Skocz do zawartości

Pozwolenie na użytkowanie - jak to załatwić?


Gość Guest_Fulek71_*

Recommended Posts

Gość Guest_Fulek71_*
Razem z żoną jesteśmy w trakcie zakupu domu jednorodzinnego wybudowanego w latach 80 tych. Bank, w którym chcemy wziąć kredyt poprosił o kilka dokumentów m.in. Pozwolenie na użytkowanie. Obecni właściciele nie mają tego dokumentu (kupili ten dom 3 lata temu i nie użytkowali) - po sprawdzeniu w gminie okazało się, że dokument taki nie istnieje. Jakia jest procedura załatwienia wszelkich formalności związanych z otrzymaniem ww. pozwolenia.
Budynek ma wydane pozwolenie na budwę, warynki zagospodarowania. Nie ma dziennika budowy (nie wiadomo gdzie jest) i nie ma oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonania z projektem i warunkami pozwolenia. Nie posiada inwentaryzacji geodezyjnej.
Prosze o informację!!!
Link do komentarza
Gość comproj.pl
Cytat

Razem z żoną jesteśmy w trakcie zakupu domu jednorodzinnego wybudowanego w latach 80 tych. Bank, w którym chcemy wziąć kredyt poprosił o kilka dokumentów m.in. Pozwolenie na użytkowanie. Obecni właściciele nie mają tego dokumentu (kupili ten dom 3 lata temu i nie użytkowali) - po sprawdzeniu w gminie okazało się, że dokument taki nie istnieje. Jakia jest procedura załatwienia wszelkich formalności związanych z otrzymaniem ww. pozwolenia.
Budynek ma wydane pozwolenie na budwę, warynki zagospodarowania. Nie ma dziennika budowy (nie wiadomo gdzie jest) i nie ma oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonania z projektem i warunkami pozwolenia. Nie posiada inwentaryzacji geodezyjnej.
Prosze o informację!!!


Witam!
Opiszę sprawę b. skrótowo.
Należy odtworzyć dziennik budowy, sprawdzić projekt, zrobić inwentaryzację, zamknąc proces inwestycyjny oraz budowę odpowiednim oświadczeniem kierownika budowy i wystapić do urzędu o pozwolenie na użytkowanie. Bez takiego pozwolenia, niniejsza nieruchomość jest TYLKo rozpoczętą budową, wieć ma niższą o wiele wartość niż gotowy DOM !!!

pozdrawiam

www.comproj.pl
Link do komentarza
To nie jest takie proste.

Poprzednia odpowiedź jest nie do wykonania.
Budynek był wybudowany w latach 80,
Ciężko będzie znaleźć kierownika budowy, a on na pewno nie będzie pamiętał co i kiedy robił.
Po drugie zgodnie z Prawem budowlanym z roku 1994 budowa musi być rozpoczęta 2lata od ostatecznej decyzji pozwoleniu na budowę a przerwy nie mogą trwać dłużej nic 2 lata.

Zgodnie z prawem budowlanym z roku 1974 proces pozwolenia na użytkowanie był bardzo uproszczony i może pierwotny właściciel ma jakieś zgłoszenie zakończenia budowy

Gdyby tego nie było to moja propozycja jest następująca: wystąpić do Powiatowego inspektora nadzoru budowlanego (jeszcze przed zakupem nieruchomości) zapytaniem o możliwość legalizacji samowoli budowlanej (TO TAK TO NALEŻY UZNAĆ) i dowiedzieć ile to będzie kosztowało.
Link do komentarza
  • 4 tygodnie temu...
Gość Guest_Fulek71_*
Cytat

Witam!
Opiszę sprawę b. skrótowo.
Należy odtworzyć dziennik budowy, sprawdzić projekt, zrobić inwentaryzację, zamknąc proces inwestycyjny oraz budowę odpowiednim oświadczeniem kierownika budowy i wystapić do urzędu o pozwolenie na użytkowanie. Bez takiego pozwolenia, niniejsza nieruchomość jest TYLKo rozpoczętą budową, wieć ma niższą o wiele wartość niż gotowy DOM !!!

pozdrawiam

www.comproj.pl



Dziękuję za informację, w chwili obecnej zakończono inwentaryzację powykonawczą oraz złożono ją do Insektoratu Powiatowego (na wniosek obecnego Właściciela), czy w tym wypadky należy odtwarzać dziennik budowy i szukać nowego kierownika?
Pozdrawiam Fulek
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ja też muszę, ale jak się pomyśli i odpowiednio przygotuje - to nie jest to takie upierdliwe... Właśnie spakowałem trzy worki (plastik, papiery i te niesegregowalne) i wiadereczko na bio... Spacerek na śmietnik i - załatwione... wiadereczko umyte, suszy się i zaraz wróci do szafki, w którym stoją w sumie cztery wiadereczka po 28 litrów pojemności... Zupełnie wystarczają na tydzień... no, bio trochę częściej, w zależności od zawartości wiadereczka...  
    • Konstrukcja tych pomp IBO FP4 powoduje , że nieco dłużej wytrzymają po wystąpieniu suchobiegu, ale też należy je wyłączyć. Lepiej zastosować dodatkowe urządzenie automatycznie wyłączające pompę po wystąpieniu suchobiegu. Jest ich wiele na rynku ,różnych producentów. np,    https://b2b.omnigena.pl/sterowania-i-zabezpieczenia/1878-opc59-sterownik-5907761103184.html (jeśli pompa ma silnik max 1,3kW)   https://aquatik.eu/14-ibopress-10-sterownik-wylacznik-pompy-hydroforu-suchobieg-ibo-press-10-p-697.html (jeśli pompa ma silnik max 2,2kW)   Można też w ogóle zmienić koncepcję i zamiast dużego zbiornika wybrać układ z pompą głębibową, falownikiem i niewielkim zbiornikiem buforowym. Falownik wyłączy pompę po suchobiegu. Koszt takiego zostawu z całkiem porządną pompą IBO odporną na piach to ok. 2 tys. zł.    
    • 🌟 Kim Jesteśmy? 🌟 Letyro to dynamiczna firma specjalizująca się w produkcji i montażu wysokiej jakości osłon okiennych. Nasze produkty są nie tylko funkcjonalne, ale także stylowe, nadając Twojemu domowi wyjątkowy charakter.   🔧 Co oferujemy? 🔧 Rolety Zewnętrzne: Chronią Twoje okna przed słońcem, zapewniając prywatność i kontrolę nad temperaturą w domu. Moskitiery: Zapomnij o niechcianych gościach w postaci owadów! Nasze moskitiery zapewniają swobodę korzystania z otwartych okien, bez ryzyka inwazji komarów czy much. Bramy Garażowe: Bezpieczne, wytrzymałe i łatwe w obsłudze – nasze bramy garażowe chronią Twój samochód i mienie przed niepożądanymi intruzami. Parapety Wewnętrzne: Dodaj stylu i elegancji do swojego wnętrza dzięki naszym parapetom wewnętrznym, dostępnym w różnorodnych wzorach i kolorach.   Nasza strona www: rolety Rzeszów
    • Niezła gromadka. Ja muszę segregować w mieszkaniu. To dopiero przerąbana sprawa -.-
    • Na starym mieszkaniu miałem meble z Ikea i powiem, że z jakości niektórych naprawdę byłem zadowolony. Ale większość niestety nie przetrwała długo w idealnym stanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...