Pozwolenie na budowę, Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decy

Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, chyba, że rodzaj obiektu nie wymaga uzyskania pozwolenia, a wystarczy samo zgłoszenie.

Pełna treść pod adresem:
http://budujemydom.pl/component/option,com...7365/Itemid,33/

Witam, czy wiadomo już kiedy nowelizacja ustawy wejdzie w życie?
Jakie dokładnie dokumenty będą wymagane dla działki nie objętej zagospodarowaniem terenu?

Takie same jak do tej pory tylko się inaczej nazywają. Mam nadzieję że te zmiany nie przejdą.

Pozwolenie na budowę wygasa 3 lata po wydaniu a nie 2. Proszę przeczytać art. 37 ust. 1 Prawa budowlanego.

To zależy kiedy zostało wydane, ja mam na dwa lata wydano je 03 lipca 2008 roku, a mój sąsiad, który dostał pozwolenie 03 października 2008 roku ma już na trzy lata.
Pozdrawiam

W 2008 roku zmienione zostały terminy ważności pozwolenia na budowę - do rozpoczęcia budowy a także przerwy w pracach budowlanych nie mogą być dłuższe niż 3 lata. Zmiana dotyczy pozwoleń wydanych po opublikowaniu ustawy (dz. Ust. 145 z2008r)

a co jeśli miałam pozwolenie na budowę przed 2008r-obowiązywały wtedy 2 lata, które mi już minęły- całą procedurę mam zaczynać od nowa? 1. co z projektem, który w 3 egzemplarzach wtedy zdałam do odpowiednich władz i mam teraz tylko swój; 2.czy może czekać na nowelizację / budowa bez pozwolenia na domki jednorodzinne/, ale i tak potrzebne są 4 egz. projektu. Proszę o pomoc!

masz dwa wyjscia
jedno to geodeta niech wytyczy fundamenty i z data przeszła tak zeby łapało sie na te dwa lata od wydania pozwolenia i kierownik budowy musi rozpoczac dziennik z tez z takim dniem ze rozpoczeto budowe ,i po zalaniu fundamantów mozna juz oficjanie budowac bez zadnego bulu ,druga to ubiegac sie ponownie o pozwolenie ale mogą byc juz jakiez zmiany w praiwe i nastapic kłopoty ,a na nowelizacje to bym nie liczył w najlizszym rokuczy nawet kilku lat

Dorcia, jeśli nie ruszyłaś z budową w ogóle w przeciągu 2 lat, to rzeczywiście Twoje pozwolenie wygasło. Procedurę należy zaczynać od nowa. Trzeba było zrobić wytyczenie chociaż budynku żeby geodeta mógł się wpisać do dziennika to już sprawa byłaby załatwiona i nie trzeba by było martwic się że leci termin. No ale nie ma co płakać nad czymś czego się nie zrobiło bo to nie ma sensu.
Procedura uproszczona wcale nie jest taka uproszczona, dokumentację i tak trzeba przygotowywać w komplecie.

Kochani a może mi podpowiecie czy mając jeszcze nie prawomocne pozwolenie na budowę mogę kopać dół pod piwnicę? czy można to jakoś ominąć, że to jeszcze nie zaczęcie budowy? Pytam bo pozwolenia jeszcze nie mam (mam nadzieję ze otrzymam je w piątek) a w przyszły piątek wchodzi ekipa budowlana (już przesuwałam termin i boję się że zrezygnują jak będę to ciągle przesuwała) proszę poradzcie coś

A budynek masz już przez geodetę wytyczony? O ile wiem to po uprawomocnieniu się pozwolenia należy zgłosić rozpoczęcie robót i dopiero po tygodniu jak nie ma sprzeciwu może wejść geodeta, który dokonuje pierwszego wpisu do KB i wtedy można dopiero zacząć kopać.

Teoretycznie nie możesz rozpocząć robót. Po uprawomocnieniu się pozwolenia na budowę musisz jeszcze zgłosić rozpoczęcie robót budowlanych i tak jak pisze acia jeśli po 7 dniach nikt nie zgłosi sprzeciwu to możesz zaczynać.
Ja bym na Twoim miejscu poczekała chociaż aż dostaniesz decyzję o pozwoleniu na budowę. Czasami są "przychylni" sąsiedzi i potrafią złożyć donos do gminy że stawiasz samowolę budowlaną. Po co zaczynać budowę od problemów i finansowej kary?
Z drugiej strony znam przypadek budowy która zaczęła się na pół roku do przodu zanim było pozwolenie i się tez nic nie stało tylko w takim przypadku trzeba dogadać się z kierownikiem żeby wpisy robił ze wstecznymi datami.

budowę możesz rozpocząć jeżeli w ciągu 14 dni od momentu otrzymania pozwolenia na budowę żadna ze stron nie wniesie odwołania - wtedy decyzja staje się ostateczna. Po tym czasie na 7 dni przed przystąpieniem do budowy musisz zawiadomić inspektora nadzoru budowlanego.

