Sprzedaż działki jaka cena, rolna

Witam, żyjemy sobie po sąsiedzku z hurtownią materiałów budowlanych mamy bardzo dobre kontakty z właścicielem, i był już kilka razy u nas z zapytaniem czy nie sprzedamy mu działki za jego hurtownią jest to ok 2h (działka rolna) bez dojazdu od drogi publicznej. I nie wiemy ile możemy mu powiedzieć za tą działkę, chcemy wybudować za to jakiś tani domek myśleliśmy nad Agatką z HB studio. Proszę o odpowiedź zawartą w temacie.

Podpowie ktoś??

powiedz mu "dużo"

ja bym na waszym miejscu zainwestowal w poradę rzeczoznawcy, bo jak sam mówisz teren przylega do hurtowni, i wlaściciel zapewne chcę ją rozbudowac, więc są to potencjalne tereny pod nieuciążliwy przemysl lub jakieś uslugi.Nie mam pojecia ile biorą rzeczoznawcy ale lepiej poradzić się niż zrobić z siebie idiotę, gdy się powie za dużo, lub sprzeda za bezcen.

pozdrawiam

Wszystko zależy gdzie są położone te 2 hektary .

A może lepiej na początek wydzierżawić .To mniejszy ale ciągły dopływ gotówki .

tak jak kolega napisal wyzej zainwstuj w wycene rzeczoznawcy, to nie kosztuje duzo a zrobi ci operat szacunkowy. Z doswiadczenia wiem ze ziemie rolne nie kosztuja duzo a z drugiej strony sa warte tyle ile ktos chce za nie zaplacic. W tym momencie Ministerstwo rolnictwa sprzedaje 1ha za okolo 12~15 tys.

weź gazetę z ogłoszeniami z Twojej okolicy i poprostu zobacz jaka jest średnia cena takich działek. Cena zalezy od lokalizacji, mediów, itp. Z drugiej strony jeśli masz klienta jest kwestia ile byłby gotów zapłacić, bo sprzedać dwa hektary rolne nie jest łatwo:) Napewno gdybyś to podzielił na budowlane mogłoby być droższe ale zalezy od dojazdu i mediów (a piszesz że nie ma dojazdu prawda?) Jeśli nie ma dojazdu to nikt inny tego nie kupi raczej...

Właściciele tej hurtowni nie chcieli by tego wydzierżawić bo raczej to trzeba ogrodzić wyrównać, utwardzić. I kto by chciał pchać tyle pieniędzy w czyjeś pole?

@kropeczka_ns No wiesz drogę możemy wytyczyć przez działkę pomiędzy tą hurtownią a naszym podwórkiem bo to żaden problem...

A kolejna sprawa to my z tymi ludźmi świetnie żyjemy w tej hurtowni dają nam bardzo wysokie rabaty praktycznie na wszystko, a przychodzi do nich sąsiad z drugiej strony tej hurtowni i namawia ich na kupno swojej działki o podobnej powierzchni też przylegającej do ich terenu, więc jeśli powiem za wysoką cenę to on zrezygnuje i pójdzie do tamtego dlatego też pytam...

no to zobacz ile kosztują inne takie działki i daj mu trochę niższą cenę i już.