Skocz do zawartości

Podatek Od Sprzedaży Mieszkania


Recommended Posts

podobno były jakieś zmiany w prawie od 2010 roku. Czy ktoś może powiedzieć ile dokładnie % wynosi w tej chwili podatek od sprzedaży mieszkania?
Ponadto wyczytałem że jeśli jest się właścicielem mieszkania ponad 5 lat, to podatku się nie nalicza. Prawda to czy fałsz?
W internecie jest bardzo dużo sprzecznych ze sobą informacji. Dlatego pytam tutaj, może ktoś sprzedawał coś ostatnio.
Link do komentarza
Gość adiqq
Nie sprzedawałem, ale interesowałem się tematem. W tej chwili podatek wynosi 19%, po 5 latach podatku się nie nalicza.
w necie jest dużo sprzecznych informacji, bo ostatnio dużo sie zmienilo i rozne przepisy obowiazuja w zaleznosci od tego w ktorym roku ktos kupil i potem sprzedał (np. była ulga meldunkowa jak sie bylo 12 miesiecy zameldowanym, lub ulga po wykazaniu ze pieniadze ze sprzedazy poszły na budowę domu).
Link do komentarza
Cytat

podobno były jakieś zmiany w prawie od 2010 roku. Czy ktoś może powiedzieć ile dokładnie % wynosi w tej chwili podatek od sprzedaży mieszkania?
Ponadto wyczytałem że jeśli jest się właścicielem mieszkania ponad 5 lat, to podatku się nie nalicza. Prawda to czy fałsz?
W internecie jest bardzo dużo sprzecznych ze sobą informacji. Dlatego pytam tutaj, może ktoś sprzedawał coś ostatnio.



W zasadzie z tego co wiem to zmiany w prawie nie do końca Cię interesują. Aby dowiedzieć się jaka ulga przysługuje musisz wziąć pod uwagę datę nabycia (kupna/otrzymania/spadku itp.) Prawo z dnia zakupu reguluje jakie kryteria musisz spełnić aby nie płacić podatku.

Gdyby obowiązywało prawo z dnia sprzedaży byłoby to spore nadużycie. Przykładowo kupujesz mieszkanie żeby jes sprzedać za 5 lat bez podatku (takie jest prawo podatkowe w dniu zakupu) a po 4 roku oni zmieniają prawo u musisz czekać 10 lat - to byłoby bez sensu (chodź patrząc na prawo naszego kraju aż dziwne że tu jest normalnie).


Pozdrawiam i zaznaczam że nie mam fachowej wiedzy w zakresie prawa podatkowego, piszę tylko to co wyczytałem.
Link do komentarza
  • 1 rok temu...
Takie pytanie mi się nasunęło, a nie chce zakładać nowego wątku

chodzi mi o podatek od sprzedaży mieszkania
Mieszkanie zostało wykupione a następnie darowane(2007-2008r.)
nie wiem czy bedzie możliwośc żeby czekać 5 lat ze sprzedażą, żeby być zwolnionym z podatku
Czytałem że zwolnieniu podlega wykorzystanie kwoty ze sprzedaży na cele budowlane - ale nie jestem pewien czy ten konkretny przypadek się kwalifikuje.

1.Mieszkanie jest obciążone hipoteką - celem było wykończenie domu, a więc innej nieruchomości - czy to się kwalifikuje?
2.Czy częściowa spłata kredytu na budowę domu tez się kwalifikuje jako cel mieszkaniowy?
w skrócie, chciałbym sprzedać te mieszkanie i albo całe pieniądze przeznaczyć na spłatę kredytów hipotecznych(cele mieszkaniowe) - żeby nie czekać 5 lat na zwolnienie z podatku, ewentualnie część z tych pieniędzy przeznaczyć na wykończenie domu (więc też cel mieszkaniowy0
tylko czy US mi tego nie zakwestionuje? czy dobrze kombinuję?
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Nie ma co rozważać, bo z czasem będzie tylko gorzej. Skoro od razu nie było porozumienia, to wasi rodzice popełnili duży błąd, nie rozwiązując tej kwestii za swojego życia. Moja żona z bratem miała świetne relacje i ich rodzice też tak spieprzyli sprawę dziedziczenia i wpuścili ich we współwłasność. Więc ja niedługo po ich śmierci wymusiłem na żonie aby zażądała podziału dopóki się dogadują, bo to jest najtaniej. Kiedy relacje się popsują, to z biegiem czasu koszty będą tylko rosły. Tak, że znowu trzeba było płacić geodetę, trochę biegania, czekania i teraz jest spokój.  PS. Relacje później między nimi się nie psuły właśnie dlatego, że nie było punktu zapalnego. Czego nie można powiedzieć o szwagra dzieciach, bo żona już zapowiedziała, że z nimi w ogóle rozmawiać nie będzie, nawet gdyby zostały kiedyś sąsiadami..
    • Komentarz dodany przez Adam: Zalecam ostrożność przy wyborze systemu szuflad gtv. Przy otwieraniu i zamykaniu słychać uciążliwe cykanie kulek wskakujących na prowadnicę. Robiąc kuchnie drugi raz wybrałbym bluma.
    • Poznaj nową definicję przechowywania z szufladami AXIS PRO GLASS, wyposażonymi w eleganckie szklane boki! Wybór szuflad AXIS PRO GLASS to decyzja, która wniesie nową jakość do Twojego domu. Oto argumenty, które przemawiają za ich wyjątkowością i funkcjonalnością w każdym wnętrzu. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budownictwob2b.pl/wykanczanie/baza-wiedzy/systemy-zabudowy/55292-szuflada-axis-pro-glass-ze-szklanymi-bokami
    • Tak ,geodeta potwierdził ,że podział fizyczny jest możliwy ,rozważam wniosek o zniesienie współwłasności .Dziękuję bardzo za szybką odpowiedź i poradę.
    • niezłe wygibasy zanim jednak zamartwimy się na śmierć linią SN, kilka wątpliwości: 1. działka była jedna, 2 ha o numerze pierwotnym 1 (tak to rozumiem) 2. właściciel dostał pozwolenie na 4 domki na te 2 ha (j.w.) 3. właściciel podzielił na 5 działek (nota bene oznaczenie 1 (po podziale) przy takim podziale jest błędne, powinno być 1/5, ale to detal) zgadza się? jeżeli tak to teoretyzując mamy 5 działek i 4 domy :), więc jedna teoretycznie nie ma przypisanego sobie domku , ale wz dotyczyła działki nr 1 przed podziałem i tych 4 domków, po podziale niekoniecznie może się okazać, że wszystkie da radę zabudować, nie znamy detali wydanej WZ (i wniosku)   i teraz czemu słup izolować, jeżeli stoi na, która Cię nie interesuje? osobiście wiele razy szukałem i nie ma oczywistych obostrzeń dotyczących "strefy" ochronnej, co najwyżej prowadzenia robót pod linią, ale elektroenergetykiem nie jestem, więc ręki sobie uciąć nie dam narysuj sobie tę sytuację w skali na papierze w kratkę i zobacz gdzie wlazła by ci chałupa spełniająca Twe marzenia i nawet te wymogi odległości i oceń czy dalej Ci to się może podobać możesz wystąpić o WZ dla takiej działeczki, urząd zapewne będzie uzgadniał ją z ZE i Ci się wyjają, na jaką skalę będą chcieli wydoić z kasy przyszłego inwestora, z kupnem bym się tak nie spieszył
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...