Odrolnienie działki Ile o trwa ..i Pozwolenie na Budowę

[NiceMan]

Witam
Mama mojej żony chce przekazać nam działkę pod budowę domu. Nam i jeszcze szwagrowi mojemu Posiada działkę ok 58A i chce wyodrębnić działki 10A i 8A. W tym celu złożyła papiery o warunki zabudowy. Otrzymała pismo i teraz złożyła wniosek o podział działki. Chciałem się dowiedzieć ile czeka się na podział takiej działki....
Oraz czy mając już ewentualnie ten podział działki trzeba jeszcze składać jakieś papiery oprócz oczywiście
Projektu i informacji o przyłączu mediów....


Z góry thx za pomoc

[Tomii]

Cytat

Witam
Mama mojej żony chce przekazać nam działkę pod budowę domu. Nam i jeszcze szwagrowi mojemu Posiada działkę ok 58A i chce wyodrębnić działki 10A i 8A. W tym celu złożyła papiery o warunki zabudowy. Otrzymała pismo i teraz złożyła wniosek o podział działki. Chciałem się dowiedzieć ile czeka się na podział takiej działki....
Oraz czy mając już ewentualnie ten podział działki trzeba jeszcze składać jakieś papiery oprócz oczywiście
Projektu i informacji o przyłączu mediów....


Z góry thx za pomoc

Mi geodeta powiedział że około 3 miesięcy będę czekał na wydzielenie mniejszej działki z większej.

[NiceMan]

No tak ale na razie sprawa utkwiła w Gminie ;/ I czy np Gmina wyznacza Geodetę czy samodzielnie trzeba go znaleźć...
No i jeżeli ja sam znajdę tego geodetę wydzieli mi działki i da wszystkie papiery dostarczę je do gminy to będzie długo trwać... Nie mogę znaleźć żadnych informacji ;/

[Tomii]

U mnie geodetę załatwiała osoba sprzedająca mi działkę, ale ona namiary na tego geodetę dostała z gminy .

To jest tak że właściciel gruntu zleca geodecie wydzielenie działki i wszystko potem już załatwia geodeta.

[NiceMan]

Czyli wszystko zależy od gminy tak naprawdę od tego w jaki sposób będą "przetwarzać" papiery...
Bo geodeta powinien wsio załatwić w kilka dni ^_^

[anula74]

Cytat

Witam
Mama mojej żony chce przekazać nam działkę pod budowę domu. Nam i jeszcze szwagrowi mojemu Posiada działkę ok 58A i chce wyodrębnić działki 10A i 8A. W tym celu złożyła papiery o warunki zabudowy. Otrzymała pismo i teraz złożyła wniosek o podział działki. Chciałem się dowiedzieć ile czeka się na podział takiej działki....
Oraz czy mając już ewentualnie ten podział działki trzeba jeszcze składać jakieś papiery oprócz oczywiście
Projektu i informacji o przyłączu mediów....


Z góry thx za pomoc

Mieliśmy podobną sytuację. Podział działki załatwiał wujek właściciel. Czekał na ostateczną decyzję 10 m-cy!!!! Niestety geodeta polecony w gminie (gdzie w wydziale geodezji pracuje jego żona) tak poprowadził sprawy, że tyle to trwało. Nie odbierał telefonów nie było z nim żadnego kontaktu. Radzę przed wynajęciem geodety zasięgną jezyka wśród znajomych. Jak się później okazało ten pan miał już wyrobioną opinię wśród ludzi tylko nikomu nie przyszło do głowy, żeby o to popytać.
Pozdrawiam i życze powodzenia!

[bajbaga]

Są jeszcze dwa uwarunkowania:

1.Jeśli działka jest rolna, to nie będzie jej można podzielić, bo prawo nie dopuszcza mniejszych podziałów niż 30 arów.

2.Jeśli nie jest rolna i podział jest możliwy, to należy sprawdzić ile wynosi najmniejsza działka przeznaczona na zabudowę, bo w wielu gminach jest to określone na nie mniej niż 10 arów.

[pawliki]

Witam!
To chyba wszystko zależy od geodety i jego "czasowości". Jesteśmy w podbnej sytuacji, bo z dużej trzy hektarowej działki rodziców żony wyodrębniamy 20 arów pod nasz domek. W połowie maja 2009 zaczeliśmy szukać geodety, aby mógł to zrobić. Byliśmy u kilku i czas oczekiwania był około roku. W końcu znaleźliśmy jednego i wydrębniona działka ma być już na 15 lipca - więc czas oczekiwania to zaledwie 2 miesiące.
Najlepiej samemu szukać, nie liczyć na pomoc gminy lub innej instytucji - wiemy jak jest z naszymi urzędami.
A jeśli ktoś chcę w międzyczasie już zaczynać budowę, to nic prostszego. Trzeba się dogadać z właścicielem, u notariusza napisać akt urzyczenia i na takiej działce robić pozwolenie na budowę i wszelkie plany. Z tego co wiem na działce użyczonej można pobudować dom, mieszkać w nim i dopiero po jakimś czasie przepisać działkę.