przepisy niestety znam ale dzięki za podpowiedzi, ekipa na razie wyjechała odpocząć tak więc jest szansa że poczekają aż wszystko się uprawomocni

to juz zalezy jakich masz sasiadów i w jakim miejscu mieszkasz ,prawnie nie mozesz robic nic ale jesli nikt zyczliwy nie bedzie nic dzwonił do nikogo to robic mozesz ,zawsze mozesz powiedziec ze niwelujesz grunt wrazie czego

sąsiad chce rospocząc podniesienie Fudametów domu budowa tego domu rozpoczęła sie 35 lat temu ,dom jest w mojej granicy działki .Czy on może podnieśc ten dom bez mojej zgody. Chcialam zaznaczyc że on mieszka już w tych fudametach tyle lat i nie wykonał żadnych zmian prosze o pomoc !!

mam pytnko złożyłam dokumenty o pozwolenie w swoim mieście po miesiącu dostałam postanowienie,chodzi o brak jakiegoś podpisu mojego architekta,w postanowieniu zostało napisane,że w ciągu 10 dni muszę wszystko ponownie złożyć a braki uzupełnić,czy nadal będę musiała czekać tak długo na wydanie pozwolenia? czy czas ten się skrócił,skoro dostałam postanowienie,czy ktoś się orientuje???

Jeżeli w podanym terminie uzupełnisz wszystkie braki, które podano w postanowieniu, to prawdopodobnie w ciągu kilku dni dostaniesz decyzję o pozwoleniu na budowę.

Dodam tylko, że ustawowy termin na wydanie pozwolenia na budowę to 65 dni + ilość dni w przypadku „uzupełnienia”, czyli w tym przypadku max. 75 dni. Po tym okresie na urząd zostanie nałożona kara w wysokości 500zł za każdy dzień zwłoki.

To prawda, ale kuriozalne jest to że "Wpływy z kar stanowią dochód budżetu państwa." a więc wieka kara to nie jest.

sąsiad bez pozwolenia buduje uciązliwy dla mnie dom co powaznie narusza atrakcyjność mojej działki.jest recydywistą, ma miejsce by budować szanując sąsiada,co radzicie

A wiesz, Twoja historia przypomniała mi wierszyk, który usłyszałem w filmie "Dzień świra":

modlitwa Polaka
Gdy wieczorne zgasną zorze
zanim głowę do snu złożę
modlitwę moją zanoszę
Bogu Ojcu i Synowi
dopierdolić sąsiadowi
dla siebie o nic nie wnoszę
tylko mu dosrajcie proszę
Kto ja jestem Polak mały
mały zawistny i podły
jaki znak mój - krwawe gały
odtąd wznoszę swoje modły
do Boga Marii i Syna
zniszczcie tego skurwysyna
mego rodaka, sąsiada
tego wroga, tego gada
żeby mu okradli garaż
żeby go zdradzała stara
żeby mu spalili sklep
żeby dostał cegłą w łeb
żeby mu się córka z czarnym
żeby wogóle miał marnie
żeby miał eidsa i raka
oto modlitwa Polaka

Czy postawienie na własnej działce garażu blaszanego (3x5) z blachy trapezowej, posadzka z kostki brukowej, nie związany trwale z gruntem, wymaga zgłoszenia czy pozwolenia?

nie ,stawiasz i masz ,w razie życzliwych sąsiadów i kontroli musisz jedynie udowodnic ze konstrukcja nie jest trwale połączona z gruntem i mozna ją w kazdej chwili przestawic w inne miejsce

Bez pozwolenia lub zgłoszenia, na działce budowlanej, można postawić tylko małą architekturę i ogrodzenie (za wyjątkiem ogrodzenia graniczącego z „miejscem publicznym”).

Jesli nazwiesz "to-to" garażem, to tylko na pozwolenie.

co ma sposób posadowienia do pozwolenia,nie wolno mylić dwóch pojęć, na zgłoszenie bydynek można postawić na 120 dni, natomiast garaż wszystko jedno czy jest to blaszak nie połączony trwale z gruntem, czy garaż murowany na własnym fundamencie jest WYMAGANE pozwolenie na budowę i w miejscu gdzie nie ma planu - decyzja o warunkach zabudowy

witam a moze wiecie gdzie zglosic jak ktos pobudowal garaz bez planow bez zadnego pozwolenia na dzialce rolnej budowlanej

ona zgłoś swojej teściowej. W jakim kraju my żyjemy, każdy na każdego donosi, bo nie może znieść, że sąsiad ma lepiej.....:(

Bez zezwolenie można budować posesje w postaci krzyża. Przykład Krzyża przed Pałacem prezydenta pokazuje , ze krzyż łatwo postawić a nie da się rozebrać. Więc należy budować posesje w postaci krzyża i urzędnicy będą się bali to ruszyć - aby nie narazić się biskupom KK..

Może ktoś wie jak to jest naprawde z domkami holenderskimi. Trzeba mieć pozwolenia czy nie..

Polecam http://forum.budujemydom.pl/chce-zamieszka...skim-t9263.html

Pozdrawiam
Marcin Szymanik