Skocz do zawartości

dom do remontu czy do rozbiórki?


Recommended Posts

]Proszę o wypowiedzi co sądzicie na temat takiego domku,czy warto go wyremontować, czy nadaje się tylko do rozbiórki.
Chciałabym zrobić remont tanim kosztem, tylko niezbędne rzeczy,aby domek był jako letniskowy.Nie wiem jaki by był taki koszt,dlatego proszę orientacyjne koszty.Domek ma wymiary 9 m długości a 5,5m szerokości, powierzchnia mieszkalna tylko dół jest mała to około 40m2,na co składa się 1pokój, 1 pomieszczenie traktowane jako kuchnia i 1 jako łazienka.Góra poddasze jest jako nieużytkowa.Budynek jest poniemiecki ,stuletni,brak podpiwniczenia, dach kryty dachówką ceramiczną.Nie ma podłączenia wody, trzeba ciągnąc od ulicy około 30mb do budynku.
Instalacja elektryczna do wymiany,brak kanalizacji ,trzeba szambo zrobić,albo oczyszczalnię, gazu też nie ma w tej okolicy.
Z wierzchu na budynku widać spękania na murze,koło okien na dole i u góry,nie wiem czy to oznaka ,że się zawali?
nie byłam w środku,widziałam tylko z zewnątrz , a środek na zdjęciach.Budynek stał kilka lat opuszczony,nieużywany.Myślę jako laik,żeby go doprowadzić do użytku,trzeba by zbić tynki/ w kącie pokoju czy to grzyb czy pleśń / pomalować ,wymienić okna,zrobić instalację wodną na zewnątrz i wewnątrz,szambo,zamiast pieca,zrobić kominek,wywalić starą kuchnię,najgorsza to łazienka / na zdjęciu wyglada strasznie.
Ganek nowy zrobić.Nie wiem po co są na zewnątrz na styku cegieł z kamieniem u dołu co kawałek otwory zatkane puszkami. Czy trzeba będzie załatwiać jakieś pozwolenia,czy nie ma potrzeby?
Dołączam zdjęcia i proszę o opinie.

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

[attachm
ent=20390:IMG_0042.JPG]

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

DSC01446.jpg

Link do komentarza
Cytat

dach kryty dachówką ceramiczną. [attachment=20391:14_jesie__436.jpg][attachment=20392:14_jesie__443.jpg][attachm
ent=20390:IMG_0042.JPG]


Na pewno nie jest to dachówka ceramiczna, jest to cementowa.
Ile za ten domek masz do zapłacenia, bo cena zakupu jest bardzo ważna oceniając czy rozbierać czy remontując i czy w ogóle warto kupić.


Edytowano przez mhtyl (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
Cytat

Cena za budynek w granicach około 30 tysięcy, co sądzicie o tych spękaniach na murze?


Za budynek wraz z działką oczywiście?
Jeżeli działka jest ok dla Ciebie, tak jak to opisał bajbaga to cena jest super.
Co do spękań to trudno stwierdzić od czego one są, ale widziałem nie jeden dom poniemiecki gdzie mury były popękany podobnie jak u Ciebie a domy stoją po dziś dzień.
Link do komentarza
frutek
Ja myślę że może i podkowa to jest cała bo jest wyżej i woda mogła spłynąć pod warunkiem, że ktoś w ogóle ja spuścił. Natomiast dolne odcinki rur to już na bank porozsadzane. Mam dziwne wrażenie, patrząc na grzejniki (w sumie współczesne) i stan armatur w łazience że ten dom nie był używany po instalacji co i hydrauliki zbyt długo. mam takie wrażenie że ktoś założył te instalacje i nawet nie zdążył tego odmalować i dokończyć remontu.

Jak już poprzednicy napisali jeżeli działka i jej lokalizacja Ci odpowiada to kupuj ten dom. Zrobisz remont i będzie na prawdę fajny dom. Napisz coś więcej o działce.
Link do komentarza
  • 1 miesiąc temu...
Co do opłacalności samej inwestycji...

Nikt przez internet nie postawi Ci diagnozy. Aż tak tragicznie to nie wygląda. Nie wiem skąd jesteś ale jak mazowsze/centralna Polska to uderz do MB Kwadrat.

Koledze męża „reanimowali” rodziny dom który dostał w spadu. I wszystko udało się wyprowadzić na prostą.
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...