"Mokra" piwnica...

Po 7 latach od budowy pojawiły się w kilku miejscach przecieki w piwnicy ( na styku ściana-posadzka). Nie widać jakichś pęknięć czy podobnych uszkodzeń mechanicznych.Mur jest cały czas wilgotny .W trakcie budowy zastosowano izolację 3x papa na lepiku plus ścianka osłaniająca z cegły betonowej.Jak, w miarę prosty i niedrogi sposób poradzić sobie z tym problemem? Odsłonięcie ścian piwnicy od zewnątrz jest niemożliwe ze względu na przylegające do budynku inne obiekty.

Przecieki występują prawdopodobnie na skutek uszkodzenia hydroizolacji na styku ściany i podłogi w piwnicy lub nieszczelności w izolacji pionowej zewnętrznej. W wyniku osiadania domu mogło bowiem dojść do jej przerwania lub została ona połączona niestarannie. Naprawę - gdy uszkodzona została izolacja pozioma - można przeprowadzić od środka budynku odkuwając pas podłogi wzdłuż ścian piwnicy, aż do poziomu izolacji na ławie fundamentowej. Pozwoli to na ustalenie przyczyny przecieków oraz naprawę, gdy uszkodzeniu uległa izolacja podpodłogowa. Sposób uszczelnienia będzie polegał na uzupełnieniu pasa izolacji przy ścianach (ułożenie dwóch warstw papy na lepiku ułożonych na osuszonym podłożu) i ponowne zabetonowanie posadzki. Zabieg ten trzeba wykonać wzdłuż wszystkich ścian nie tylko zewnętrznych, ale i wewnętrznych. Może się jednak okazać że przecieki wystąpiły na skutek uszkodzenia izolacji na ławie fundamentowej np. w wyniku jej pęknięcia, bądź nieszczelności izolacji pionowej i wtedy zlikwidowanie zawilgocenia będzie znacznie trudniejsze. Ze względu na brak dostępu do fundamentów od zewnątrz domu, nie można zastosować metody podcinania ścian i wprowadzenia nowej izolacji poziomej albo uszczelnić izolacje ścian, pozostaje zatem jedynie zastosowanie jednej z metod osuszania np. termoiniekcji, przeprowadzanej przez wyspecjalizowane firmy.