysiedzieć latem w bloku bez możliwości, czynnego odpoczynku czy zapalenia grila ze znajomymi icon_wink.gif
Myślę że większość czasu spędzne będzie na tarasie, a domek jest tylko dobudówką do tarasu, w której trzeba bedzie schować sprzęt ogrodzniczy, grila, czy jakieś tam drobne szpargały. Wiadomo trzeba bedzie też wstawić jaką leżankę w razie gdyby przydarzyła się taka sytuacja że np. będę już za bardzo "zmęczony" aby wrócić do domu icon_smile.gif
Byłem wczoraj u jednego stolarza który zajmuje się budową takich domków. Ma mi wycenić taki domek budowany w systemie szkieletowym, na zewnątrz deska jodłowa bita na zakładkę, podłoga na kratownicy drewnianej- na wierzch płyta OSB, a całośc ma stać na wylanych 12 słupach wkopanych w ziemię. Zobaczymy jaką cenę mi zaśpiewa.
Ale oczywiśćie czekam na Wasze porady
pozdrawiam
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
Cytat

majster ja się nie denerwuję icon_smile.gif nie chciałem żeby ktoś to tak odebrał.
Nie, nie mieszkać tam nie będę bo działkę mam w centrum Rzeszowa, a mieszkanie mam ok 2,5km od działki. Działkę kupiliśmy z żoną dlatego, bo ciężko jest wysiedzieć latem w bloku bez możliwości, czynnego odpoczynku czy zapalenia grila ze znajomymi icon_wink.gif
Myślę że większość czasu spędzne będzie na tarasie, a domek jest tylko dobudówką do tarasu, w której trzeba bedzie schować sprzęt ogrodzniczy, grila, czy jakieś tam drobne szpargały. Wiadomo trzeba bedzie też wstawić jaką leżankę w razie gdyby przydarzyła się taka sytuacja że np. będę już za bardzo "zmęczony" aby wrócić do domu icon_smile.gif
Byłem wczoraj u jednego stolarza który zajmuje się budową takich domków. Ma mi wycenić taki domek budowany w systemie szkieletowym, na zewnątrz deska jodłowa bita na zakładkę, podłoga na kratownicy drewnianej- na wierzch płyta OSB, a całośc ma stać na wylanych 12 słupach wkopanych w ziemię. Zobaczymy jaką cenę mi zaśpiewa.
Ale oczywiśćie czekam na Wasze porady
pozdrawiam



WItam. Czy jest Pan już po montażu domku ?
Mam do Pana 2 pytania: Czy zbroil Pan wylane slupki betonowe?
2 pytanie: Co dał pan pod domek?
Pytam bo za miesiac musze przygotowac takie slupki i teren pod domek drewniany 4x 6 m icon_smile.gif
pozdrawiam
Pozdrawiam
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...